Dieses Eckzinshaus befindet sich in einem gutem Gesamtzustand und es wurden viele Tops saniert. Das Dachgechoß wurde noch nicht ausgebaut und es ist auch kein Lift im Haus. Sämtliche Wohnungen sind im guten Zustand und es ist eine 75 m² frei und 417 m² sind befristet vermietet.

Helle, südseitige Wohnhausetage  in absoluter Grünruhelage zu mieten! Lage und Infrastruktur Das 2- Familienwohnhaus befindet sich  Nähe Sittendorf, in der Gemeinde Wienerwald. Von hier sind sie in ca. 3 min. zur Anschlussstelle Hinterbrühl der A21, in ca. 30 min. bei der U3 Schlachthausgasse im 3 .Wiener Gemeindebezirk, in ca.15min Fahrtzeit  nach Mödling mit  höheren Schulen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.   Eine Busverbindung  fährt werktags um ca.7h30 zum Bahnhof Mödling, des abends wieder zurück. Die Volksschule befindet sich in Sittendorf, hier werden die Kinder mit Schulbussen abgeholt und nachhause gebracht.   Ausstattung Das gesamte Haus ist ca .9 Jahre alt und sehr gepflegt. Es müssen keine Adaptierungsarbeiten durchgeführt werden. Vom Flur/Windfang  aus werden die beiden getrennten Wohneinheiten betreten. Das Obergeschoss ist bereits vermietet , die untere Wohneinheit  steht zur Vermietung frei. Sie wird bis auf Küche und Bad unmöbliert übergeben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Flur ca.7,60m2 Vorraum ca.19,02m2 Abstellraum mit WM-Anschluss ca. 7,77m2 WC ca. 1,67m2 Bad (mit Eckwanne, Dusche , Waschbecken) ca. 11,96m2 geräumige Wohnküche (Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler ) ca. 14,02 Zimmer 1 ca. 14,42m2 Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon und  Terrasse ,  Kaminanschluss ca. 31,35m2 Zimmer2 ca. 19,60m2 Zimmer3 ca. 17,30m2 Keller: Heizraum mit separatem Zähler für Hauszentralheizung und Strom. Sauna ca. 25,37m2 WC ca. 2,00m2 Die Wohnung  wird  teilmöbliert (Küche, Bad), Wohnräume leer übergeben. Die Garage ist zur Hälfte geteilt, sodass je Wohnheit  je 2 PKWs hintereinander darin Platz finden. Zusätzlich gibt es noch einen PKW-Stellplatz für diese Wohnung vor dem Haus. Der Garten ist ebenfals dieser Wohnung zugeordnet (ca. 450m2); er wird südlich von einem kleinen Bach begrenzt. Sollten Sie keine Zeit für Gartenpflege finden,so kann  ein Bauer aus der Nachbarschaft  das Mähen sicherlich problemlos gegen ein geringes Entgelt übernehmen. Auf der mit Betonsteinen ausgelegten südseitig ausgerichteten Terrasse und   am Balkon lässt  es sich in aller Ruhe gemütlich essen oder Zeitunglesen. Eine auffaltbare Markise schützt vor zuviel Sonne. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, die Küche mit vielen Kästen und Staufläche ausgestattet, die Wohnräume grosszügig; die Lage in der Ruhe der sanften hügeligen mit Weizen und Obstbäumen und Nadelholz durchbrochenen  Landschaft sucht ihresgleichen. Zudem gibt es noch den Luxus von Whirlpool und Sauna im Keller.

