Attraktive Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse, hochwertiger Ausstattung, modern und funktional. Sehr gute öffentliche Anbindung, vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Geschäfte in der Umgebung bieten ein komfortables Leben.

Mobil: 0650 / 7202004

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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Tiefgaragenplatz für nur 19 mon Allgemeiner Autoabstellplatz

teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten teilweise bezahlt, Grundstücksmaße ca. 19m x 35m, Bauklasse 1+2, ruhige Siedlung, Wien Nähe durch A5, kein Bauzwang;

Townhouse in Vienna near to the Donau Park and UNO. ENGLISH and GERMAN SPOKEN Einfamilienreihenhaus in der "Birneckergasse" Wien in der Nähe von Donaupark und UNO. ProvisionsFREI direkt von der Baufirma Ihre Änderungsvorschläge sind noch immer möglich. Zwei wunderschöne Reihenhäuser werden neu gebaut und sind zu haben in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe vom Donaupark. Ideal für junge Familien oder internationale Familien, die in der Nähe von U1 und U6, Alte Donau und Donauinsel wohnen wollen. Ein großer Keller (58,93 m²) in 2 Räume aufgeteilt (24,33 m²) und (34,60 m²) Offenes Wohnzimmer im Erdgeschoss: (61,46 m²) Wohnzimmer und Küche (53,20 m²); Vorzimmer (6,72 m²) mit einem Gästebadezimmer (1,54 m²) Große Schlafräume im 1. Stock: (56,06 m²) 3 Schlafzimmer (19,25 m²) (14,07 m²) (10,36 m²) und ein Bad und WC (7.7 m²). Wird auf Pacht grund gebaut. Pacht 455,00. Option auch mit Dachstudio: 265.000,-- Weitere Information und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Gavin Farley 0664 8410771 oder gavin.farley@immo-company.at Provision FREE direct from the builder Still possible to make changes to meet your personal needs. 2 Lovely Townhouses in construction and still available in a beautiful quiet living area near to the Donau Park. Ideal for young International families who want to be close to both U1 and U6. Close to Old Danube and the Danube Island. If you are looking for a beautiful townhouse with a garden in a quiet area then look no further. A Large Cellar (58,93 m²) in two sections. The first (24,33 m²) the second (34,60 m²) Open Living Area on the Ground floor: (61,46 m²) Living area and Kitchen (53,20 m²); Entrée (6,72 m²) with a guest bathroom. (1,54 m²) Spacious Rooms on the Upperfloor: (56,06 m²) Consisting of 3 Sleeping Rooms (19,25 m²) (14,07 m²) (10,36 m²) with a Bathroom and WC.(7.7 m²) Basic Construction: 233.000,-- Option with an additional Roofstudio: Basic Construction: 265.000,-- For further details and information please contact Gavin Farley tel- 0664 8410 771 gavin.farley@immo-company.at

