DAS HAUS IST DERZEIT (AUF 3 JAHRE) UM MONATLICH EUR 2.900.- VERMIETET - DER MIETER KANN ÜBERNOMMEN WERDEN! Wärmedämmung, überdachtes und beheiztes Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Garage und drei Abstellplätze, Haus vor zwei Jahren renoviert; Keller: 1 Raum;EG.: Salon ca. 70m², Küche, Zimmer, WC, Heizraum, Schwimmbad, Sauna;OG.: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, behgehbare Garderobe, Bad, WC;DG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC;

230 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen, 50 m² Wintergarten - 2 Einbauküchen, Pelletsheizung, Wärmepumpe - Gartenterrasse - Keller, 4 Garagen, ca 1100 m² Grund, Quellwasser, Brunnen - Gartenterrasse, Gewächshaus, 4 Pferdeboxen, Koppel - Heuboden, ländliche Gegend, Natur pur - ruhige Naturlage mit Fernblick zum Gebirge, Pferdehaltung möglich, günstige Betriebskosten

Nähe Oberpullendorf: Schönes, renoviertes Haus (Dach, Fenster, Eingangstüre und Wärmeschutzfassade) mit ca. 80m2 Wfl. und 800m2 Gfl. Dachboden kann ausgebaut werden, wurde auch schon teilweise damit begonnen. Keller und Wohnraum wird mit einer Gaszentralheizung (ca. 6 Jahre) beheizt. Das Haus ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Nebengebäude und ein Brunnen zur Bewässerung.

Ein Paradies mitten in Wien! Auf einem 280 m² großem See-Pachtgrundstück steht dieses wunderschöne Haus in weiß mit 63 m² Nutzfläche. Die ca. 30 m² große, mit Natursteinen angelegte Terrasse und der herrliche Garten lassen sofort ein Erholungs- u. Entspannungsgefühl aufkommen, welches am eigenen Badesteg nahtlos in ein Urlaubsfeeling übergeht. Im Preis, zzgl. Euro 20.000,00 Vertragserrichtungsgebühr, inkludiert ist der neue Kanalanschluß und die komplette Innenenrichtung, sowie das Gartenhaus mit Geräten und allen Terrassenmöbel inklusive Griller. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Alle Installationen sind neu, Parkettboden im Wohnbereich, die Küche ist mit allen neuen Geräten ausgestattet, das Fliesenbad mit WC ergänzen, die Wohneinheit. Die Nutzfläche kann bei Bedarf auf 2 x 80 m², plus 120 m² Keller erweitert werden. Das Anwesen besticht durch absolute Ruhelage, der See durch eine hervorragende Wasserqualität. Wenn Sie von einem Haus, vielleicht am See, geträumt haben, dann sollten Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin nicht entgehen lassen. Nähere Informationen sowie Besichtigungen unter 0664 8410 780 (Albert Leb).

Oberpullendorf: Großzügiges Stadthaus mit angeschlossener Grünoase. Ca. 135m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das vollunterkellerte Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern ausgestattet. Uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand. Garage und Brunnen sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis inkl. 22.000,- WBF.

Unterloisdorf: Perfekt saniertes, wunderschönes Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160m². Ein Gästehaus mit ca. 30m² (inkl. Küche/Schlafzimmer) ist ebenfalls vorhanden. Haus und Nebengebäude sind mit Wärmeschutzfassade und Kunststofffenster ausgestattet. Im Haus befinden sich Küche, Bad, 2 WC, 2 Schlafzimmer und ein Wintergarten. Eine 40m² Garage und ein 30m² Raum für Fahrräder und Rasenmäher sind ebenfalls vorhanden. Der Garten mit eigenem Brunnen bietet mit seinen 1.853m² genügend Platz zum Entspannen.

