teilweise möbliert, Betriebskosten EUR 200,- INKLUSIVE Rücklagen;EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC;

Schwechat Sie wollen keine Miete mehr bezahlen und suchen eine kleine Eigentumswohnung! Hier ist Sie, leicht renovierungsbedürftig in Form von ausmalen. Wohnzimmer mit Laminatboden mit Ausgang zum sonnigen Balkon. Aussenrollladen, Schlafzimmer mit Blick in die Parkanlage. Grünuhelage, Vorzimmer, WC, Badezimmer verfliest mit Wanne, Küche mit Waschmaschinenanschluß, neuwertige Fenster, Anschluss für SAT-TV, großes Kellerabteil rund 8,5 m², Fahrradabstellraum mit direktem Zugang, Waschküche im Haus, S O F O R T B E Z U G !!! Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und 2009 auf 2010 mit Wärmeschutzfassade versehen. Die Betriebskosten betragen inkl. Warmwasser und Heizung und Rückzahlungsdarlehn durch die Haussanierung 256,-- Freie Parkplatzauswahl vor dem Haus. Schwechat-Infrastruktur Tolle Ortschaft mit allem was das Herz begehrt, Schulen, Kindergarten, S-Bahnanschluss, Busverbindungen, Ärzte, Einkaufszentren, Gastronomie, Parkanlagen u.v.m. Der Verhandlungsbasispreis beträgt 79.000,-- Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich Ansprechpartner Karin Sestits Immo-Company 0664/8410797

Top Heuriger-Gactwirtschaft am Kellerberg in Schwechat,ca.370 Sitzplätze.Inneneinrichtung:Kellergewölbe mit 120 Sitzplätzen,Rustikale Einrichtung,.Der Sitzgarten vor dem Lokal ist von der Stadtgemeinde Schwechat für einen Zins von 5.000.-in Bestand genommen.Der Sitzgarten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt mittels Hecke in zwei Bereiche getrennt,ca.250 Plätze teils auf fixen Heurigengarnituren.Sehr gute Lage und Auslastung.Ganzjähriger Betrieb.

Stadtzentrum/Ortszentrum

3MM Provision

Ist-Netto-Ertrag EUR 34.179,24 per anno, Ist-Rendite 6,8%, branchenfrei, Betriebsgenehmigung vorhanden;Objektbeschreibung siehe Text; NÄHERE Information auf ANFRAGE;

KELLER: Partyraum, 1 Küche, Heizraum (Ölzentralheizung), Sauna, Dusche, Garage.

teilweise möbliert, Bebaubarkeit der Liegenschaft 60%, Bauklasse 2, 3, Bauland Wohngebiet (erlaubt: ein zusätzliches Gebäude mit 4 Hauptgeschossen und einem ausgebauten Dachboden mit ca. 3.260m² Neubaufläche, sowie einer Tiefgarage, Gartenfläche, usw. - unverbindliche Angaben);Freifläche: Top 01: ca. 29m² Top 09: ca. 30m² Top 10: ca. 30m² Top 13/14: 65m² Top 15: ca. 66m² Top 18: ca. 33m² Top 20: ca. 39m² Top 25/26: ca. 68m² Top 29: ca. 42m² Top 30: ca. 34m² Top 32: ca. 39m² Top 33: ca. 31m² Derzeitiger Mietertrag ohne Leerflächen - netto/Jahr: EUR ca. 21.400,-/Jahr;

Stadtrand/Ortsrand

Ruhiges Siedlungsgebiet

Der GENERASANIERTE ALTBAU befindet sich unweit der Donaulände und des Praters. Die Wohnung wird zum Fixpreis von € 148.500,-  inkl. Balkon übergeben. ACHTUNG: Im Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar - besuchen Sie  unsere Homepage unter www.immoagency.at  ; unter Eingabe der Objektnummer 2775 gelangen Sie zum Exposé mit einem Detailplan und einer Objektübersicht der verfügbaren Wohnungen. Die wunderschöne Wohnung wird als  Erstbezug nach Generalsanierung übergeben. Aber nicht nur die Wohnung wurde einer aufwendigen Sanierung unterzogen, auch das gesamte Haus wurde mit allen Bestandteilen auf das Niveau eines Neubaus, mit dem Flair eines Altbaus gebracht. So wurden beispielsweise alle Steigleitungen, das gesamte Treppehaus, Lifteinbau, Fassaden, Keller, Dachgeschoßausbau, uvm., erneuert, bzw.  errichtet. Für alle die sich der Hektik des Alltags entziehen möchten bietet das Erholungsgebiet rund um den Unteren Prater alles was das Herz begehrt. Lage und Umgebung: Der aufwändig sanierte  Wiener Altbau befindet sich gut gelegen in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Tangente und zur A4 Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage äußerst attraktiv. In der Nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,   im Nachbarhaus befindet sich auch eine Supermarktfiliale. Ausstattung und Aufteilung: 1 Wohnzimmer, ca. 22,48 m² 1 Küche, 4,08 m² 1 Zimmer, ca. 12,66 m² 1 Bad mit Wanne, ca. 4,00 m² 1 WC, ca. 1,25 m² 1 Abstellraum, ca. 1,20 m² 1 Garderobe, ca. 1,28 m² 1 Flur, ca. 7,42 m² GESAMT: ca. 54,36 m², alle Räume zentral begehbar! Ein ca. 6 m² Balkon großer Balkon wurde bewilligt und wird errichtet Die Kosten von 8.000 Euro sind im Kaufpreis bereits enthalten! Die Wohnung liegt im Hochparterre, die Wohnung ist vollständigen in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Im Haus werden den Wohnungen Kellerabteile zugeordnet. Ein Fahrradabstellbereich und Platz für die Müllentsorgung wurden ebenfalls errichtet. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen unser objektiver Finanzierungsberater gerne mit Rat & Tat zur Seite!

