Ein Energieausweis wird beim Kaufvertrag vorgelegt, bzw. übergeben. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: 0676/406 95 90 Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: 0676/406 95 90 Iris Wiedermayer

Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnung, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.: +43 (0) 676 / 406 95 90 Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Seitens des Vermieters wird eine Kaution von 5 Monatsmieten einbehalten! ----------------------------------------------------------------------- Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: +43 (0) 676/406 95 90

Der Preis von 168.000,-- € versteht sich als Verhandlungsbasis - weil durchs Reden kommen bekanntlich die Leut zusammen! Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: 0676/406 95 90 Iris Wiedermayer

ruhige, sonnige Panoramalage

Ein Energieausweis wird beim Kaufvertrag vorgelegt, bzw. übergeben. Der Kaupfreis von € 145.000,- beinhaltet eine WBF in Höhe von ca. 45.000,--. Die BK betragen rund € 450,-/p.M.inkl. der WBF-Rückzahlung! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: 0676/406 95 90 Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: 0676/406 95 90 Iris Wiedermayer

Der Preis von 168.000,-- € versteht sich als Verhandlungsbasis - weil durchs Reden kommen bekanntlich die Leut zusammen! Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüßen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: 0676/406 95 90 Iris Wiedermayer

Solide, helle Einzimmer Wohnung in der Nähe von Siemens! Mit Blick in den kleinen anliegenden Park Das Haus wird im momentan saniert und ein Lifteinbau ist vorgesehen. Verkehrsanbindung ist hervorragend auch zu den Bezirken 21,22. Eine kleine Einbauküche mit Herd ist bereits  in der Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Zu diesen Preis ist es besser zu kaufen als zu mieten!

Solide, helle Einzimmer Wohnung in der Nähe von Siemens! Das Haus wird im momentan saniert und ein Lifteinbau ist vorgesehen. Verkehrsanbindung ist hervorragend auch zu den Bezirken 21,22. Eine kleine Einbauküche mit Herd ist bereits  in der Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Zu diesen Preis ist es besser zu kaufen als zu mieten!

house PA0510: Property with medicinal qualities in Millstätterse - DESCRIPTION OF THE REGION · Character: Unhurt-climatological air with medicinal properties. Tourism area, health spa area, clean air, clean water, good infrastructure, high quality life. · Season: summer, autumn, winter · Leisure - sport: aquatic sports, walking, golfing, skiing, horseback riding ECONOMIC ASPECTS Future aspects: · Development of holiday area Millstättersee. Two new vacationing buildings for families are being built in the area. · Combination of a vacationing spot, a swimming park and leisure area. · Operator: TUI-Guppe, Ravensburger group of tourism; · Soaring tourism region · Development with year-round tourism · Ideal presuppositions for summer and winter tourism · Origin of the guests: - Germany, Italy, the Netherlands, Belgium, Austria, Slovenia, Croatia · Potential for more guests and tourism is getting bigger all the time. · For apartments, holiday apartments and holiday homes for residents and foreigners. · Continuous influx of German and Austrian guests · Strong increase of guest´s coming from Italy and the reform countries. · Families, tourists, natives, residents, all come to this area for vacationing. Authorities, laws: · The reformation of some basic property laws make it possible for EU citicens to own property in Carinthia problem-free. · You can get addiontal information at a notary · The medicinal properties of the region make it perfect for building a hotel. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. - Conclusion Great investment in a beautiful and healthy location.

house, 372 sqmt OS0027: Broad country house - This newly-built luxury object has view of the surrounding mountains. Ground floor contains floorboard hal,l wardrobe, guests WC, kitchen, dining-room, living room, lift, as well as two garages In the first basement there are three bedrooms, two baths, WC, Wash and hanger space as well as storage rooms In the second basement are bedrooms, bathroom, sauna, area of boiler-room tank space, as well as three cellar spaces - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. - position near to: Kitzbühel Stanglwirt. adjustment: south. position city border: hilly. view: panoramic Distances: Neighbors: small hamlet. school: elementary school Care: Telephone. telephone. water connection. waste water sewerage Condition: Ready for occupation. at present development on inside

house N17510049: Saint Johann in Tyrol-Spitzenlage-look at Kitzbüheler horn - building plot with well-preserved old inventory - single-family dwelling from the final-sixties with approx. 200 m ˛ living space. Approx. 2500 m ˛ big properties lies near the ski lift and offers a marvellous look at the Kitzbüheler horn. The centre of Saint Johann is accessible on foot at about 5 minutes. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. - situation directly in: Saint Johann in Tyrol. situation local edge: mountainous. look: Mountain look distances: neighbours: yes. purchasing: yes. school: yes. provincial town: Kitzbühel 12.7 km. mountains: yes. attractions: Ski lift in immediate nearness property: fully opened. state: building land

Deutsch Brodersdorf: Neuwertige Villa im italienischen Stil, Kauf oder Miete möglich mit großzügiger Raumaufteilung, 5 Zimmer, 2 Bäder, Galerie, Teilkeller, Terrasse uvw. 248m² Wfl., 650m² Gfl. Miete: 1.850,-

elegant, exclusiv, viele Details im Lichtbereich, tolles Bad, Küche Einzelanfertigung, Elektroinstallation in BUS Technik, herrlicher Ausblick S/W/N

Zentral- ca.100m vom Hauptplatz entfernt, ruhig, in nächster Nähe eines großen Parkplatzes.