In Top-Ruhelage und dem Nahbereich zu Wien liegt dieser Bungalow eingebettet in einem 1.059 m² großen Grundstück. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen versorgt. Das Haus wurde 1970 mit einer Wohnfläche von 70 m² erbaut. Es verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und wird mit Nachtspeicher und Feste Brennstoffe gewärmt, jedoch ist Gas auch vorhanden. Das Haus hat einen ca. 20 m² Teilkeller, die Fenster sind PVC. Natürlich ist es hier möglich das Haus zu erweitern. Bus oder Bahn ist in 5 Minuten erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Post und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Christian Gänsthaler, Tel: 0664 / 8410 751, E-Mail: christian.gaensthaler@immo-company.at

Zum Verkauf gelangt dieses vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt in Wien Liesing. Derzeit ist es als Wohnhaus genutzt und wie folgt ausgestattet: Auf 4 Seiten abgeschlossen mit einem Innenhof, ca. 24 Wohnräume, 5 WC, 2 Bäder, 6 Duschen, 3 Küchen. Gaszentralheizung für das ganze Haus, Böden aus Fliesen, Laminat und Parkett, eigener Brunnen, Kunststofffenster, Kanal-, Strom-, Wasser-, Gas-, Telefon- und Sat-Breitbandanschluß. Verwendungsmöglichkeiten: Aufstockbar Einzelzimmervermietung Gewerbeobjekt Laufhaus Das Objekt wurde 2005 saniert. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unseren Hrn. Steiner (MOBILTELEFONNUMMER in den Firmendaten) zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage.

teilweise möbliert, ca. 400 m² Mischwald, Wasserrecht für Brunnen, Wasserleitungen erneuert, Stromleitungen teilweise erneuert, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach Wien, Graz, Oberwart, Hartberg alle 30 Minuten, auch mit dem Pkw sehr guter Anschluss (Haus liegt an der B 63a, auch die Autobahn A2 (Südautobahn) ist gleich erreichbar;Keller: Erdkeller, 2 Zimmer, Werkstatt, WC;EG.: Wohnzimmer mit Küche (ca. 25m²), 2 Zimmer, Bad, WC;DG.: Aufstockung oder Ausbau möglich;

Das entzückende Einfamilienhaus bietet 175m2 (2 Ebenen) auf ca 500m2 Grund. Im Erdgeschoß befinden sich die geräumige Küche (voll ausgestattet und erst 5 Jahre alt) , WZ , EZ , Bad mit Wanne und WC (voll verfließt mit Fenster) und ein Zusatzraum. Im 1 Stock erwarten Sie 2 große SZ mit je einem Balkon und ein WC. Der ca 90 m2 große Keller bietet viel Stauraum. Der Garten ist Ost/West ausgerichtet und hat auf der Südseite des Hauses eine gemütliche Terrasse. Neue Kunststofffenster und ein eigener Brunnen runden das Angebot ab. Für Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Gemeinsam zu Ihrer Traumimmobilie. Guggenberger Ursula Immo Company 0664/ 8410 756

Im Hauspaket enthalten sind u.a.: - 1700m² Bau- und Grünland - speziell gedämmte Bodenplatte mit Erdarbeiten (Keller ist gegen Aufpreis auch möglich) - Errichtung eines eigenen Brunnens - Kamin von Schiedel - 3fach verglaste Fenster der Marke Geneo - Bedarfslüftungsanlage der Firma Schiedel Aera - Vaillant-, Viessmann oder gleichwertige Brennwert Therme

Das 2008 generalsanierte Einfamilienhaus in ausgezeichneter Stadtrandlage von Ried/Innkr. läßt fast keine Wünsche offen. Partyraum mit offenem Kamin, Mostkeller (ideal für die Lagerung von Gemüse und Obst und vor allem für "kellerkalte Getränke") , eigener Brunnen mit Enteisunganlage, Öl-Zentralheizung mit Solar, Geräteschuppen ,moderne Küche, geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Wäscheschacht direkt in die Waschküche im Keller, Garage und Carport für 2 PKW's. Dieses stilvolle Haus wird auch Sie begeistern! Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung: Rainer Furthner, Tel.:+43-664-8410 726, rainer.furthner@immo-company.at