Die Stadt Bad Ischl ist ein österreichischer Kurort mit 14.079 Einwohnern (Stand 1. April 2009) im Zentrum des Salzkammergutes im südlichen Teil von Oberösterreich. Bad Ischl liegt auf 468 m Höhe in Oberösterreich. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 19,6 km, von West nach Ost 17,8 km. Die Gesamtfläche beträgt 162,85 km². 71,9 % der Fläche sind bewaldet, 7,9 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Das Zentrum des Ortes ist halbkreisförmig von der Traun und der zufließenden Ischl umgeben; der Rettenbach mündet ebenfalls in Bad Ischl in die Traun. Katastralgemeinden sind: Ahorn, Bad Ischl, Haiden, Jainzen, Kaltenbach, Lauffen, Lindau, Perneck, Reiterndorf, Rettenbach. Weitere Ortsteile sind: Eck, Hinterstein, Kößlbach, Pfandl, Kreutern, Mitterweißenbach, Ramsau, Roith, Steinbruch, Steinfeld, Sulzbach. Die Blütezeit von Ischl sollte erst noch kommen. 1821 kam der Wiener Arzt Dr. Franz Wirer nach Ischl und informierte sich über die Kurerfolge des Salinenphysikus Dr. Josef Götz, der seit 1807 die Wirkung von Solebädern an erkrankten Salinenarbeitern erprobte. Die ersten etwa 40 (auswärtigen) Kurgäste erschienen 1822. Im Jahr darauf verdoppelte sich die Zahl der Gäste. 1823 kann als eigentliches Gründungsjahr für das erste Ischler Heilbad als Solebad angesehen werden. Die vom Salinenkassier Michael Tänzl in seinem Haus an der Traun errichtete Sole-Badestube (Tänzelbad) musste bereits 1825 erweitert werden. Ischl stieg schon bald zu einem Kurort von europäischer Bedeutung auf. Die Zahl der Gäste, die nach Ischl kamen - darunter Staatskanzler Metternich und Erzherzog Rudolf - wurde zunehmend größer. 1827 kurte das erzherzogliche Ehepaar Franz Karl und Sophie, die Eltern des späteren Kaiser Franz Josef, hier zum ersten Mal. 1827/1828 errichteten Franz und Magdalena Koch den Posthof (Gasthof zur Post), das erste Hotel des Salzkammergutes. Den Höhepunkt der Ischler Blütezeit bildete die Zeit von 1849 bis 1914 als kaiserlicher Sommerresidenz unter Kaiser Franz Joseph I.. 1853 verlobte sich Franz Joseph mit Elisabeth (Sisi) von Bayern im damaligen „Seeauerhaus“, das heute das Museum der Stadt Bad Ischl ist. Seit dem Sommer des Jahres 1863 kam der bedeutende Komponist Anton Bruckner immer zum Geburtstag des Kaisers, sowie zu anderen festlichen Anlässen des Kaiserhauses als Hoforganist nach Ischl. Bruckner bezeichnete sich selbst gerne als „Organist des Kaisers“. Er spielte am 31. Juli 1890 zur Hochzeit der Erzherzogin Marie Valerie mit Erzherzog Franz Salvator auf der Orgel Variationen über die Kaiserhymne, verbunden mit dem „Halleluja“ aus dem Messias von Georg Friedrich Händel. Anschließend war Bruckner zum Diner ins Hotel Post eingeladen. Am 2. August 1890 gab Bruckner ein eigenes Orgelkonzert. Häufig besuchte er seinen Freund Attwenger. An der Stadtpfarrkirche erinnert eine Gedenktafel an Bruckners Aufenthalte. Auch im Gästebuch der Konditorei Zauner befindet sich ein Eintrag Bruckners. Ischl war Sommerdomizil vieler populärer Komponisten, vor allem Johann Strauß, Franz Lehár und Johannes Brahms, aber auch andere Musikschaffende der Jahrhundertwende verbrachten hier regelmäßig den Sommer; viele von ihnen suchten wohl auch die Nähe des vor Ort weilenden Hofstaates. So entwickelte sich Ischl schon während der Zeit der Donaumonarchie zum Künstlertreffpunkt von Weltgeltung. Noch heute werden alljährlich während der Sommermonate im Kurhaus Operettenwochen veranstaltet. 1906 wurde Ischl in Bad Ischl umbenannt. Im Jahr 1920 wird Bad Ischl von der Landesregierung die Bezeichnung Kurort zuerkannt und 1940 wurde Bad Ischl zur Stadt erhoben. Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs 1945 gehörte Bad Ischl zur Amerikanischen Besatzungszone im besetzten Nachkriegsösterreich. Von der amerikanischen Militärverwaltung wurde ein DP-Lager zur Unterbringung sogenannter Displaced Persons eingerichtet. Das Lager wurde von der UNRRA verwaltet.

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Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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teilweise möbliert, Betriebskosten EUR 200,-, Gemeinschaftsgarten, Balkon mit Schiebefenster verbaut, Haus wird saniert (Wärmedämmung), PKW-Stellplatz inklusive, etwa 25m2 großer Keller, Ruhelage, letzter Stock, Holz und Parkettböden; Durch den Autobahnanschluss zur A3 und die Pottendorfer-Linie der ÖBB liegt Wien quasi vor der Haustür. 3. Stock/DG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum;

178 m² Garten, 11,78 m² Terrasse, 5,45 m² Kellerabteil, 14,3 m² Carport, 13,75 m² Parkplatz, 19,25 m² Behindertenparkplatz, teilweise möbliert;EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;

Zentrumsnähe (ca.10-15 Gehminuten), 15 Autominuten von SCS, Bahnverbindung Wien Meidling 20min., sehr gute Infrastruktur (Lidl,Zielpunkt,Penny,Billa,usw.), Spar 2 Gehminuten, 2 grosse Ärztezentren, Samariterbund-Station, Frauenarzt u. Urologe vis a vis Nebenstiege, Tierarzt ca. 2 Gehminuten, ca.15 Fahrminuten in Spitäler (Wr.Neustadt,Baden,Mödling)

teilweise aufgeschlossen, Aufschließungskosten nicht bezahlt (ca. EUR 10.920,-), Bauklasse 1 und 2, ruhige Siedlung, Wien Nähe durch A5, eben, Grundstücksmaße ca. 19,8m x 33m. Beachten Sie bitte die Objektnummern 8524 bis 8541;