Zum Verkauf kommt diese Montage- oder Lagerhalle. Die Halle befindet sich auf einm 2455 m² großen Grundstück. Gesamtes Grundstück ist Bauland BK II.

Baubeschreibung Außenwände Massive Bohlen in Leimbinder, Ausführung SCHWEIZ. Extreme Dichte und kein Verdrehen durch exakte Verarbeitung. Die Außenwände sind nach innen hin bestens isoliert und im Blockhausprofil verschalt. Der Blockhausrahmen ist als Wetterschenkel in Lärche mit Wassernase ausgebildet. Garage Alle Garagen isoliert, Boden mit Steinzeug gefliest, die Einzelgarage ist beheizt und der Boden nochmals zusätzlich isoliert, 1 Fenster, Ausführung mit Isolierglas Garagentore elektrisch zu bedienen a) mit Fernbedienung, b) mit elektronischem Codeschloss (an der Vorderseite der Garage außen angebracht, Tor in Holverschalung, passend zum Blockhausprofil, das Dach ist als Satteldach ausgeführt und mit Dachziegeln eingedeckt. Aufwendige Kunstschmiedearbeiten an beiden Garagentoren werten diese erheblich auf. Einfriedung / Zufahrt Das Grundstück ist vollständige eingefriedet, im Zufahrtsbereich ist ein großes, 5 mtr. breites, automatisches Einfahrtstor in aufwendiger Kunstschmiedearbeit und ein zusätzliches Tor für den Personenzugang mit integriertem, großen Briefkasten installiert. Das Einfahrtstor ist elektrisch angetrieben und bedienbar mittels Fernbedienung oder auch mittels Taster vom Dielenbereich des Hauses aus. Das große Einfahrtstor wurde auf einem aufwendigen “Streifenfundament“ montiert, nur so ist gewährleistet, das es auch nach vielen Jahren keine Probleme mit Setzerscheinungen, schiefen Zwischensäulen o.ä. gibt. Raumaufteilung Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein großes, modern eingerichtetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, großer Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich das Gästebad mit WC, die „Stub`n“ (ursprünglich als große Garderobe geplant), das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Speisekammer. Im Untergeschoss befinden sich 7 Räume die zur Zeit als Büro- und Abstellfläche verwendet werden, der Technikraum mit Zentralstaubsauger, Gastherme, Wasserspeicher und Waschmaschine mit Wäschetrockner. Terrasse und Schuppen sind ebenfalls voll unterkellert. Pflasterung vor dem Haus, Gehwege um das Haus und im Schwimmbadbereich Pflastersteine (getrommelt, „Antik“), Frostkoffertiefe durchgehend 100 - 120 cm. Wasseranschluss Garten und vor dem Haus Gartenseitig befindet sich 1 Wasseranschluss, ebenfalls im Eingangsbereich des Hauses. Beide Wasseranschlüsse sind selbstentleerend und somit garantiert frostsicher. Terrasse Große überdachte Terrasse mit großem Grillkamin, Boden verlegt mit Lärchendielen, 1 Steckdose, in der Decke sind 2 Lautsprecher eingelassen (angeschlossen an die Musikanlage im Wohnzimmer), Rundum-Blick auf die „Kitzbüheler Berge“ und „Wilder Kaiser“, direkter Zugang zum großen Geräteschuppen. Terrassengeländer in aufwendiger, sehr hochwertiger Kunstschmiedearbeit von der Kunstschlosserei EGGER in Kitzbühel. Die zweite Terrasse verfügt über eine elektrisch angetriebene (mit Fernbedienung) Markise mit einer Fläche von 7 x 3 mtr. (21 m²). Eingangsbereich Überdacht (Vordach mit Dachziegeln eingedeckt, integrierte Spot-Beleuchtung), Stufen und Podest mit hochwertigen Natursteinplatten eingedeckt. Heizung Gaszentralheizung Fabr. BUDERUS, UG und EG Fußbodenheizung, OG moderne Flachheizkörper, zusätzliche Heizmöglichkeit mit offenem Kamin im Wohnzimmer. Fußboden Erdgeschoss Küche, Speisekammer, Wohn/- Essbereich in Antikmarmor, aufwendig verlegt, Restliche Fläche Fliesen, nur in der „Stube“ im Eingangsbereiche Lärchenboden (geölt und gewachst). Untergeschoss teils Fliesen, teils Parkett (Nussbaum) Obergeschoss im Bad Fliesen, ansonsten Parkettboden. Untergeschoss Ist ausgebaut als vollwertiger Wohnraum, Wannensystem gegen eventuelle Feuchtigkeit, dadurch absolut trocken und einwandfreies Raumklima, Isolierfenster in Kunststoff weiß, große weiße Lichtschächte in Beton (weiß gestrichen), Lichtschachtabdeckungen gegen Einbruch gesichert, Untergeschoss wird derzeit zum Großteil als Büro genutzt. Garten Der Garten wurde mit sehr viel Liebe sehr geschmackvoll gestaltet, durch die geschickte Bepflanzung ist der Garten im Sommer kaum von außen einsehbar. Besonderer Wert wurde auf die Pflegeleichtigkeit gelegt, die regelmäßige Pflege beschränkt sich lediglich auf das Rasen mähen.