Wenn sich das mächtige elektrische Gartentor öffnet, bekommen Sie Einblick auf eine 3.800 m² große Anlage. Das 1999 generalsanierte Sacherl bietet so manche Nutzungsmöglichkeit. Es eignet sich als Wochenend- oder Feriendomizil genauso wie für die Haltung von Hunden usw. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Besonders hervorzuheben sind: Heizung mit Erdwärme, eigener Brunnen mit bester Trinkwasserqualität und eine eigene biologisch aufgebaute Kläranlage. Im Haus befinden sich 5 Räume, 2 Bäder und 2 Wc's auf 2 Etagen. Durch die parkähnliche Anlage ist dieses Objekt ein Traum für Menschen, die gerne in absoluter Ruhelage leben wollen. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung: Rainer Furthner, Tel.:+43-664-8410 726, rainer.furthner@immo-company.at

Koffer packen und einziehen! Dieses bis ins letzte Detail durchdachte, voll möblierte und bezugsfertige Haus - Bj. 1990 - in sonniger Lage erfüllt alle Wünsche hinsichtlich Platzangebot und bietet viele Möglichkeiten. Das EG (ca. 110 m²) besteht aus Vorraum, Diele, Wohn-Esszimmer, Bad und WC. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse überblickt man den schönen Garten auf dem 2.428 m² Gesamtgrundstück. Weiters ist eine an das Haus angebaute und durch das Stiegenhaus erreichbare Garage vorhanden. Das Haus ist zur Gänze unterkellert (ca. 136 m²) und bietet neben Heiz- und Tankraum (Vissmann Nirosta) ein vollausgestattetes Kellerstüberl inkl. Komplettküche, Vorraum, Bad, WC sowie 2 weitere Räume. Dadurch kann das UG - mit einem separaten Eingang - sowohl als Hobby und Freizeiträume als auch als Wohnräume nutzen. Ergänzt wird das Platzangebot noch durch ein Gerätehaus (ca. 30 m²) das auch als Stellplatz für Motorrad, Anhänger etc. zu verwenden ist. Sollte der Platz noch immer nicht reichen, besteht die Möglichkeit im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Das EG ist kompl. mit Fußbodenheizung ausgestattet, im UG befinden sich Heizkörper. Für die Übergangszeit ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen vorhanden. Zusätzliche Extras sind: Alarmanlage, durch einen im Garten befindlichen Brunnen gespeiste Beregnungsanlage. SAT - Anlage, bestehende EDV - Verkabelung, alle Fenster mit Fliegengitter. Trotz der ländlichen Lage in Gallbrunn ist dieses Haus aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowohl mit PKW als auch mit Bus von Wien rasch und einfach erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung und/oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Franz Loub Tel: 0664 / 8410 762 E-Mail: franz.loub@immo-company.at

Sie sind auf der Suche nach einem äußerst geräumigen Haus das für Sie und Ihre Familie genügend Platz bietet? Oder möchten suchen Sie ein Haus für Privat + Praxis/Büro? Dieses Objekt ist vielseitig verwendbar und sehr gut gestaltbar. Der angeführte Preis liegt unter den derzeit gültigen  Preisen für  den 13. Bezirk - der Preis dient als Verhandlungsbasis für abgegebene Kaufanbote! Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer Seitengasse zur Speisinger Straße,  die Schlafräume und der Garten sind auf die Rückseite des Hauses ausgerichtet. Durch die sehr gute Lärm -und Wärmeisolierung bleibt sowohl der Straßenlärm, als auch die winterliche Kälte draußen. Durch die Lage ist eine optimale  Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum Wiens gegeben - auch der sehr nahe Erhohlungsraum  "Lainzer Tiergarten" ist in wenigen Minuten zu Fuß  erreichbar. Aufteilung und Ausstattung: EG: 1 Zimmer, ca. 20,60 m² 1 Zimmer, ca. 20,90 m² 1 Zimmer, ca. 13,88 m² 1 Küche, ca. 15,51 m² 1 Flur, ca. 10,01 m² 1 Abstellraum, ca. 2,18 m² 1 Bad / WC, ca. 6,28 m² 1 Terrasse, ca. 22 m² OG: 1 Zimmer, ca. 18,30 m² 1 Zimmer, ca. 23,20 m² 1 Zimmer, ca. 13,03 m² 1 Küche, ca. 16,35 m² 1 Flur, ca. 6,66 m² 1 Bad/WC, ca. 8,52 m² DG: 1 Hobbyraum, ca. 28,08 m² 1 Hobbyraum, ca. 27,69 m² 1 WC, ca. 2,14 m² ca. 30 m² Staufläche in der Dachschräge Keller: 1 Kellerraum, ca. 12,20 m² 1 Kelleraum, ca. 13,67 m² Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt - ein weiterer Kreislauf kann für einen abgetrennten Wohnbereich zugeschaltet werden. 2008 wurde auch eine Außenklimaanlage im Obergeschoß eingebaut und im gesamten Haus neue Außenjalousien angebracht. Durch das zentrale Treppenhaus können mühelos 2, mit dem Dachgeschoß 3 Wohnbereiche geschaffen werden. Der Dachboden kann genutzt werden, muss jedoch für richtige Wohnzwecke noch adaptiert werden. Großfamilien werden sich hier besonders wohl fühlen! Ein Energieausweis liegt vor - als Richtwert wurden im vergangenen Jahr ca. 2200 Euro Energiekosten bezahlt. Für die Gartenbewässerung wurde ein Brunnen geschlagen - dies spart langfristig zusätzlich Kosten. Das Haus ist alarmgesichert - diese  kann übernommen werden. Für alle Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung. FINANZIERUNG nötig? Gerne hilft Ihnen unser objektiver Finanzberater mit Rat & Tat weiter!