Helle, südseitige Wohnhausetage  in absoluter Grünruhelage zu mieten! Lage und Infrastruktur Das 2- Familienwohnhaus befindet sich  Nähe Sittendorf, in der Gemeinde Wienerwald. Von hier sind sie in ca. 3 min. zur Anschlussstelle Hinterbrühl der A21, in ca. 30 min. bei der U3 Schlachthausgasse im 3 .Wiener Gemeindebezirk, in ca.15min Fahrtzeit  nach Mödling mit  höheren Schulen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.   Eine Busverbindung  fährt werktags um ca.7h30 zum Bahnhof Mödling, des abends wieder zurück. Die Volksschule befindet sich in Sittendorf, hier werden die Kinder mit Schulbussen abgeholt und nachhause gebracht.   Ausstattung Das gesamte Haus ist ca .9 Jahre alt und sehr gepflegt. Es müssen keine Adaptierungsarbeiten durchgeführt werden. Vom Flur/Windfang  aus werden die beiden getrennten Wohneinheiten betreten. Das Obergeschoss ist bereits vermietet , die untere Wohneinheit  steht zur Vermietung frei. Sie wird bis auf Küche und Bad unmöbliert übergeben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Flur ca.7,60m2 Vorraum ca.19,02m2 Abstellraum mit WM-Anschluss ca. 7,77m2 WC ca. 1,67m2 Bad (mit Eckwanne, Dusche , Waschbecken) ca. 11,96m2 geräumige Wohnküche (Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler ) ca. 14,02 Zimmer 1 ca. 14,42m2 Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon und  Terrasse ,  Kaminanschluss ca. 31,35m2 Zimmer2 ca. 19,60m2 Zimmer3 ca. 17,30m2 Keller: Heizraum mit separatem Zähler für Hauszentralheizung und Strom. Sauna ca. 25,37m2 WC ca. 2,00m2 Die Wohnung  wird  teilmöbliert (Küche, Bad), Wohnräume leer übergeben. Die Garage ist zur Hälfte geteilt, sodass je Wohnheit  je 2 PKWs hintereinander darin Platz finden. Zusätzlich gibt es noch einen PKW-Stellplatz für diese Wohnung vor dem Haus. Der Garten ist ebenfals dieser Wohnung zugeordnet (ca. 450m2); er wird südlich von einem kleinen Bach begrenzt. Sollten Sie keine Zeit für Gartenpflege finden,so kann  ein Bauer aus der Nachbarschaft  das Mähen sicherlich problemlos gegen ein geringes Entgelt übernehmen. Auf der mit Betonsteinen ausgelegten südseitig ausgerichteten Terrasse und   am Balkon lässt  es sich in aller Ruhe gemütlich essen oder Zeitunglesen. Eine auffaltbare Markise schützt vor zuviel Sonne. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, die Küche mit vielen Kästen und Staufläche ausgestattet, die Wohnräume grosszügig; die Lage in der Ruhe der sanften hügeligen mit Weizen und Obstbäumen und Nadelholz durchbrochenen  Landschaft sucht ihresgleichen. Zudem gibt es noch den Luxus von Whirlpool und Sauna im Keller.

Sehr helle, südseitige Neubauwohnung mit Eigengarten! Das Haus:  Das Haus ist ein Neubau, der 2009 fertiggestellt und auf allen Ebenen barrierefrei gebaut wurde. Es liegt zwischen der Hütteldorferstraße und der Breitenseerstraße.  100 Meter von der Haustür entfernt ist die U3 Station Hütteldorferstraße und damit ist man perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die West- und die Südautobahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten leicht zu fuß. Die Steinhofgründe und der nahe Wienerwald bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Es handelt sich hier um eine zentrale, aber sehr ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist gänzlich nach Süden ausgerichtet und ist daher sehr hell. Sie besteht aus: Vorzimmer WC Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Flur 2 Schlafzimmern Bad mit Badewanne Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Dieses ist die einzige Wohnung im Haus, die einen Garten hat. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über Telefon-, Telekabel- und Internetanschluß. Sie wird belagsfertig übergeben, lediglich die Böden und die Fliesen müssen noch verlegt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein obligater Tiefgaragenplatz. Es handelt sich hier um ein wirklich schönes Objekt. Die Nachfrage ist groß, es sind von 35 Wohnungen nur mehr 6 frei. Lassen sie sich das nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20.  

Sehr helle Neubauwohnung mit Loggia! Das Haus:  Das Haus ist ein Neubau, der 2009 fertiggestellt und auf allen Ebenen barrierefrei gebaut wurde.  Es liegt zwischen der Hütteldorferstraße und der Breitenseerstraße. 100 Meter von der Haustür entfernt ist die U3 Station Hütteldorferstraße und damit ist man perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die West- und die Südautobahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten leicht zu fuß.  Die Steinhofgründe und der nahe Wienerwald bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Es handelt sich hier um eine zentrale, aber sehr ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung: Die Wohnung liegt im 3. Stock, ist gänzlich nach Norden ausgerichtet, durch die großen Fenster aber trotzdem sehr hell. Sie besteht aus: Vorzimmer WC und Dusche Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Flur 2 Schlafzimmern Bad mit Badewanne Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt selbstverständlich über Telefon-, Telekabel- und Internetanschluß. Sie wird belagsfertig übergeben, lediglich die Böden und die Fliesen müssen noch verlegt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein obligater Tiefgaragenplatz. Es handelt sich hier um ein wirklich schönes Objekt. Die Nachfrage ist groß, es sind von 35 Wohnungen nur mehr 4 frei. Lassen sie sich das nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20.