Kachelofen, Halle, Lage des Grundstückes

Ausgezeichnete Infrastruktur, direkter Autobahnanschluss, Telfs Ost HALLE: Produktions- , Verkaufs- und Lagerhalle Gesamtausmaß: ca. 1080,00 m² Halle: 1000,00 m² Eingangs- Durchgangsbereich, WC- Waschbereich und Lagerraum: 80 m² (Eingangs-Durchgangsbereich: 17 m² Lagerraum: 34 m² WC-Waschbereich: 29 m²) Schiebetor auf der Westseite: ca. B 6,80 x H 4,30 m Rampe auf der Nordwestseite: ca. T 2,70 m x B 6,00 m mit Schiebetor und Gehtüre ca. B 5,40 m x H 3,50 m Park- bzw. Lagermöglichkeit auf der Nordwestseite: ca. B 4,50 m x B 19,00 m Beheizung über Öl-Zentralheizungsanlage BÜRO: Gesamtausmaß: 82 m² Büro rechts von Stiege: 34 m² Büro direkt dahinter mit Verbindungstür: 44 m² Nebenräumlichkeiten (WC, Waschbereich): 4 m² Büros liegen im 1. Stock Ausreichend Parkmöglichkeit direkt vor dem Gebäude Beheizung über Öl-Zentralheizungsanlage Büro und Halle in gepflegtem Zustand! ( neu renoviert) Kosten netto: Halle: 4,50 EUR/m2 BK 1.300 EUR/ Monat Büro: 7,00 EUR/m2 BK 140 EUR/ Monat Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

SIE suchen das Besondere?! Das schnuckelige Wochenenddomizil (40 m² Wohnfläche und 17 m² Wohnfläche winterfest) inmitten der Natur mit altem Baumbestand. Oder: Die Möglichkeit auf ein großes Baugrundstück (1.514 m², eines der letzten mit Freizeitwohnsitzwidmung in Tirol) in Ruhelage mit traumhaftem Blick über das Inntal. Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen zu einem Traum von einem Eigenheim. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Fr. Elke Mayer Tel.: 0043-(0)664-8410 860 www.immo-company.at

Frauenkirchen: 2 Reihenhäuser mit Grundstück zu verkaufen. 100m² Wfl., 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Gaszentralhzg., 250m² Garten. Schöne, ruhige Lage in Thermennähe. Ausführung belagsfertig mit Keller, eine Besichtigung lohnt sich. Wohnbauförderung von ca. € 35.000,- möglich