Diese Grundfläche direkt am Seeufer wird derzeit ertragreich als Gewerbeobjekt genutzt, beinhaltet zwei Häuser, eines davon wurde mit dem europäischen Umweltpreis ausgezeichnet . Ein Freibad 10 x 25 Meter mit Kinderbecken-Durchmesser: 7 Meter, in unmittelbarer Seenähe wird mit hochwertiger Technik , eigenem Wasser, im Keller des Restaurantgebäudes aufbereitet, sowie im Keller auch weitere Technik für die notwendige Chemie des Freibades gegeben ist, die Wärmepumpenanlage für die Fußbodenheizung des Restaurant und dergl. mehr. Die Nirostaküche beherbergt neben Kühlräumen alles Notwendige für die aufwendige Gastronomie und auch schnelle Küche , angrenzend ein Kiosk für die Gäste. Den Gästen steht ein großer sanitärer Bereich zur Verfügung mit Toiletteanlagen für Damen und Herren, Wickelbereich für Kleinkinder, Waschmaschine und Trockner, behindertengerechte Sanitärräume, Umkleidekabinen etc. im tadellosen Zustand. Das Areal des Platzes wäre auch ein wunderschöner Park, der Blick aufs Höllengebirge selbstverständlich unverbaubar. Ein Bootshaus gehört zur Liegenschaft, kann/muß aber nicht mitgekauft werden. An die 70 Parkplätze stehen gleich an der Zufahrt , von der Seeuferstraße kommend, zur Verfügung, ein Schranken blockiert die Zufahrt zur Parkfläche für Nichtbefugte. Vorgelagert und angrenzend an ein Rezeptionsgebäude (ebenfalls prämiert), das einen Wellnessbereich beinhaltet (Sauna und Fitnessräume) und einen kleinen gastronomischen Bereich, ein Art Barbetrieb Eine Einliegerwohnung um die 75 m² im Rezeptionsgebäude wäre eine Wohnmöglichkeit für beispielsweise einen Hausmeister. Im ersten Stock des Rezeptionsgebäudes befindet sich die ca. 100 m² Wohnung des Eigentümers mit riesiger Terrasse Richtung See, sowie angrenzend das Büro mit Galerie für Besprechungen und Seminare - herrlicher Gebirgs- und Seeblick. Baujahr und Fertigstellung 1997 Gesamtfläche: 24700 m² Bebaute Fläche: 429 m² Umbauter Raum: 2900 m² Abstell/Parkplätze: 60 Investoren mit Ideen gefragt, auch private Interessenten willkommen. Grundstücksfläche verhandelbar ! Teilungsvorschläge ausgearbeitet. Es wird darauf hingewiesen, daß es diverse Verkaufsvarianten gibt und die harmloseste die wäre, daß man nur den gewerblich genutzten Platz als solchen erwirbt mit den notwendigsten Einrichtungen, die der Betriebsführung dienen (Sanitärbereich und Rezeption, sowie Parkplätze und Parzellen), dieses kann ab 5 MIO verhandelt werden, würde man das Restaurant und das Freibad, sowie das private Wohngebäude und dergl. mehr mitkaufen wollen, was einer effizienten und ordentlichen solchen Betriebsführung am dienlichsten wäre, dann sollte dies nicht unter 8 MIO verhandelt werden.

