Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Gratkorn

in Bad Vöslau - Durchfahrt Richtung Kottingbrunn, noch recht zentral gelegen

Sonnige Lage

Grünlage

Graz-Lend, Zentrumsnah

an Bad Vöslau - Durchfahrt Richtung Kottingbrunn, noch recht zentral gelegen

BK inkl. Grünflächenpflege EUR 235,-

Zentral gelegene Wohnung in einer beliebten Wohnanlage, die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Balkon, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann um 60,-- angemietet werden.

In einer Wohnoase verkaufen wir ein 3 Zimmer Wohnung. DESIGN mit SYSTEM. Modern, luxuriös, lichtdurchflutet sowie mit viel Komfort. Dieses Projekt überzeugt durch die bravouröse Planung des Bauherrn. Der großzügige Eingangsbereich lädt in den exklusiven, offenen Wohn- und Essbereich ein. Ein Anschluss für einen Dänischen Ofen ist vorgesehen. Mittags- und Abendsonne durchfluten Wohn- und Essbereiche, und alle Terrassen und Balkone. Vom hellen, offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Panoramasicht. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein.

verkehrsgünstige Lage, mit kl. Vorgarten, unweit vom Zentrum

Nähe Grazer Dom

Ruhige Lage, 3 Zimmer, Unmöbliert

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Das Haus wurde teilsaniert. Es sind 2 Geschäfte (leer) im Untergeschoß und 7 WE sowie 3 Parkplätze und 1 Garage. Die Renditeberechnung erfolgte ohne Einnahmen der Garage und Parkplätze jedoch mit den leerstehenden Geschäften, die auch zu Wohnungen umgebaut werden könnten.

Hierbei handelt es sich um eine große Wohnung im 6. Bezirk, sie besteht aus 3 großen Zimmern, einer möblierten Küche einem Badezimer (WC getrennt), einem großen Vorraum und einem Balkon. Alle Zimmer sind getrennt vom Vorraum begehbar, daher eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung da sie wie geschaffen für eine WG ist! (zurzeit sind alle 3 Zimmer vermietet!) Kellerabtei, Gartenmitbenützung und Parkplätze auf der Straße vor dem Haus (keine Zone)! Sollten Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich, über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne eine Besichtigung Vorort an! Ansprechpartner: Herr Mlado Jokic Immobilienfachberater M: 0664/8410 813 mlado.jokic@immo-company.at

 Wohnen am Weinberg. Unter diesem Motto wurde diese Anlage konzipiert .Es handelt sich hierbei um eine sonnige 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Diele Wc Badezimmer Wohnküche Zimmer Schrankraum Zimmer Balkon  Auch die Zukunft wurde nicht außer Acht gelassen. Alle Wohnungen sind barriefrei,das Haus verfügt über einen rollstuhlgeeigneten Personenelift. Weiters hat das gesamte Projekt sehr niedrige Energiekennzahlen, daher einen sehr geringen Heizwärmebedarf und ist mit Wohnraumlüftung und Wärmepumpe ausgestattet. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Sie können gerne mehrere Tiefgaragenplätze erwerben. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Zusätzliche Komplettierungsarbeiten (Verfliesungen...) können mit der Baufirma vereinbart werden. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zu Ihrer Verfügung.

Eigentumswohnung im 3. Stock mit 78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und eine Küche mit Platz für Esstisch sowie Bad - WC und einen Abstellraum. Heizung: Öltank mit 300 Liter Böden: Parkett und Laminat Bei Interresse eines Besichtigungstermin oder Fragen zwecks Finanzierung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. HAAS IMMOBILIEN Anja Polt 0664/8410 819 anja.polt@immo-company.at www.immo-company.at

3 befristete Eigentumswohnungen, zentrumsnah in Wr. Neustadt. Jede Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Kellerabteil, Bad und WC. Eine Wohnung mit Dachterrasse. Man könnte auch die 3 Wohnungen zusammenlegen zu einer Wfl. von 150m².

Sehr nette 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wohnung wurde gerade renoviert und ist bereits vermietet!

