Mitten in der Stadt Neusiedl/See, Seenähe, www.neusiedlamsee.at

Super Ausblick über den Neusiedlersee ! Zentrale Lage !

www.smarthaus.eu

Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage

Haus "Diana" + Grundstück + Nebenkosten monatlich schon ab EUR 870,-

Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt verfügt über ca. 887 m² Nutzfläche (zzgl. ca. 102 m² Keller), ca. 989 m² Grund, über einen eigenen Parkplatz, Gaszentralheizung samt kompletten Mobiliar und ist sofort bezugsbereit. Weiters hat dieses Objekt 3 Lokale davon 2 vermietet, einen Restaurant und 21 Zimmer was noch zu vermieten wären. 1) 1 Lokal Bäckerei monatlicher Bruttomietzins: 802,- (unbefristet vermietet) 2) 1 Lokal Pizzeria/Kebap monatlicher Nettomietzins: 1.000,-. (verpachtet auf 3 Jahre mit Option auf weitere 3 Jahre zu verlängern) 1 Restaurant komplett eingerichtet mit Schanigarten + Festsaal ist noch zu vermieten monatlicher Nettomietzins 2.500,- Kaution: 15.000,- Obergeschoss: 20 Zimmern (davon 7 Einzelbettzimmer+13 Doppelbettzimmer) und 1 großes Familienzimmer sind auch zu vermieten. Alle Zimmer verfügen über eigene Dusche und WC und sind bezugsbereit eingerichtet. monatlicher Nettomietzins: 2.500,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Über die Mietoption hinaus ist eine Kaufoption des Gesamtobjektes gegeben. 1.200.000,- VB Auf Ihre Anfragen freut sich Marija Lazovic Immobilienfachberaterin Tel.: 0664/8410 849 marija.lazovic@immo.company.at

Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage

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Reinigungsservice, Süd, Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Fliesen, Steinboden, Parkettboden, Sauna, Swimmingpool, Kabel/Satelliten-TV, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche/offene Küche, Garage, Parkplatz, Garten, Terrasse

Das Haus teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Kinderzimmer & Arbeitsraum. Im Wohnzimmer u. Schlafzimmer liegt noch ein Teppichboden - Laminat wurde für diese Zimmer schon gekauft! Das Haus wird mittels Öl- bzw festen Brennstoffen beheizt, hat ein Bewässerungssystem und Aussenrollläden. Garage, Dachboden und Keller sind vorhanden! Direktautobahnanschluss auf A6 - ca. 35 min nach Wien Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Claudia Utner 0664/8410847 claudia.utner@immo-company.at

Sehr schöner Eckbauplatz in ruhiger zentraler Lage. Längseitig nach Süden, alle Anschlüsse vor Ort, auch teilbar, Längseitig oder Vorne und Hinten bebaubar. Ruhige Wohngegend .Verbindungen Bus, Bahn, Autobahn, Autobahnabfahrt A4 Abfahrt Mönchhof ca. 35 Minuten nach Wien. Schule, Kindergarten, Arzt, Heuige, Kaufhaus, Bäcker im Ort. 5 Km zur NEUEN Seewinkeltherme, Einkaufszentrum, Höhere Schulen, Ärztezentrum. 12 Km zum Neusiedler See. Gut ausgebaute Radwege um den Nationalpark Neusiedlersee.

Die Aufschließungsabgabe für die örtliche Infrasturstruktur ist bereits bezahlt. Kanalanschluss, Wasser, Strom, Gas liegen an der Grundstücksgrenze. Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: +43 (0) 676/406 95 90

teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Anschluss für Wasserleitung bezahlt aber nicht verlegt, verbaubare Fläche ca. 30%, Bauklasse 1;

sehr gut

sehr gut

Diese günstige Mietwohnung befindet sich etwas außerhalb von Westendorf und bietet einen sehr schönen Ausblick auf die Choralpe. Da der Hof aus dem 18. Jhd. stammt, lebt man hier noch puristisch. D.h. keine Zentralheizung (Öfen in jedem Raum). Die Wohnung selbst ist im ersten Obergeschoss. 2 Schlafzimmer, wobei eines recht groß ist, sowie eine Küche (nicht komplett mit Essecke), Dusche sowie WC befinden sich am Gang, Wer eine günstige Mietwohnung sucht und Einfachheit zu schätzen weiß, befindet sich hier an der richtigen Adresse. Herr Reinhard Sulzbacher Tel. 0664/8410 868

Diese günstige Mietwohnung befindet sich etwas außerhalb von Westendorf und bietet einen sehr schönen Ausblick auf die Choralpe. Da der Hof aus dem 18. Jhd. stammt, lebt man hier noch puristisch. D.h. keine Zentralheizung (Öfen in jedem Raum). Die Wohnung selbst ist im ersten Obergeschoss. 2 Schlafzimmer, wobei eines recht groß ist, ein großes Wohnesszimmer, Dusche sowie WC befinden sich am Gang, Küche ist nicht komplett. Wer eine günstige Mietwohnung sucht und Einfachheit zu schätzen weiß, befindet sich hier an der richtigen Adresse. Herr Reinhard Sulzbacher Tel. 0664/8410 868

Diese 95 m² große Mietwohnung ist voll möbliert und liegt im Obergeschoss einer Mehrfamilienwohnhanlage. Ein Aufzug ist vorhanden. Eine große Diele mit Garderobenbereich, 2 großzügige Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein Wohnzimmer mit Südbalkon stehen zur Verfügung. Bad und WC sind praktischerweise extra angeordnet. Ein Kellerabteil sowie Außenabstellplätze für Fahrzeuge sind ebenso inkludiert. Wer auf Luxus verzichten kann und dafür aber ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis erwartet befindet sich hier an der richtigen Adresse. Für Auskünfte und etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Sulzbacher Tel: 0664 8410 868 e-mail: r.sulzbacher@immo-company.at

Tadten liegt im Sewwinkel Bezirk Neusiedl/See im Burgenland. Ca. 45 Autominuten von Wien über A4.

Neusiedl a. See: Winterfestes Mobilheim mit 43m² aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Nebengebäude, PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. 75m² Garten, Gasheizung. Das Objekt liegt direkt am Campingplatz. Rad-, Wanderweg, Geschäfte und Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Die Jährliche Pacht beträgt 550,- + 200,- Strom.

Neusiedl am See: Mobilheim mit 60m² Wfl. noch fertig zu stellen. Küche, Bad, 2 Zimmer, 122m² Grund. Die Pacht beträgt jährlich 1.250,-. Beheizt wird das Mobilheim mit Gasheizung und liegt direkt am Campingplatz. Freizeitmöglichkeiten (Radwanderweg usw.) und Einkauffsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.