Das vor 10 Jahren generalsanierte Haus verfügt über 180 m² Wohnfläche gleichmäßig verteilt auf 2 Ebenen und steht auf 800 m² Grund. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer (19,2 m²) das derzeit als Wohnküche genutzt wird, ein Schlafzimmer (16 m²), ein Extrazimmer (12,45 m²), ein Bad mit Wanne und WC (ca. 6 m²) und eine Küche mit Speis (9,15 + 3 m²). Im Obergeschoß liegt das große Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7 m²), ein Schlafzimmer, ein Extrazimmer, ein Bad mit Dusche und WC und eine Küche mit Speis. Die Räumlichkeiten eignen sich durch ihre Aufteilung sehr gut für ein Generationenhaus da es in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Im Keller (ca. 90 m²) befindet sich der Heizungsraum mit einer Feststoffheizung die mit der Gasheizung gemeinsam genutzt werden kann, eine Sauna mit Dusche und WC, ein "Stauraum" und ein "Überwinterungraum" für die zahlreichen, traumhaften Oleanderbäume (inkl.! siehe Photo Garten im Sommer). Die Garage, die Platz für 2 Autos (hintereinander) bietet, ist vom Keller aus zugänglich. Über das helle Stiegenhaus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit gemauertem Grill. Der anschließende Garten verfügt über Pool, ein Glashaus, ein Gerätehäuschen und eine große Grünfläche. Links vom Haus befindet sich noch ein extra Stellplatz auf dem Grund. Wenn gewünscht können große Teile der Einrichtung, vor allem Küche und Wohnzimmer ohne Aufpreis übernommen werden. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen dem eine Entkalkungsanlage nachgeschaltet ist! Die Anschlüsse für das "Gemeindewasser" sind zwar vorhanden müssen aber nicht benutzt werden. Für Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Gemeinsam zu Ihrer Traumimmobilie. Guggenberger Ursula Immo-Company 0664-8410 756