Sehr helle Neubauwohnung mit Loggia! Das Haus: Das Haus ist ein Neubau, der 2009 fertiggestellt und auf allen Ebenen barrierefrei gebaut wurde. Es liegt zwischen der Hütteldorferstraße und der Breitenseerstraße. 100 Meter von der Haustür entfernt ist die U3 Station Hütteldorferstraße und damit ist man perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die West- und die Südautobahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten leicht zu fuß.  Die Steinhofgründe und der nahe Wienerwald bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Es handelt sich hier um eine zentrale, aber sehr ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung: Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist gänzlich nach Norden ausgerichtet, durch die großen Fenster aber trotzdem sehr hell. Sie besteht aus: Vorzimmer WC und Dusche Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Flur 2 Schlafzimmern Bad mit Badewanne Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt selbstverständlich über Telefon-, Telekabel- und Internetanschluß. Sie wird belagsfertig übergeben, lediglich die Böden und die Fliesen müssen noch verlegt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein obligater Tiefgaragenplatz, der EURO 18.862,- kostet. Es handelt sich hier um ein wirklich schönes Objekt. Die Nachfrage ist groß, es sind von 35 Wohnungen nur mehr 4 frei. Lassen sie sich das nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20.

Sensationelle Pärchenwohnung! Nur noch wenige Wohnungen frei! Das Haus: Das Haus ist ein Neubau, der 2009 fertiggestellt und auf allen Ebenen barrierefrei gebaut wurde. Es liegt zwischen der Hütteldorferstraße und der Breitenseerstraße. 100 Meter von der Haustür entfernt ist die U3 Station Hütteldorferstraße und damit ist man perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die West- und die Südautobahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten leicht zu fuß. Die Steinhofgründe und der nahe Wienerwald bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Es handelt sich hier um eine zentrale, aber sehr ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann mitbenützt werden. Die Wohnung hat 66,09m² Wohnnutzfläche und besteht aus: Vorzimmer 7,21m² Bad 5,78m² mit Waschmaschinenanschluß Schlafzimmer 14,52m² WC 1,23m² Wohnküche 37,35m² Loggia 6,61m² Kellerabteil 2,52m² Tiefgaragenplatz Durch die großen Fenster, die teilweise in die Dachschräge übergehen, ist die Wohnung sehr hell und freundlich und bietet nach allen Seiten einen schönen, urbanen Fernblick in die weitläufigen Gärten. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die perfekten Sicht- und Wärmeschutz bieten. Die Maßküche ist voll eingerichtet. Die Geräte sind von Siemens. Ein Raumteiler bietet viel Arbeitsfläche und trennt die Küche optisch vom Wohnbereich. Hier hat noch nie jemand gekocht! Die Terrasse geht nach Westen, hier können Sie in der Abendsonne den Tag beschließen und die Aussicht geniessen. Wenn Sie für die nächsten Jahre eine neue, topmoderne, super geschnittene Wohnung in guter Lage mit perfekter Infrastruktur suchen, sind Sie hier genau richtig. Rufen Sie mich noch heute an und ich zeige Ihnen Ihre neue Wohnung. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Mag. Etienne Monnier 0699 / 1963 08 20