condo, 170 sqmt PA0635: 170 m of ˛ house in delightful slope position district of Ki - The house is in completely renovated (heating, grounds(bottoms), windows, baths, administrations(pipes), roof ...) house of a person of high standing in the edge of the forest in gigantic, unobstructable panoramic suns position in the Pillerseetal. Own entrance, marble in the bath, wood parquet in the Living or dormitories. A piece of the paradise. To extend possibly also with the second, also very broadminded house. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. - position near to: Kitzbühel. position place border hilly Property More than 1000 meters. very sunny. southern slope Floors Altogether 4 Care Telephone. current. water connection. waste water sewerage. heating: new Ölheizung

Der GENERASANIERTE ALTBAU befindet sich unweit der Donaulände und des Praters.  Die Wohnung wird zum Fixpreis von € 159.000,-  inkl. Balkon übergeben. ACHTUNG: Im Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar - besuchen Sie unsere Homepage unter www.immoagency.at  ; unter Eingabe der Objektnummer 2773 gelangen Sie zum Exposé mit einem Detailplan und einer Objektübersicht der verfügbaren Wohnungen. Die wunderschöne Wohnung wird als  Erstbezug nach Generalsanierung übergeben.  Aber nicht nur die Wohnung wurde einer aufwendigen Sanierung unterzogen, auch das gesamte Haus wurde mit allen Bestandteilen auf das Niveau eines Neubaus, mit dem Flair eines Altbaus gebracht. So wurden beispielsweise alle Steigleitungen, das gesamte Treppehaus, Lifteinbau,  Fassaden, Keller, Dachgeschoßausbau, uvm., erneuert, bzw.  errichtet. Für alle die sich der Hektik des Alltags entziehen möchten bietet das Erholungsgebiet rund um den Unteren Prater alles was das Herz begehrt. Lage und Umgebung: Der aufwändig sanierte  Wiener Altbau befindet sich gut gelegen in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Tangente und zur A4 Anbindung Richtung Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage äußerst attraktiv. In der Nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,   im Nachbarhaus befindet sich auch eine Supermarktfiliale. Ausstattung und Aufteilung: 1 Wohnküche, ca. 22,54 m² 1 Zimmer, ca. 18,38 m² 1 Bad mit Wanne + WC, ca. 6,65 m² 1 Abstellraum, ca. 2,04 m² 1 Flur, ca. 3,26 m² GESAMT: ca. 52,85 m² Ein ca. 10 m² Balkon großer Balkon wurde bewilligt und wird errichtet Die Kosten von 13.000 Euro sind im Kaufpreis bereits enthalten! Die Wohnung liegt im Hochparterre - die vorliegende Wohnung ist auch gewerblich als Schreibbüro nutzbar! Im Haus werden den Wohnungen Kellerabteile zugeordnet. Ein Fahrradabstellbereich und Platz für die Müllentsorgung wurden ebenfalls errichtet. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen unser objektiver Finanzierungsberater gerne mit Rat & Tat zur Seite!

Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

Bezugsfertige, ruhige 64,24 m² Eigentumswohnung im Erdgeschoß, im Ortszentrum. Die Wohnung ist eingeteilt in: Möblierte Küche mit Speis, Wohnzimmer mit einer 5 m² Süd-Loggia, 1 Zimmer, Sanitär getrennt und Vorraum. Für Wärme sorgt eine ÖL-ZH. Ein Kellerabteil ist dabei und ein Fahrradraum steht zu Verfügung. Für Gartenfreunde wäre am Nachbarsgrundstück ein Gemüsegarten mietbar. Sehr gute Infra.

Gepflegte, bezugsfertige, ruhige 63,6 m² Eigentumswohnung, im 2 Stock. Die Wohnung ist eingeteilt in: Küche, Wohnzimmer mit Süd-Loggia, 2 Zimmer, Sanitär getrennt, VR. Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-ZH. Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind dabei. Gartenfreunde können auf der großzügigen Grünfläche mit Kinderspielplatz auch einen kleinen Gemüsegarten benutzen. Sehr gute Infra. LD: 40.000,-- offen.

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Hanglage, Waldrandlage, Grünlage, Kurort

Stockerau; 59 m², 3-Zimmer-Eigentum in Grünruhelage, komplett renoviert, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen wurden erneuert, doppelte Sicherheits-Eingangstüre, Kunststffenster mit Isolierglas, zentrales Vorzimmer, Luxus-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, und Waschtisch, große Wohnküche, Parkettböden in den Zimmer, übrige Räume gefliest, Gasetagenheizung. Verhandlungsbasis: 100.300 EUR Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Bettina Stutz, Tel: 0664 / 841-07-95, E-Mail: bettina.stutz@immo-company.at