"Diese Gegend hier lieb ich über alles, diese Gegend ist für mich immer etwas besonderes gewesen.  Hier mach ich s gut, hier seh ich Möglichkeiten, hier ist das Leben, hier möcht ich wohnen." (Heimito von Doderer) Treffender könnte man den 9. Bezirk, Alsergrund, wohl kaum beschreiben. Viele weltweit berühmte Menschen, wie Franz Schubert, Ludwig van Beethoven, Johann Strauß Vater oder Sigmund Freud wohnten in diesem Bezirk - und das zu Recht! Damals einer von vielen Wiener Vorstädten, bildet der jetzige 9. Bezirk mitunter das Zentrum Wiens. Früher wie heute findet man eine Vielzahl von kulinarischen Einrichtungen: Ob Restaurants, Pubs oder Abendlokale - Alsergrund hat viel zu bieten! Lage und Umgebung: Hier im Servitenviertel (das kleine Dorf in der Stadt) fühlt man sich dennoch nicht wie in der Großstadt - so nah es dem Zentrum ist, so heimelig ist dieses "Wiener Grätzl". Viele Theater, kleine Geschäfte und überdurchschnittliche viele Blumenläden machen diese Wohngegend lebenswert. Sie wollen mehr? Die sehr großzügige Wohnung bietet Ihnen genau diesen "Mehr-Wert"! Tanken Sie Lebenslust indem Sie den zur Wohnung zugehörigen Garten nutzen! Ausstattung und Aufteilung: Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahrensaniert und erhielt so seinen neuen Charme. Der begrünte Innenhof dient als Oase im Gebäude - der Garten wird nur von 2 Parteien genutzt! Die Wohnung entstand durch die Zusammelegung kleinerer Wohnungen, wobei die Trennung der Wohnung, in 2 eigenständige Wohnbereiche nach wie vor möglich ist. Durchaus interessant z.B. für Eltern, die Ihre Kinder beim erwachsenwerden noch nicht ganz aus der Obhut geben wollen! Den Plan finden Sie unter der Objektnummer 2977 auf www.immoagency.at (Nr. rechts unten eingeben) 1 Zimmer, ca. 14,95 m² 1 begehbarer Schrankraum (ausgestattet), ca. 9,46 m² 1 Zimmer, ca. 42,72 m² (derzeit in 2 Räume geteilt, Wand kann entfernt werden) 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, ca. 11,71 m² 1 Zimmer mit Barbereich, ca. 21,89 m² 1 Küche, ca. 7,89 m² 1 Vorraum mit Zugang zur Terrasse / Garten, ca. 11,79 m² 2. Wohntrakt mit Zugang durch die Wohnung und durch das Treppenhaus: 1 Zimmer, ca. 19,95 m² 1 Wirtschaftsraum / Küche (z.B. auch für Bedienstete), ca. 13,73 m² 1 Abstellraum, ca. 3,03 m² 1 Bad / WC, ca. 5,98 m² GESAMT: Wohnfläche, ca. 159,17 m² + Terrasse, ca. 8,42 m² + Garten, ca. 40 m² Über die Terrasse gelangen Sie auch direkt in der Garten, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser wurde liebevoll von einer Gartengestaltungsfirma angelegt und verfügt über einen Brunnen, ein Gartenhäuschen und vielen Pflanzen - einfach L(i)ebenswert! Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung geheizt. Zusätzliche Ausstattung: B & O Soundanlage Barbereich der wunderbar eingerichtet werden kann Bad im "Andy Warhol" Design (Marylin Monroe Look) Riesiger Keller, ca. 24 m² Vollausgestatteter Schrankraum Für Auskünfte und Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Zentrums nähe Brunn am Gebirge, ab sofort Einfamilienhaus langfristig zu vermieten. Das Haus besticht durch die sehr außergewöhnliche Lage (ruhig und eben), Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, günstige Verkehrslage und sehr guter Allgemeinzustand.Grosere gepglegte Garten ca.700 m² mit Gartenhaus.Das Haus hat drei Stockwerke. Sueteran:Garage,Fitnesraum,Saune,Duschbad,WC,Heizraum. OG: Entree, großer Wohnsalon, Schlafzimmer zugang zu Bad,Einbau Küche ,WC. DG: Entree,3 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Duschbad, WC. Monatsmiete 1.980,-- inkl BK und Garage Ihr Ansprechpartner: Frau Nassibova 0664 / 8410 755 afag.nassibova@immo-company.at

Diese helle Wohnung liegt im Ortszentrum von Brunn am Gebirge mit allen Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und besteht aus: Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Balkon. Alle Räume sind vom Vorzimmer zentral begehbar. In den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Parkettboden, WC ist verfliest. In der Küche und in einem Schlafzimmer sind neue Kunsstofffenster mit Außen-Jalousien vorhanden, sonst doppeltverglaste Holzfenster. Diese Eckwohnung ist renovierungsbedürftig und unmöbliert, durch die tolle Lage an der Südseite des Hauses befinden sich an 3 Seiten der Wohnung Fenster (O, S, W). Weiters gibt es noch einen eigenen Kellerraum (mit Fenster) und eine eigene extra Garage gehört ebenfall dazu. Vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche mit Bäumen, die anderen beiden Seiten zeigen in die ruhige Sackgasse. Die Betriebskosten betragen ca. 400,-- inkl. Heizkosten. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung! Durch die günstige Lage am Rande der Großstadt ist Brunn am Gebirge zu einem beliebten Wohnort geworden. Auf eine intakte Umwelt und entsprechende Grünräume wird hier bersonderer Wert gelegt. Großzügige Naherholungsräume wie z. B. der "Wällischhof", die Lerchenhöhe und das Wienerbergerareal laden zum Relaxen ein. Hier ist es möglich, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ich stehe Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung und/oder ein kostenloses Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Michaela Ehrnberger 0664 8410 764 m.ehrnberger@immo-company.at