Sensationelle Pärchenwohnung! Nur noch wenige Wohnungen frei! Das Haus: Das Haus ist ein Neubau, der 2009 fertiggestellt und auf allen Ebenen barrierefrei gebaut wurde. Es liegt zwischen der Hütteldorferstraße und der Breitenseerstraße. 100 Meter von der Haustür entfernt ist die U3 Station Hütteldorferstraße und damit ist man perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die West- und die Südautobahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten leicht zu fuß. Die Steinhofgründe und der nahe Wienerwald bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Es handelt sich hier um eine zentrale, aber sehr ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann mitbenützt werden. Die Wohnung hat 68,27m² Wohnnutzfläche und besteht aus: Vorzimmer 6,44m² Bad 4,44m² mit Waschmaschinenanschluß Schlafzimmer 14,02m² WC 1,15m² Wohnküche 38,46m² Loggia 3,76m² Kellerabteil 2,24m² Tiefgaragenplatz Durch die großen Fenster, die in die Dachschräge übergehen, ist die Wohnung sehr hell und freundlich und bietet nach allen Seiten einen schönen, urbanen Fernblick. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die perfekten Sicht- und Wärmeschutz bieten. Die Maßküche ist voll eingerichtet. Die Geräte sind von Siemens. Hier hat noch nie jemand gekocht! Die Loggia verfügt über Schiebefenster und kann bei Bedarf auch geschlossen als Wintergarten dienen. Wenn Sie für die nächsten Jahre eine neue, topmoderne, super geschnittene Wohnung in guter Lage mit perfekter Infrastruktur suchen, sind Sie hier genau richtig. Rufen Sie mich noch heute an und ich zeige Ihnen Ihre neue Wohnung. Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Mag. Etienne Monnier 0699 / 1963 08 20

In bester Lage nähe der Wiedner Hauptstrasse, könnte Ihr neues ausgestattetes Eigenheim werden. Die perfekte Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der tollen Verkehrsanbindung machen das Objekt zu einem Juwel des 5. Bezirks. Schlüsselfertige( Ausnahme Küche und Geräte) 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit einer sonnigenTerrasse diese Süd/ West sich hofseitig befindet. Als Eigentümer haben Sie noch die Möglichkeit die Oberflächen wie Parkett, Fliesen oder Stiegenauflage und die Sanitären Einrichtungen frei zu wählen. Dieses historische Stilhaus mit  besonderem Ambiente  wird zur Zeit schonend revitalisiert, die Strassenfassade ist bereits erneuert, die Hoffassade sowie der Einbau eines Aufzugs werden spätestens bei Ihrem Einzug abgeschlossen sein.  Fertigungsstellung im  Frühjahr 2011  Jederzeit können Sie sich ein Bild von sämtlichen Bauabschnitten machen !

In bester Lage nähe der Wiedner Hauptstrasse, könnte Ihr neues ausgestattetes Eigenheim werden. Die perfekte Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der tollen Verkehrsanbindung machen das Objekt zu einem Juwel des 5. Bezirks. Schlüsselfertige( Ausnahme Küche und Geräte) 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit einer sonnigenTerrasse diese Süd/ West sich hofseitig befindet. Als Eigentümer haben Sie noch die Möglichkeit die Oberflächen wie Parkett, Fliesen oder Stiegenauflage und die Sanitären Einrichtungen frei zu wählen. Dieses historische Stilhaus mit  besonderem Ambiente  wird zur Zeit schonend revitalisiert, die Strassenfassade ist bereits erneuert, die Hoffassade sowie der Einbau eines Aufzugs werden spätestens bei Ihrem Einzug abgeschlossen sein.  Fertigungsstellung im  Frühjahr 2011  Jederzeit können Sie sich ein Bild von sämtlichen Bauabschnitten machen !

In bester Lage nähe der Wiedner Hauptstrasse, könnte Ihr neues ausgestattetes Eigenheim werden. Die perfekte Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der tollen Verkehrsanbindung machen das Objekt zu einem Juwel des 5. Bezirks. Schlüsselfertige( Ausnahme Küche und Geräte) 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit einer sonnigenTerrasse diese Süd/ West sich hofseitig befindet. Als Eigentümer haben Sie noch die Möglichkeit die Oberflächen wie Parkett, Fliesen oder Stiegenauflage und die Sanitären Einrichtungen frei zu wählen. Dieses historische Stilhaus mit  besonderem Ambiente  wird zur Zeit schonend revitalisiert, die Strassenfassade ist bereits erneuert, die Hoffassade sowie der Einbau eines Aufzugs werden spätestens bei Ihrem Einzug abgeschlossen sein.  Fertigungsstellung im  Frühjahr 2011  Jederzeit können Sie sich ein Bild von sämtlichen Bauabschnitten machen !

In bester Lage nähe der Wiedner Hauptstrasse, könnte Ihr neues ausgestattetes Eigenheim werden. Die perfekte Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der tollen Verkehrsanbindung machen das Objekt zu einem Juwel des 5. Bezirks. Schlüsselfertige( Ausnahme Küche und Geräte) 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit einer sonnigenTerrasse diese Süd/ West sich hofseitig befindet. Als Eigentümer haben Sie noch die Möglichkeit die Oberflächen wie Parkett, Fliesen oder Stiegenauflage und die Sanitären Einrichtungen frei zu wählen. Dieses historische Stilhaus mit  besonderem Ambiente  wird zur Zeit schonend revitalisiert, die Strassenfassade ist bereits erneuert, die Hoffassade sowie der Einbau eines Aufzugs werden spätestens bei Ihrem Einzug abgeschlossen sein.  Fertigungsstellung im  Frühjahr 2011  Jederzeit können Sie sich ein Bild von sämtlichen Bauabschnitten machen !

Sehr gepflegte Wohnung im 1. Stock einer Villa mit S-W -seitiger Terrasse mit Blick ins Grüne! Absolute Ruhe ! Lage und Infrastruktur   Die Villa aus dem Jahre 1983 liegt in einer Einfamilienhaussiedlung unterhalb des Flötzersteigs, nicht wiet vom Baumgartner Friedhof in absoluter Ruhelage. Parkplätze vor dem Haus sind aussreichend vorhanden. In ca. 7 min erreichen sie die Hütteldorferstrasse, wo sie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (49 Richtung U3 und U4) vorfinden. Die Hütteldorferstrasse bietet Ihnen auch die Nahversorgung, die sie täglich brauchen. Die Gegend ist als sehr ruhig  zu bezeichnen, ausschliesslich Anrainerverkehr. Sehr viele Eigengärten prägen das Bild.  Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wände sind frisch ausgemalt, die Küche ist eine Echtholzküche, mit sämtlichen Geräten ausgestattet  (Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler von Bauknecht, Kühlschrank und Dunstabzug) und eine grosses Fesnter gibt den Blick ins Grüne frei. Alle Räume sind zentral begehbar, wobei die beiden S-westseitigen Zimmer als Wohn- und Esszimmer dienen , die beiden anderen 2 Zimmer als Schlafzimmer. Die Terasse lässt genügend Platz zum Sonnen oder zum Frühstück am Sonntag mit Vogelgezwitscher als Hintergrundmusik.   Die Wohnung verfügt über 2 Bäder inkl. WC, eines mit  Badewann, eines mit Duschkabine. Im Vorraum befindet sich ein Einbauschrank, zusätzlich kann die Garderobe vorm Wohnungseingang für die Ablage von nassen Schuhen und Kleidung mitbenutzt werden. Die Wohnung ist über eine paar Treppen zu erreichen. Eine Waschmaschine befindet sich im hauseigenen Trockenraum mit eigenem Stromkreis, Keller ist vorhanden. In der Wohnung befinden sich Radiatoren, Warmwasser und Heizung werden über eine  Hauszentralheizung versorgt. Bruttomiete: 900 € inkl. BK, inkl  10% UST. Heizkosten+ Warmwasser : ca 180 EUR inkl 20% UST. Der Strom wird separat über einen eigenen Zähler verrechnet, ist in den BK nicht inbegriffen . Energieausweis für das Haus vorhanden. Die Wohnung besitzt eine separate Alarmanlage. Sämtlichen Fliesen inkl. der Bodenfliesen sind vor 5 Jahren erneuert worden. Der Vermieter, welcher im gleichen Haus mit seiner Gattin  einen Stock höher wohnt, wünscht sich ein älteres Ehepaar, dass Ruhe sucht und gerne länger mietet. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus stehen ab sofort 4 komplett sanierte Wohnungen zu Verkauf frei! Das aufwendig komplett sanierte Wiener Altbau-Haus befindet sich gut gelegen in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Alle Wohnungen sind mit Liebe saniert: neue Parkettböden (Eiche), neue Kuststofffenster, neue Sanitäranlagen, neue Türen, alle Leitungen... Die gesamte Sanitär- und Elektroausstattung wurde komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.    ++ Mezninn ++ TOP 1-2:    2 Zimmer, Wohnfläche ca. 53 m2 + Balkon ca. 10 m2, Preis: EUR 149.000,- TOP 3-4:   3 Zimmer, Wohnfläche ca. 62 m2, Preis: EUR 168.000,- TOP 5:   2 Zimmer, Wohnfläche ca. 55 m2 + Balkon ca. 6 m2, Preis: EUR 148.000,-    ++ Stock 1++ TOP 8-9: 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m2: Preis: EUR 198.000,- Für alle Wohnungen sind schon eigene Kellerabteile zugeordnet. Ein Fahrradabstellbereich und Müllraum sind gerade eingerichtet worden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 (Kardinal-Nagl-Platz), Straßenbahn 18, Bus 77A, 84A. Die Nähe zur Tangente und zur A4 Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage äußerst attraktiv. Ausgezeichnet für Sportbegeisterte - in nur ca. 3 Min. zu Fuß erreicht man die Donaulände, ca. 15 min bis zur Praterwiese! Besichtigungen sind nach Veranbarung auch kurzfristig oder am Wochenende möglich. HINWEIS: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine E-Mail Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nummer senden. Info-Besichtigung: Herr Stanimir Doranovic Tel.: 0664 3 555 244 E-Mail: sd@riwog.at