Brixlegg liegt im Tiroler Unterinntal am Eingang des Alpbachtals. Der Ort stellt eine der ältesten Siedlungsräume des Unterinntals dar. Brixlegg ist über die Inntalautobahn und die Unterinntalbahn erreichbar und liegt am Eingang des Alpbachtals. Im Ortsteil Mehrn von Brixlegg liegt Bad Mehrn. Eine heilkräftige Quelle (Trinkkuren) im Mineralheilbad Mehrn, einem Zentrum für Gesundheit, Fitness und Wellness (Therapien, Massagen, Sauna, Solarien, Beauty, Mehrner Heilwasser). Alpbach Reith tolles Schigebiet. 5 Min zur Autobahnzufahrt. 15 min Kufstein.

Dieser herrliche trockene und voll erschlossene Baugrund eignet sich bestens für die Verwircklichung des Traumes des eigenen Wohnhauses. Fakten: Bebauungsdichte: 0,35 geeignet für den Bau einer Doppelhaushälfte an die bestehende Doppelhaushälfte auf dem Nachbargrundstück Diese Bauweise ermöglicht Ihnen die best mögliche Nutzung Ihres Grundstückes. (große Freifläche mit hoher WNFL) Keller mit 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss möglich. (entspricht 2,5 Geschosse) Kanal, Wasser, Gas und Strom vorhanden sonnige, ruhige und gute Aussichtslage im leicht geneigten Hang gute Infrastruktur DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@imm-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Achtung BAUTRÄGER: Entlassen Sie sich diesen idealen Baugrund als Generalunternehmer nicht entgehen! Hier könnte eine ansprechende Wohnsiedlung entstehen. Käufer müssten sich finden lassen bei dieser Top-Lage, bei einer entspechenden Planung. Wir unterstützen Sie, wenn Planunterlagen vorliegen. Voll erschlossener, Top Baugrund in zentraler Lage östl. von Imst zu verkaufen. Größe: 1.887 m² als ganzes Grundstück, oder aufteilbar auf 3 -4 Parzellen möglich! Mögliche Parzellengrößen: ca. 400 m², 500 m², 600 m². Ideal für eine kleine Wohnanlage, 3 - 4 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhäuser! Kaufpreis: EUR 175.- / m² Sonnenrelevante Daten: 21. Dezember Sonnenaufgang: 11:10 Uhr 21. Dezember Sonnenuntergang: 16:00 Uhr 21. Juni Sonnenaufgang (Sommerzeit): 05:30 Uhr 21. Juni Sonnenuntergang (Sommerzeit): 18:30 Uhr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@imm-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Sehr schöne lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG zu verkaufen. Das Objekt liegt in dem malerischen Dorf Ebbs am Zahmen Kaiser. Umgeben von wunderschönen Berglandschaften bietet Ebbs einen sehr hohen Freizeitwert, denn das ganze Jahr über können Sie unbegrenzte Sportmöglichkeiten geniessen. In direkter Umgebung bietet Ebbs nicht nur eine gute Infrastruktur sondern liegt auch in unmittelbarer Nähe zu Kufstein - der Perle Tirols. Mit dem Tiroler Charme geniessen Sie den Blick in die Berge. Das Objekt ist perfekt geplant und in traumhaft grüner Lage. Auf Wunsch erhalten Sie die höchste Wohnbauförderung, wobei wir Sie auch nicht im Regen stehen lassen. Denn wir begleiten Sie bei der Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss/Notartermin. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar - auch am Wochenende.

