Alleinvermittlung!

Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung.

Obergeschoss mit großem Balkon

Kaufen und Einziehen. Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum, Loggia und Kellerabteil. Die Wohnung ist voll möbliert oder leer zu erwerben. Kunststofffenster, Holzböden und Fliesen in den Nassräumen. Geheizt wird die Wohnung mit Elektroheizung.

Wunderschönes Baugrundstück am Fusse des Schlossbergs in Hainburg. Das ist zum Teil aufgeschlossen und es muss nur mehr eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde bezahlt werden. Bauklasse I und II möglich. Es besteht kein Bauzwang!!

Lagerhalle oder Verkaufslokal mit großem Lagerplatz in Hainburg/D. Das Objekt besteht aus 2 zentral begehbaren Hallen mit einer Fläche von 273 m2. Die Höhe der Hallen sind 4,20 m bzw. 3,00 m. Der Boden ist mit einem Hartbetonestrich ausgestattet. Fenster aus PVC, teilweise aus Holz, Türen sind aus Stahl. Es ist ein WC und ein Sozialraum vorhanden. Das Gebäude, sowie Lagerplatz und befestigte Flächen befinden sich in einen guten Zustand. Die Halle wird mit Gas beheizt und das Grundstück hat von 2 Seiten eine Einfahrtsmöglichkeit.

Wunderschöne Eigentumswohnung in sehr gutem Zustand. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Bad, WC und Kellerabteil. Das Objekt ist im 2. Liftstock und wird mit Elektroheizung beheizt. Kunststofffenster mit Rollläden sowie Vollwärmefassade sind vorhanden. In den Wohnräumen befinden sich Holzböden und in den Nassräumen Fliesen. Diese Wohnung ist ab Jänner 2011 zu beziehen.

Stadthaus im Ortskern von Hainburg/D aus dem Jahre 1683.Das Objekt ist nicht Denkmalgeschützt. Es verfügt über einen gepflegten, uneinsehbaren Garten mit herrlichem Ausblick auf den Schloßberg. Das Haus ist unterkellert mit eigenem Weinkeller. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit 3 Räumen (130 m2), Lagerraum und großzügiger Auslagenfront (kann als Büro, Verkaufslokal genutzt werden). Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 150 m2 und eine kleine Wohnung mit 50 m2 (können zusammengelegt werden). Der Dachboden mit ca. 200 m2 könnte noch zusätzlich ausgebaut werden. Mehrere Nebengebäude im Garten bieten Platz für Abstellfläche oder könnten als Wohnungen umgebaut werden. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt. Warmwasseraufbereitung mit Strom auf Nachtstrombasis. In den Wohnräumen sind noch zusätzlich Nachtspeicheröfen. Es gibt einen Brunnen für die Bewässerung des Garten. Im Innenhof gibt es Abstellplätze für ca. 5 PKW, Einfahrt vorhanden. Das Objekt ist in einem guten Zustand und ist an die Ortswasserleitung und Kanal angeschlossen., Gasanschluß wäre möglich. Das Haus ist ohne größeren Aufwand zu beziehen. Diese Gelegenheit sollte man nicht versäumen.

Traumhafte Eigentumswohnung im Zentrum von Hainburg. Das Objekt besteht aus Vorraum, Küche möbliert, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Kellerabteil und einem Garagenstellplatz welcher zum Eigentum der Wohnung gehört. Neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden und super Ausblick in die Donauauen. Geheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung und einem Schwedenkamin. Es gibt einen Garten zur Mitbenutzung.

Stadthaus in Hainburg/D zum sofortigen Bezug. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, diverse Nebenräume,2 WC, großzügigen Eingangsbereich. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert (Kunststofffenster, Gasheizung...).Im kleinen Innenhof gibt es ein Biotop und diverse Nebenräume. Bei diesem Haus könnte der Dachboden noch ausgebaut werden (Aufgang vorhanden). Absolute Ruhelage im Zentrumvon Hainburg.

direkt an der Donau (Lobau)

Grünlage, Wohngebiet

Wohnen in Ruhelage und doch in unmittelbarer Nähe zur UNO- CITY, U1, U2, DONAUZENTRUM und last but not least zum Erholungsgebiet ALTE DONAU diese ist in fünf geh-Minuten zu erreichen. Neu errichtete Eigentumswohnungen Nähe Erzherzog Karl Strasse. Diese Wohnung hat ein besonderes Flair. Sie befindet sich im Dachgeschoß, hat eine riesengroße Terrasse mit 30 m² im zweiten Dachgeschoß und eine Galerie über dem Wohnzimmer. Die Wohnungen sind so weit fertig, dass der Käufer seine Wünsche zwecks Parkett, Fliesen usw. deponieren kann. Der Kaufpreis der Wohnungen versteht sich *BELAGSFERTIG* Die Wände weiß gestrichen, alle erforderlichen Anschlüsse für Küche, Bad, Wc sind gegeben. Eiche Parkett Preis: z.B. 22,90 EUR/m² Fliesen Küche Preis: z.B. 23,90 EUR/m² Flliesen Bad, WC : z.B. 20,00 EUR/m² Wohnungspreis: 515 000,00 EUR Nach Kauf benötigen die Professionisten ca 2-3 Monate für die Fertigstellung. Haben Sie Interesse? Wünschen Sie eine Besichtigung? Sie erreichen Frau Maria Schachinger unter 0650-237-59-54 MAIL:: Maria.Schachinger@riwog.at AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE WEITERE ANGEBOTE www.riwog.at