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus stehen ab sofort 3 komplett sanierte Wohnungen zu Verkauf frei! Das aufwendig komplett sanierte Wiener Altbau-Haus befindet sich gut gelegen in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Alle Wohnungen sind mit Liebe saniert: neue Parkettböden (Eiche), neue Kuststofffenster, neue Sanitäranlagen, neue Türen, alle Leitungen... Die gesamte Sanitär- und Elektroausstattung wurde komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.    ++ Mezninn ++ TOP 1-2:    2 Zimmer, Wohnfläche ca. 53 m2 + Balkon ca. 10 m2, Preis: EUR 149.000,- TOP 3-4:   3 Zimmer, Wohnfläche ca. 62 m2, Preis: EUR 168.000,-    ++ Stock 1++ TOP 8-9: 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m2: Preis: EUR 198.000,- Für alle Wohnungen sind schon eigene Kellerabteile zugeordnet. Ein Fahrradabstellbereich und Müllraum sind gerade eingerichtet worden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 (Kardinal-Nagl-Platz), Straßenbahn 18, Bus 77A, 84A. Die Nähe zur Tangente und zur A4 Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage äußerst attraktiv. Ausgezeichnet für Sportbegeisterte - in nur ca. 3 Min. zu Fuß erreicht man die Donaulände, ca. 15 min bis zur Praterwiese! Besichtigungen sind nach Veranbarung auch kurzfristig oder am Wochenende möglich. HINWEIS: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine E-Mail Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nummer senden. Info-Besichtigung: Herr Stanimir Doranovic Tel.: 0664 3 555 244 E-Mail: sd@riwog.at

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus stehen ab sofort 3 komplett sanierte Wohnungen zu Verkauf frei! Das aufwendig komplett sanierte Wiener Altbau-Haus befindet sich gut gelegen in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Alle Wohnungen sind mit Liebe saniert: neue Parkettböden (Eiche), neue Kuststofffenster, neue Sanitäranlagen, neue Türen, alle Leitungen... Die gesamte Sanitär- und Elektroausstattung wurde komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.    ++ Mezninn ++ TOP 1-2:    2 Zimmer, Wohnfläche ca. 53 m2 + Balkon ca. 10 m2, Preis: EUR 149.000,- TOP 3-4:   3 Zimmer, Wohnfläche ca. 62 m2, Preis: EUR 168.000,-    ++ Stock 1++ TOP 8-9: 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m2: Preis: EUR 198.000,- Für alle Wohnungen sind schon eigene Kellerabteile zugeordnet. Ein Fahrradabstellbereich und Müllraum sind gerade eingerichtet worden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 (Kardinal-Nagl-Platz), Straßenbahn 18, Bus 77A, 84A. Die Nähe zur Tangente und zur A4 Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage äußerst attraktiv. Ausgezeichnet für Sportbegeisterte - in nur ca. 3 Min. zu Fuß erreicht man die Donaulände, ca. 15 min bis zur Praterwiese! Besichtigungen sind nach Veranbarung auch kurzfristig oder am Wochenende möglich. HINWEIS: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine E-Mail Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nummer senden. Info-Besichtigung: Herr Stanimir Doranovic Tel.: 0664 3 555 244 E-Mail: sd@riwog.at