Für eine Besichtigung steht Ihnen INGRID THENNER gerne zur Verfügung. Terminvereinbarung bitte direkt unter 0664/308 14 45. --------------------------------------------------------------------------- Wirr suchen dringend gepflegte, Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden und freuen uns über Ihre Empfehlung/Vermittlung, die wir gerne honorieren!

16., Wurlitzergasse: Zur Vermietung gelangt eine Top Sanierte 89 m² große Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau Haus aus der Jahrhundertwende! Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer + 2 weitere Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Design - Einbauküche inkl. E-Geräte. Die Möbel (Wohnzimmer + Schlafzimmer) können nach Absprache übernommen werden. Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. +43664/8410761 oder b.mitrevski@immo-company.at

house N12430011: LOVER´S PROPERTIES – RESIDENTIAL IDYL +amp; REST OASIS - renovates 200 - properties: This residential property (original year of construction in 1951) was altered in 2004 completely general-renovated - and, hence, shows a contemporary standard. In the whole EC an easy-care physical Terrazzo floor covering - in the OG and DG became a high-quality parquet introduced. The bathroom units are with high-quality tiles (tw. Natural stone tiles) equipped. A distinct residential idyl +amp; rest oasis in the town – living at 3 levels with Teilunterkellerung. Limited partnership: Of stock +amp; machine cellars drinks and wine depot hanger room washing place - house technology the EC: Entrance floorboard with Gardarobe bathroom unit with WC and shower (suitable for the handicapped) kitchen with functional fitted kitchen with davorgelagertem eating area open living area (completely glazedly) – with marvellous look at Bregenzer landmarks passing over to the rear living area (TV area, library) OG:m Room 1 (bedroom) with exit on solar terrace room 2 (bedrooms) room 3 (up to now as a cupboard space used) daylight bath with WC DG: Generous roof studio with Lake of Constance look outside layouts - equipment: Natural stone terrace (the living area offshore); plantation of the whole property after seasons (flowers, shrubs, trees); about the garden stair accessible: 2 autoparking lots in the private garage +amp; 1 autoparking lot on the private parking bay; property size: 1.112 m˛ situation: with the situation of the property it concerns a preferential environment, light hillside situation above the city centre of Bregenz, in pleasant neighborhood with dream look at the Bregenzer landmark „Martinsturm “. An absolute neutral position and still only few steps (3-5 walking minutes) in the city centre – pelican crossing and in the Old Town of Bregenz (upper town) distinguish this property. Furthermore is to be noticed that in this situation practically no more new buildings are possible. other: The property is already removed and is available to the immediate relation. PURCHASE PRICE - basis for negotiation: 1,550,000.00 EUR plus purchase additional costs: *3,5% of purchase of land tax *1,0% of land register registration fee *1,2% of contract expenses, juridical realisation +amp; Treuhandschaft plus bar expenses for stamp, fees, etc. Besichtigungsmöglicheit: After previous telephonic prior appointment. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. - situation directly in: Bregenz state: ready for occupation

house Villa luxueuse de 600 m2 habitables située sur un beau terrain de 2300 m2, dans une région magnifique et exclusive à 1.5 heures de Zürich, Suisse. Elle est composée de : 6 chambres à coucher, un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, plusieurs terrasses, un bureau (ou appartement) de 90 m2, une cave à vin, sauna avec terrasse, garage et piscines (intérieure et extérieure). Luxurious villa with a living space of 600 m2 situated on a terrain of 2300 m2, in a magnificent and exclusive region just 1.5 hours from Zürich, Switzerland. It is comprised of: 6 bedrooms, a large entrance hall, a living room, a dining room, several terraces, an office (or apartment) of 90 m2, wine cellar, sauna with terrace, garage and swimming pools (interior and exterior).

Oberwart: Neue bereits bestehende Geschäfts- oder Ordinationsräume zu kaufen oder mieten.