Erstbezug! Exclusive Erdgeschosswohnung in Ebbs ab sofort zu verkaufen. Beziehbar Frühjahr 2011. Die Lage dieser sehr schönen EG-Wohnung liegt in dem malerischen Dorf Ebbs am Zahmen Kaiser. Umgeben von den wildromantischen Berglandschaften ist Ebbs unter anderem Tirols fahrradfreundlichstes Dorf mit direktem Anschluss an den Inntalradweg. Fast vor der Haustüre von Ebbs grenzt die Perle Tirols: Das Städtchen Kufstein. Unbegrenzte Sportmöglichkeiten bietet Ebbs das ganze Jahr hindurch. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und liegt trotzdem in zentraler Lage. Also ein idealer Ansatzpunkt für JEDERMANN. In direkter Umgebung bietet Ebbs eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule - Kindergarten - Ärzte - sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ebbs bietet nicht nur die Nähe zu Kufstein, sondern hat auch einfach den Tiroler Charme, angefangen von sehr weitläufigem Bergpanorama mit Wiesen und Wäldern. Anhand des beigefügten Grundrisses können Sie sich selbst ein Bild Ihrer Wunschimmobilie machen und Sie haben zum Teil auch jetzt noch die Möglichkeit der Mitgestaltung. Geniessen Sie den Einblick über die Wohnung, die ab Frühjahr 2011 Ihnen gehören kann. Wir bieten Ihnen im übrigen auch die höchste Wohnbauförderung an.

2291 Lassee ( Top Infrastruktur/ 21 km von Wien) wird ein 1583m² großes Baugrundstück ohne Bauzwang zum Verkauf angeboten. Strassenbreite 20 Meter, Kanal, Ortstwasser, Strom , Fernwärme an der Grundgrenze, Gegerabener Brunnen am Grundstück € 89 000,-

Halle mit Betonziegel, WEINKELLER, Grundstück gegen Aufpreis erweiterbar;Keller: ca. 110m²;EG.: ca. 110m² - Vorraum, Küche + Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC;

Helle und ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ebbs zu verkaufen. Bezugsfertig ist diese Wohnung im Frühjahr 2011. Das Objekt befindet sich in einer traumhaften Lage des malerisch gelegenen Dorfes Ebbs am Zahmen Kaiser. Sie sind umgeben von wildromantischen Berglandschaften und geniessen die Natur pur mit unbegrenzten Sportmöglichkeiten das ganze Jahr über. Auch Fahrradfreunde kommen nicht zu kurz, denn Ebbs bietet einen direkten Anschluss an den Inntalradweg. Ebbs ist bekannt für das fahrradfreundlichste Dorf. Eine sehr gute Infrastruktur wird geboten, ob Schule-Kindergarten-Supermarkt-Arzt-Bank etc., es ist alles zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe liegt Kufstein - die Perle Tirols - Es ist einfach ein idealer Ansatzpunkt für JEDEN.

Die Aufschließungsabgabe für die örtliche Infrasturstruktur ist bereits bezahlt. Kanalanschluss, Wasser, Strom, Gas liegen an der Grundstücksgrenze. Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: +43 (0) 676/406 95 90

Top Gelegenheit: Landwirtschaft mit großem Wohnhaus! 220m² Wfl. Große Stallungen und eine große Halle befindet sich direkt am Grundstück. Das 19ha Land teilt sich auf in: 12ha Grün- und Ackerland und 7ha Wald. Die Immobilie liegt sehr abgelegen, in ruhiger Lage.

WOHNQUALITÄT in absoluter RUHELAGE! Zum Verkauf kommt hier ein Einfamilienhaus das aber  eher eine Wohnung mit kleinem Gartenanteil ist. Sie bietet ca. 155m² Wohnfläche auf 2 Etagen: Erdgeschoß: Küche Badezimmer Gäste WC 2 Zimmer Flur Heizraum/Abstellraum Obergeschoß: Vorraum großer Wohnraum mit ca. 60m² mit Sichtdachstuhl begehbarer Kleiderschrank Badezimmer Schlafzimmer Balkon (südseitig) Die TERRASSE (südwest Ausrichtung) ist sowohl vom Unter- als auch vom Obergeschoß begehbar. Die Gesamtgrundfläche des Grundstücks beläuft sich auf ca. 195m² womit auf dem Grundstück nur ein ganz kleiner Vorgarten und entlang dem Haus die Stiegen vom Untergeschoß auf die Terrasse sind. Dadurch hat man obwohl im Grünen keinerlei arbeit mit dem Garten. Im gesamten Haus sind Laminat bzw. Fliesenböden verlegt, auch der Aussenbereich ist wie das Haus ein Schmuckstück und aussergewöhnlich schön gestaltet (Granitstiegen, weisser Kiesel...). Der Autobus zum Hauptplatz (oder auch zum Bahnhof) von Bad Vöslau ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen, ebenso die Volksschule, Bank oder Kirche. Wenige Meter hinter dem Haus beginnt der Wald den man für viele Freizeitaktivitäten (Wandern, Nordic Walking, Mountainbiken...) nutzen kann. Bei dieser Lage kann man von absoluter Ruhelage sprechen, da nur die Anwohner diese Zufahrtsstraße benutzen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt!!! Für Fragen zu dem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

WOHNQUALITÄT in absoluter RUHELAGE! Zum Verkauf kommt hier ein Einfamilienhaus mit  ca. 155m² Wohnfläche auf 2 Etagen: Erdgeschoß: Küche Badezimmer Gäste WC 2 Zimmer Flur Heizraum/Abstellraum Obergeschoß: Vorraum großer Wohnraum mit ca. 60m² mit Sichtdachstuhl begehbarer Kleiderschrank Badezimmer Schlafzimmer Balkon (südseitig) Die TERRASSE (südwest Ausrichtung) ist sowohl vom Unter- als auch vom Obergeschoß begehbar. Die Gesamtgrundfläche des Grundstücks beläuft sich auf ca. 195m² womit auf dem Grundstück kein Platz mehr für ein "kleines Fußballfeld" oder einen Pool ist. Im gesamten Haus sind Laminat bzw. Fliesenböden verlegt, auch der Aussenbereich ist wie das Haus ein Schmuckstück und aussergewöhnlich schön gestaltet (Granitstiegen, weisser Kiesel...). Der Autobus zum Hauptplatz (oder auch zum Bahnhof) von Bad Vöslau ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen, ebenso die Volksschule, Bank oder Kirche. Wenige Meter hinter dem Haus beginnt der Wald den man für viele Freizeitaktivitäten (Wandern, Nordic Walking, Mountainbiken...) nutzen kann. Bei dieser Lage kann man von absoluter Ruhelage sprechen, da nur die Anwohner diese Zufahrtsstraße benutzen. Für Fragen zu dem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

ST. GEORGEN IM ATTERGAU: Bauparzellen in idyllischer Lage! Ganz in der Nähe von St. Georgen im Attergau, die Entfernung beträgt rund 1,5 km, kommen vier Baulandparzellen zum Verkauf. Die Grundstücke, die am Rande eines kleinen Dorfes angrenzend an das Grünland liegen, sind bereits teilweise Erschlossen und in ruhiger Lage. Der Quadratmeterpreis beträgt € 50,-. Größe und Kosten der einzelnen Parzellen: Parzelle 1: 828 qm - € 41.400,- Parzelle 2: 941 qm - € 47.050,- Parzelle 3: 826 qm - € 41.300,- Parzelle 4: 796 qm - € 39.800,- Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück in Velm nur 10km südlich von Wien mit aussergewöhnlicher Form für Individualisten. Das Fahnengrundstück mit eigener Zufahrt in Eigentum hat 873m2 Baufläche und 150qm Zufahrt , und ist Bauklasse I und II. Es hat eine dreieckige Form wobei alle drei Seiten rund 50m lang sind. Es liegt absolut ruhig in der Nähe vom Colony Club Gutenhof, Österreichs erster 36 Loch Golfanlage, zweifellos das Aushängeschild des österreichischen Golfsports. Durch die Nähe zu Wien und die S1 hat es eine ideale Verkehrsanbindung. In Velm bzw. Himberg ist an Infrastruktur alles vorhanden, was man sich wünscht, z. B.: Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Polytechnischer Lehrgang, Hort und natürlich alle  Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Der Grund ist noch nicht aufgeschlossen. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

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