ruhig gelegenes Grundstück über Brunn/Gebirge

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, von der überdachten Terrasse gelangen Sie in Ihren Garten. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnessküche ca. 38,31 m2 Schlafzimmer ca. 18,29m2 Kinderzimmer ca. 12,09m2 Kindewrzimmer ca. 12,01m2 Bad ca. 12,58m2 Diele ca. 16,72 m2 Wc ca. 2,09 m2 Abstellraum ca.3,39m2 Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Gebäude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind über ein Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postkästen und Fahrradabstellraum sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen befinden sich auf der Terrasse/dem Balkon. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Sie können gerne auch mehrere Tiefgaragenplätze erwerben. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Brunn hat eine hervorragende Infrastruktur. Hauptschule, Volksschule und Kindergarten sind  in der Stadt, die HTL Mödling nicht weit entfernt. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Golfplatz, Tennisplatz, Burg Lichtenstein, Naturpark Föhrenberge und die Shopping City Süd bieten eine reichhaltige Abwechslung.

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnessküche ca. 28,31 m2 Schlafzimmer ca. 18,29m2 Kinderzimmer ca. 12,09m2 Kinderzimmer ca. 12,01m2 Bad ca. 12,57m2 Diele ca. 16,72 m2 Wc ca. 2,09 m2 Abstellraum ca. 4,73 m2 Abstellraum ca.3,38 m2 Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Gebäude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind über ein Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postkästen und Fahrradabstellraum sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen befinden sich auf der Terrasse/dem Balkon. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Sie können gerne auch mehrere Tiefgaragenplätze erwerben. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Brunn hat eine hervorragende Infrastruktur. Hauptschule, Volksschule und Kindergarten sind  in der Stadt, die HTL Mödling nicht weit entfernt. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Golfplatz, Tennisplatz, Burg Lichtenstein, Naturpark Föhrenberge und die Shopping City Süd bieten eine reichhaltige Abwechslung.   Monatliche Rückzahlung: ohne Eigenmittel ab € 832,- mit € 35.000,-           Eigenmittel ab € 727,- ohne Eigenmittel ab €422,- ohne Eigenmittel ab €422,-   mit € 35.000,-        Eigenmittel ab € 317,- mit € 35.000,-        Eigenmittel ab € 317,-

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, von der überdachten Terrasse gelangen Sie in Ihren Garten. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnesszimmer ca. 28,05 m2 Küche ca. 6,09m2 Schlafzimmer ca. 11,99m2 Kinderzimmer ca. 11,19m2 Abstellraum ca. 2,45m2 Bad ca. 5,16m2 Diele ca. 5,17 m2 Wc ca. 2,12 m2 Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Gebäude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind über ein Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postkästen und Fahrradabstellraum sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen befinden sich auf der Terrasse/dem Balkon. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Sie können gerne auch mehrere Tiefgaragenplätze erwerben. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Brunn hat eine hervorragende Infrastruktur. Hauptschule, Volksschule und Kindergarten sind  in der Stadt, die HTL Mödling nicht weit entfernt. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Golfplatz, Tennisplatz, Burg Lichtenstein, Naturpark Föhrenberge und die Shopping City Süd bieten eine reichhaltige Abwechslung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, von der überdachten Terrasse gelangen Sie in Ihren Garten. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnessküche ca. 49,26 m2 Schlafzimmer ca. 11,18m2 Kinderzimmer ca. 11,58m2 Kinderzimmer ca. 11,68m2 Abstellraum(Anschluss Waschmaschine,Trockner) ca. 5,86m2 Abstellraum ca. 3,42m2 Bad ca. 9,25m2 Diele ca. 16,62 m2 Wc ca. 2,12 m2 Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Gebäude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind über ein Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postkästen und Fahrradabstellraum sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen befinden sich auf der Terrasse/dem Balkon. Parkplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Sie können gerne auch mehrere Tiefgaragenplätze erwerben. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Brunn hat eine hervorragende Infrastruktur. Hauptschule, Volksschule und Kindergarten sind  in der Stadt, die HTL Mödling nicht weit entfernt. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Golfplatz, Tennisplatz, Burg Lichtenstein, Naturpark Föhrenberge und die Shopping City Süd bieten eine reichhaltige Abwechslung.