Nähe Augarten: 3 Zimmer Wohnung mit Sicherheitstür. 3. Liftstock, Baujahr 1965. Die Wohnung liegt an der ruhigen Ecke Alliertenstraße. Ein Schlafzimmer und die Küche sind nach Südosten Innenhofseitig ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach Nordwesten Straßenseitig ausgerichtet. Alle Zimmer sind zentral begehbar, mit Parkettboden. Raumhöhe 2,6 m. NeuwertigeEinbauküche. Wannenbad/Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind in gutem Zustand. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt. (ca. 55,- EUR/monate inkl. Heißwasser). Das Haus 2009/10 komplett neu saniert. Das Dach erneuert und Fassade mit einem Vollwärmeschutz isoliert. Alle Fenster sind komplett durch neue Holz/Alu Isolierglasfenster ausgetauscht. Alle elektrischen Leitungen sind modernisiert. Es sind derzeit keine weiteren Instandhaltungen beschlossen, oder geplant. Die Betriebskosten inkl. Rücklagen, etc. betragen im Monat ca. EUR 310,-. Durch die Lage finden Sie Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe zum Prater und Augarten. Kultur und Sportinteressierte können zu Fuß in die Millenium, das neue Fußballstadion und die Altedonau gehen. Die Häuser rund um die Wohnung sind überwiegend gepflegt, und machen einen angenehmen Eindruck. Für Autofahrer gibt es genügend Parkplätze! Nähere Informationen sowie Besichtigungen: Frau Afag Nassibova 0664 8410 755 afag.nassibova@immo-company.at

Gaaden! Tolles Büro oder Ordination! Eigenen Eingang, eigener Parkplatz für 1 PKW am Grundstück Eingangsbereich rund 4,5 3m² 1 Zimmer mit 26,34 1 Zimmer mit 14.74, 1 Zimmer mit 12,42, WC mit 0,98, 1 Raum mit 8,39 m² Da diese Büroeinheit keine Badezimmer hat kann man es nur als Büro/Ordination nutzen. Wenn wer einen Raum als Badezimmer machen möchte, müsste man mit dem Eigentümer darüber sprechen und könnte es als Wohnung nutzen. Der Unterschied zwischen Büro Und Wohnungsmiete entsteht eigentlich nur durch die Ust Hauptmiezins 400.-- Betriebskosten 74.09 474.09 20Ust 94.80 Gesamtmiete 568.89 bei Büro oder Ordination Kostenaufstellung 3 MM Kaution da sind 1.707.67 3 BMM+20 Ust Provision da sind 1.706.67 Gesamt daher 3.414.34 bei Mietvertrag fällig Beheizt wird derzeit mit Aussenwandgaskonvektor Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797

Diese schöne Wohnung im 6. Grazer Bezirk eignet sich sehr gut als eine WG für 3 Personen, bisher wurde sie auch als solche vermietet! Sie besteht aus 2 Zimmern einer getrennten Küche/Esszimmer, getrennten Bad u. WC sowie einem 6 m² großen Balkon! Weiters gibt es ein Kellerabteil und zum Gebäude gehörende Parkplätze! Diese Wohnung ist nur an Studenten zu vermieten! Miete inkl. BK.: Euro 750,- Sollten Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich, über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne eine Besichtigung vorort an! Ansprechpartner: Herr Mlado Jokic Immobilienfachberater M: 0664/8410 813 mlado.jokic@immo-company.at

Die Lage dieser sehr schönen Penthousewohnung liegt in dem malerischen Dorf Ebbs am Zahmen Kaiser. Umgeben von den wildromantischen Berglandschaften ist Ebbs unter anderem Tirols fahrradfreundlichstes Dorf mit direktem Anschluss an den Inntalradweg. Fast vor der Haustüre von Ebbs grenzt die Perle Tirols: Das Städtchen Kufstein. Unbegrenzte Sportmöglichkeiten bietet Ebbs das ganze Jahr hindurch. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und liegt trotzdem in zentraler Lage. Also ein idealer Ansatzpunkt für JEDERMANN. In direkter Umgebung bietet Ebbs eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule - Kindergarten - Ärzte - sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ebbs bietet nicht nur die Nähe zu Kufstein, sondern hat auch einfach den Tiroler Charme, angefangen von sehr weitläufigem Bergpanorama mit Wiesen und Wäldern. Anhand des beigefügten Grundrisses können Sie sich selbst ein Bild Ihrer Wunschimmobilie machen und Sie haben zum Teil auch jetzt noch die Möglichkeit der Mitgestaltung. Genießen Sie den Einblick über die Wohnung, die ab Frühjahr 2011 Ihnen gehören kann. Wir bieten Ihnen im übrigen auch die höchste Wohnbauförderung an. Sie erhalten von uns einen Rundumservice, denn ob es um die Finanzierung geht oder um den Notartermin, ein Spezialistenteam steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Das einzige was Sie tun müssen ist: sich einfach unverbindlich mit uns in Verbindung setzen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gudrun Gleichweit - Immobilienfachberaterin Mobil: 0664-8410 861 E-Mail: gudrun.gleichweit@immo-company.at