Leben in Grünruhelage mit dem Naherhoungsgebiet Untere Alte Donau vor der Haustür Die Lage:  Ganz nahe der Alten Donau, unweit des Donauzentrums. In absoluter Grünruhelage, umgeben von Gärten,in einer quasi nicht befahrenen Seitenstraße, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ca. 10 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Hofer und Pennymarkt gleich um die Ecke. Kirche und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine absolut grüne und ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus: Das Haus besteht aus einem älteren Wohnhaus, an das ein Zubau angebaut wurde. Im Zuge dieses Zubaus wurde das bestehende Gebäude generalsaniert und wird sich nach Fertigstellung otisch nicht mehr von dem Neubau trennen lassen. An das bestehende Gebäude wurden Balkone angebaut, bzw. eine Dachterrasse errichtet, die Wohnungen des Neubaus sind mit Dachterrassen, Balkonen bzw. Gärten versehen. Der bestehende Gebäudeteil und der Neubau teilen sich das Stiegenhaus und den Lift. Die Wohnungen: Die Raumaufteilung entsprechend des Planes stellt einen Vorschlag dar, individuelle Raumaufteilungswünsche können nach Möglichkeit gerne berücksichtigt werden. Ebenso kann die Ausstattung noch variiert werden. Fertigstellung wird ca. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung sein, bei individuellen Wünschen kann das natürlich etwas länger dauern. Je früher Sie sich Ihre neue Wohnung ansehen, desto größer ist Ihre Einflußmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20

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Leben in Grünruhelage mit dem Naherhoungsgebiet Untere Alte Donau vor der Haustür Die Lage:  Ganz nahe der Alten Donau, unweit des Donauzentrums. In absoluter Grünruhelage, umgeben von Gärten,in einer quasi nicht befahrenen Seitenstraße, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ca. 10 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Hofer und Pennymarkt gleich um die Ecke. Kirche und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine absolut grüne und ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus: Das Haus besteht aus einem älteren Wohnhaus, an das ein Zubau angebaut wurde. Im Zuge dieses Zubaus wurde das bestehende Gebäude generalsaniert und wird sich nach Fertigstellung otisch nicht mehr von dem Neubau trennen lassen. An das bestehende Gebäude wurden Balkone angebaut, bzw. eine Dachterrasse errichtet, die Wohnungen des Neubaus sind mit Dachterrassen, Balkonen bzw. Gärten versehen. Der bestehende Gebäudeteil und der Neubau teilen sich das Stiegenhaus und den Lift. Die Wohnungen: Die Raumaufteilung entsprechend des Planes stellt einen Vorschlag dar, individuelle Raumaufteilungswünsche können nach Möglichkeit gerne berücksichtigt werden. Ebenso kann die Ausstattung noch variiert werden. Fertigstellung wird ca. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung sein, bei individuellen Wünschen kann das natürlich etwas länger dauern. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, Extra WC, Vorraum und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung kann mit der danebenliegenden Top 7 (Objektnummer 3329) zusammengelegt werden, wodurch eine Wohnung mit ca. 144m² entstehen würde. Je früher Sie sich Ihre neue Wohnung ansehen, desto größer ist Ihre Einflußmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20

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Leben in Grünruhelage mit dem Naherhoungsgebiet Untere Alte Donau vor der Haustür Die Lage:  Ganz nahe der Alten Donau, unweit des Donauzentrums. In absoluter Grünruhelage, umgeben von Gärten,in einer quasi nicht befahrenen Seitenstraße, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ca. 10 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Hofer und Pennymarkt gleich um die Ecke. Kirche und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine absolut grüne und ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus: Das Haus besteht aus einem älteren Wohnhaus, an das ein Zubau angebaut wurde. Im Zuge dieses Zubaus wurde das bestehende Gebäude generalsaniert und wird sich nach Fertigstellung otisch nicht mehr von dem Neubau trennen lassen. An das bestehende Gebäude wurden Balkone angebaut, bzw. eine Dachterrasse errichtet, die Wohnungen des Neubaus sind mit Dachterrassen, Balkonen bzw. Gärten versehen. Der bestehende Gebäudeteil und der Neubau teilen sich das Stiegenhaus und den Lift. Die Wohnungen: Die Raumaufteilung entsprechend des Planes stellt einen Vorschlag dar, individuelle Raumaufteilungswünsche können nach Möglichkeit gerne berücksichtigt werden. Ebenso kann die Ausstattung noch variiert werden. Fertigstellung wird ca. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung sein, bei individuellen Wünschen kann das natürlich etwas länger dauern. Je früher Sie sich Ihre neue Wohnung ansehen, desto größer ist Ihre Einflußmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20

Zwischen Alte Donau und Donauzentrum

DOPPELHAUSHÄLFTE mit SEEBLICK und eigenem ZUGANG zum YACHTHAFEN vor den Toren der WACHAU! Ideal für BOOTSLIEBHABER,  WASSERSPORTLER, RADFAHRER, NATURLIEBHABER, etc. GANZJÄHRIG BEWOHNBAR und ABSOLUT  HOCHWASSERSICHER obwohl direkt am Treppelweg Zufahrt über Privatstrasse, komplett MÖBLIERT, SOFORT BEZUGSFERTIG 2 BALKONE (einer mit Blick auf den NAHEGELEGENEN BADESEE) 2 TERASSEN Gepflegter GARTEN 2 PARKPLÄTZE, (1 Parkplatz überdacht) TENNISPLATZ, MINIGOLFPLATZ, FUSSBALLPLATZ in der NÄHE ALLE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANT usw. in der NÄHE RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohn-/Esszimmer mit FUSSBODENHEIZUNG Küche, WC EXTRA, Abstellraum (Wachmaschinenanschluss)   1. STOCK: 2 Schlafzimmer, (eines in Zirbenholz eingerichtet) Bad mit WC Einbauschschränke in den Zimmern bieten VIEL STAURAUM