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus stehen ab sofort 3 komplett sanierte Wohnungen zu Verkauf frei! Das aufwendig komplett sanierte Wiener Altbau-Haus befindet sich gut gelegen in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Alle Wohnungen sind mit Liebe saniert: neue Parkettböden (Eiche), neue Kuststofffenster, neue Sanitäranlagen, neue Türen, alle Leitungen... Die gesamte Sanitär- und Elektroausstattung wurde komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.    ++ Mezninn ++ TOP 1-2:    2 Zimmer, Wohnfläche ca. 53 m2 + Balkon ca. 10 m2, Preis: EUR 149.000,- TOP 3-4:   3 Zimmer, Wohnfläche ca. 62 m2, Preis: EUR 168.000,-    ++ Stock 1++ TOP 8-9: 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m2: Preis: EUR 198.000,- Für alle Wohnungen sind schon eigene Kellerabteile zugeordnet. Ein Fahrradabstellbereich und Müllraum sind gerade eingerichtet worden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 (Kardinal-Nagl-Platz), Straßenbahn 18, Bus 77A, 84A. Die Nähe zur Tangente und zur A4 Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage äußerst attraktiv. Ausgezeichnet für Sportbegeisterte - in nur ca. 3 Min. zu Fuß erreicht man die Donaulände, ca. 15 min bis zur Praterwiese! Besichtigungen sind nach Veranbarung auch kurzfristig oder am Wochenende möglich. Info-Besichtigung: Herr Stanimir Doranovic Tel.: 0664 3 555 244 E-Mail: sd@riwog.at

Diese mit viel Feingefühl gestaltete 3 Zimmer-Gartenwohnung liegt auf dem Weg Mittenwald-Scharnitz-Seefeld in der Nähe zum Eingang des Gießenbach-Tales. Die Wohnung wird von einer 349 m² großen, noch frei gestaltbaren Grünfläche umgeben. Die herrliche Südwestlage des Grundes ermöglicht Ihnen die Planung und Errichtung eines blütenprächtigen Gartens. Von allen Räumen aus ist es möglich, über die vorgelagerten regen- und windgeschützten Terrassen, diesen Anblick zu genießen. Ein flächenmäßig anpassbarer Autoabstellplatz liegt im Freien. Das Carport für 2 Autos bildet den Windfang und dient auch der Brennholzlagerung. Der ausgeklügelte Grundriss kommt ohne Verlust durch Gangflächen aus. Alle Raume der 115 m² großen Wohnung stellen eine Verbindung mit dem Aussenbereich her. Die überdachte Terrasse vor dem Eßraum kann als Wintergarten nachträglich verbaut werden. Durch geringe Niveausprünge erfolgt die Trennung in Tag und Nachtbereich. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und hat eine zentrale Kochstelle. Ein Zusatzherd mit Cerankochfeld lässt auch Kochen mit Holzfeuerung zu. Der Wohnraum kann kurzfristig mit einer durch ein Glas sichtbaren romantischen Feuerstelle beheizt werden. Als zweite Heizmöglichkeit, für die längere Wärmeabgabe dient der gemauerte Speicherofen . Und wem diese umweltfreundliche und sparsame Heizmethode zu viel Arbeit erfordert kann auf die 3.Variante nämlich der zentralen Ölheizung zurückgreifen welche auch der zentralen Warmwasserbereitung dient. Das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung mit einer gemütlichen Eckbadewanne. Im Schlafzimmer steht ein traumhaftes Rundbett zur Verfügung. Der begehbare Schrank wurde abgetrennt und dient als Arbeitszimmer und könnte in Abstimmung mit dem Nachbar ein nachträgliches Fenster erhalten. Ein Hit sind auch, in der jetzt zwar heißen Zeit schwer vorstellbar, die tief verschneiten Winter mit all den Sportmöglichkeiten. Eine top Loipe führt nicht unweit vor der Liegenschaft vorbei. Abgerundet wird diese Eigentumsgartenwohnung durch die hervorragende Infrastruktur. Bahnhof und Busstation, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto können in 5 Minuten Fahrzeit die Fremdenverkehrszentren Seefeld und Scharnitz mit all den bekannten Freizeitangeboten erreicht werden. Wunschgemäß könnte die teilweise vorhandene Einrichtung auch entfernt werden um die Ablöse auszusetzen. Die Betriebskosten bewegen sich im üblichen Bereich. Die enthaltenen Heizkosten sind normal, wie mit dem Energieausweis nachgewiesen werden kann. Sonnenrelevante Daten: 21. Dezember Sonnenaufgang: 11:10 Uhr 21. Dezember Sonnenuntergang: 15:50 Uhr 21. Juni Sonnenaufgang (Sommerzeit): 06:40 Uhr 21. Juni Sonnenuntergang (Sommerzeit): 18:20 Uhr Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Im Stadtkern von Korneuburg, direkt an der Wiener Straße, liegt die Wohnung mit Garten. Ein kompaktes aber trotzdem großzügiges Grundstück erlaubte eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und 21 Wohnungen. Der Eigengarten (ca.60qm) läßt auch Kindern Platz um Ihren Energien freien Lauf zu lassen und bietet den Eltern die Möglichkeit auszuspannen. Große Abstellräume im Erdgeschoß und im Keller sind ebenso vorhanden wie einkomfortabler Aufzug von der Tiefgarage in jedes einzelne Geschoß. Auch die Zukunft wurde nicht außer Acht gelassen. Alle Wohnungen haben sehr niedrige Energiekennzahlen, daher einen sehr geringen Heizwärmebedarf und sind mit Wohnraumlüftung , Wärmepumpe sowie Fußbodentemperierung ausgestattet. Raumaufteilung: Diele ca.6,12 m2 Bad ca.7,63 m2 Schlafzimmer ca.9,00 m2 Schrankraum ca.2,15 m2 Kinderzimmer ca. 12,93 m2 Zimmer ca. 11,12 m2 Wohnesszimmer ca.31,28 m2 Küche ca.5,92 m2 Abstellraum ca. 2,66 m2 Wc ca.1,55m2 Die Wohnung wird  belagsfertig übergeben. Zusätzliche Komplettierungsarbeiten (Verfliesungen...) können mit der Baufirma vereinbart werden. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zu Ihrer Verfügung.