Möchten Sie in Kitzbühel zu einem erschwinglichen Preis wohnen, und das auch noch im eigenen Haus? Dann sind Sie hier richtig. Dieses hübsche Reihenhäuschen liegt in günstiger Lage, etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Bus sowie Gaststätten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1999 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit einem Bad. Das Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt, wobei hier auf einen großzügigen, offenen Wohnbereich Wert gelegt wurde. Die Küchennische wurde sehr durchdacht und schön angelegt. Der Bereich wurde auch um einen offenen Kamin mit Sichtfenster bereichert und sorgt so in der Zwischenzeit für wohlige Wärme. Von hier aus gelangt man auch auf ein kleines Grundstück, das sehr hübsch angelegt wurde. Durch eine Wendeltreppe sind alle Stockwerke miteinander verbunden. Auch der Keller ist überaus groß und bietet so vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. In Kitzbühel zu wohnen ist heute für viele nicht mehr erschwinglich. Hier ist es noch möglich überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder etwaige Besichigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 E-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at

Oberwart: Büroflächen im neuen Bürozentrum zu vergeben! Komplett ausgestattet von 47m² - 251m². Kauf oder Miete möglich!

Es entstehen 2 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund in bester Bauqualität. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 131 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 314 m² (inkl. Allgemeinfläche). Die Gärten sind ca. 190m² groß. Beide Häuser werden belagsfertig übergeben und sind im Standard mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holz-Alufenstern ausgestattet. Bei den Kellern handelt es sich um Dichtbetonkeller. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen offenen Wohnbereich von ca. 46m². Weiters ist auf gleicher Ebene ein Kabinett sowie ein WC vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Der Keller ist in einen Technik- , einen Lagerraum sowie einen großen Kellerraum unterteilt. Er wird über 4 Lichtschächte mit Tageslicht versorgt. Das gesamte Haus wird durch eine Vielzahl von Glasflächen Licht durchflutet. Der Halblehenweg befindet sich im Herzen des 22. Bezirks in Nähe des Kagraner Platzes im Naherholungsgebiet Hirschstettner Badeteich. Die Lage besticht durch ihre sehr gute Infrastruktur. Die U1 ist in 10 Minuten mit der Buslinie 24A erreichbar. Verkehrsknotenpunkt Breitenlee in ca. 1km Entfernung. Im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau bieten sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden.

Es entstehen 2 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund in bester Bauqualität. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 131 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 314 m² (inkl. Allgemeinfläche). Die Gärten sind ca. 190m² groß. Beide Häuser werden belagsfertig übergeben und sind im Standard mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holz-Alufenstern ausgestattet. Bei den Kellern handelt es sich um Dichtbetonkeller. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen offenen Wohnbereich von ca. 46m². Weiters ist auf gleicher Ebene ein Kabinett sowie ein WC vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Der Keller ist in einen Technik- , einen Lagerraum sowie einen großen Kellerraum unterteilt. Er wird über 4 Lichtschächte mit Tageslicht versorgt. Das gesamte Haus wird durch eine Vielzahl von Glasflächen Licht durchflutet. Der Halblehenweg befindet sich im Herzen des 22. Bezirks in Nähe des Kagraner Platzes im Naherholungsgebiet Hirschstettner Badeteich. Die Lage besticht durch ihre sehr gute Infrastruktur. Die U1 ist in 10 Minuten mit der Buslinie 24A erreichbar. Verkehrsknotenpunkt Breitenlee in ca. 1km Entfernung. Im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau bieten sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden.

Es entstehen 4 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund in bester Bauqualität, wovon noch 1 Haus (Top 3) noch verfügbar ist. Die Wohnfläche dieses Reihenhauses beträgt 120 m². Es ist voll unterkellert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 164 m² (ohne Allgemeinfläche) und ca. 219 m² (inkl. Allgemeinfläche). Der Garten ist ca. 86 m² groß. Das Haus wird belagsfertig übergeben und ist im Standard mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holz-Alufenstern ausgestattet. Bei den Kellern handelt es sich um Dichtbetonkeller. Über den ca. 8 m² großen Vorraum gelangt man in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m². Die Küche ist an diesen gut belichteten Wohnbereich mit einer Größe von ca. 12 m² angeschlossen. Weiters ist auf gleicher Ebene ein WC vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein ca. 10 m² großes Bad/WC. Der Keller ist in einen Technik- , einen Lagerraum sowie einen großen Kellerraum unterteilt. Er wird über 4 Lichtschächte mit Tageslicht versorgt. Der Halblehenweg befindet sich im Herzen des 22. Bezirks in Nähe des Kagraner Platzes im Naherholungsgebiet Hirschstettner Badeteich. Die Lage besticht durch ihre sehr gute Infrastruktur. Die U1 ist in 10 Minuten mit der Buslinie 24A erreichbar. Verkehrsknotenpunkt Breitenlee in ca. 1km Entfernung. Im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau bieten sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden.