Es hat schon etwas besonderes an sich in Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk zu wohnen. Es gibt kaum einen anderen Bezirk der mit so vielen Grünflächen, Parks und natürlich wunderschönen Stilhäusern ausgestattet ist. Das ist Lebensqualität auf höchstem Niveau, das ist Hietzing. Preis: Der angeführte Preis ist der Wert, der sich aus dem aktuellen Quadratmeterpreis des Grundstücks und der Hausfläche ergibt und stellt einen Richtwert dar. Die angeführten 1,199.000 Euro dienen als Verhandlungsbasis für ein Anbot an den Verkäufer. Lage und Umgebung: In der Umgebung gibt es sowohl Parks als auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ins Zentrum zu gelangen ist ebenfalls vorhanden. Aufteilung und Ausstattung: Das 1956 erbaute Haus steht auf einem ca. 636 m² großem Eigengrundstück. Die alten Bäume im Garten verleihen dem Grundstück seinen besonderen Flair. Das Haus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Der Keller beinhaltet eine geräumige Garage für 2 Autos. Um den Standard zu heben sollte das Haus im Innenbereich neu geplant und ausgestattet werden. Die Fassade, das Dach und die Bausubstanz ist in einwandfreiem Zustand. Keller: ca. 104 m² inkl. Garage EG: 1 Zimmer, ca. 40,21 m² 1 Zimmer, ca. 7,13 m² 1 Zimmer, ca. 23,17 m² 1 Küche, ca. 9,02 m² 1 Bad, ca. 3,6 m² OG: Plan und genaue Angaben folgen in Kürze. Für Fragen zu Finanzierung und Abwicklung stehe ich ebenfalls gerne zur Verfügung. Für Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten steht Ihnen unser unabhängiger Vermögensberater gerne zur Verfügung. Ebenso informieren wir Sie gerne über eine reibungslose, kostengünstige Kaufabwicklung!