Zu St.Lorenz gehörend, ca. 300m vom Westufer des Mondsees in einem gepflegten Privathaus.Dieses liegt sehr ruhig und sonnig im Grünland.In nächster Nähe befinden sich einige frei zugängige Badeplätze

Fühlen Sie sich frei, genießen Sie den Blick über das Inntal! Dies alles und noch mehr können Sie ab sofort mieten!

Rarität, schmucke Villa aus den Jahre 1780, in vier Wohneinheiten geteilt. Frei ist eine ca. 65 m² große Wohnung im EG und eine 200 m² große Maisonette vom 1-2 St. Mit Altmieter ohne Nachkommen sind im EG mit eigenen Eingang eine 70 m² goße Wohnung und im 1 ST. mit Terrasse eine ca. 75 m² große Wohnung. Das Haus wurde vor 6 Jahren saniert. Schöne Lage in St. Peter mit Ausblick. Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Villa ist an das Nachbargebäude angebaut, mit schönen ca. 500 m² großen Garten.

Das Haus wurde komplett saniert und steht nun für neue Mieter zur Verfügung. Im 1. Obergeschoß befindet sich diese 110 m² Wohnung mit großem Balkon. Sie verfügt über einen großen hellen Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche, einem Waschmaschinenanschlus, einem neuen Boiler und einem WC ausgestattet. Der Wohnung ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Im selben Haus steht noch eine Erdgeschoßwohnung (110 m²) mit Terrasse und Garten frei, sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 80 m².

Das Haus wurde komplett saniert und steht nun für neue Mieter zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich diese 110 m² Wohnung mit Terrasse und Garten. Sie verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche, einem Waschmaschinenanschlus, einem neuen Boiler und einem WC ausgestattet. Der Wohnung ist ein Carport und ein Kellerabteil zugeteilt. Im selben Haus steht noch eine Wohnung (110 m²) mit Balkon frei, sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 80 m².

Das Haus wurde komplett saniert und steht nun für neue Mieter zur Verfügung. Im 2. und letzen Obergeschoß befindet sich diese 80 m² Wohnung. Sie verfügt über 4 getrennt begehbare Räume, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche, einem Waschmaschinenanschlus, einem neuen Boiler und einem WC ausgestattet. Der Wohnung ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Im selben Haus stehen noch 2 weitere sanierte Wohnung mit ca. 110 m² frei.