Graz-Eggenberg

In herrlicher Grünruhelage, nahe dem Luftkurort Koppl, liegt dieses charmante Einfamilienhaus welches Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 190,48 qm welche nach einer Adaptierung auf ca. 262,82 qm Wohnnutzfläche erweitert werden könnte. Die Architektenpläne für diesen Umbau sind vorhanden und können Ihnen auf Anfrage gerne zugesandt werden. 2008 wurde neben einer neuen Heizungsanlage, und einem neuen Dach, ein Vollwärmeschutz angebracht. Dadurch weißt das Haus niedrige Betriebskosten auf. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

die Betriebskostes betragen EUR 184.- inkl. Wasser und Heizkosten, die Ablöse für die zuletzt getätigten Investitionen (neue Fußböden, neue Elektroinstallationen) beträgt EUR 20.000.-, die Ablöse für die Möbel EUR 7.000.-; EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 2x Abstellraum, Bad, WC;

teilweise möbliert, EUR 160,- Betriebskosten, Waschküche, Fahrradraum, Trockenraum, Fenster 2007 neu, zentrale helle Lage, neue Fassadenisolierung,Kabel-TV und Internet;DG/3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC;

teilweise möbliert, ruhige Lage, neue Fenster, Spielplatz, begrünter Innenhof, Betriebskosten EUR 290,- inkl. Heizung und Warmwasser;3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC;

teilweise möbliert, neue Schallschutzfenster, herrliche Aussicht, 2 Balkone /Süd und West), Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser EUR 420.-;11. Stock: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum;

Eigentumswohnung im Zentrum von Stegersbach. Diese Wohnung ist mit neuen Fenstern, Böden und Malerarbeiten renoviert worden. Das Mobilar ist ebenfalls in einem schönen Zustand. Die Räumlichkeiten bestehen aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ideal für Single oder 2 Personen, Anlageobjekt.

Parkettböden und neuer Laminat, Mitbenutzung eines Gartenanteils, Kinderspielplatz, Einbauküche, niedere Betriebskosten EUR 100.-, gute Verkehrsverbindung, ruhige Gegend, Golfplatz, Tennisplatz, Freibad im Ort;2. Stock: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad & WC;

Die Fenster der Wohnung wurden neu eingebaut, ebenfalls gibt es dazu elektrische Rolladen. Die Südterasse könnte als Loggia zugebaut werden und somit durch die Falttüren in den Wohnraum integriert werden. Das Wohn-Esszimmer und die Küche könnten ebenfalls zu einem großen Raum zusammengelegt werden.

Lichtdurchflutete, "Top Eigentumswohnung" - soeben fertig gestellt - 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit großem Balkon. Ein großer Koch-, Eß- und Wohnbereich, plus 1 Zimmer, laden zum "Leben" ein - "Träumen", darf man in der zweiten Ebene in einem sehr großem, wunderschönen Schlafzimmer. Badezimmer, WC, Abstellraum, überdachter Parkplatz, Abstellkammer runden Ihr neues Domiziel ab. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung rufen Sie mich heute noch an! Ihr Immobilienfachberater bei HAAS-IMMOBILIEN Peter Wetterau Mobil: +43 (0)664 8410 812 E-Mail: peter.wetterau@immo-company.at "Erst wenn Sie sich Zuhause fühlen, sind wir mit unserer Arbeit zufrieden".

Diese neu errichtete 88 m² Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Der Hauptwohnbereich ist ein großes Wohnesszimmer mit separater Küche. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Terrasse mit 46 m². Bad und Wc sind praktischerweise separat angeordnet. 3 Schlafzimmer wobei eines auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte, stehen zur Verfügung. Ein Wirtschaftsraum sowie eine Diele sind ebenso vorhanden. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen. Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 74 m² Maisonetten Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Im Parterre befindet sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad (WC extra), sowie der Wohnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Technikraum. Ein überdachter Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Ausstattung. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 100 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. 2 der 3 Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer sowie die große Küche und das Wohnzimmer sind nach Süden gerichtet. Hier gibt es auch ein Balkon mit etwa 10 m². Bad und WC sind getrennt. Eine Speisekammer sowie ein Wirtschaftsraum können als weitere Abstellflächen genutzt werden. Ein überdachter Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil und eine Terrasse gehören ebenso zur Ausstattung. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 84 m² Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind getrennt angeordnet. Von den 3 Schlafzimmern hat eines einen Balkon. Bad und WC sind extra, Diele und Abstellraum sind vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind Teil des Angebots. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 72 m² Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Wohnzimmer und Küche sind separat angeordnet. Die beiden Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. Die große Diele kann als Garderobe genutzt werden. Überdachter Garagenabstellplatz sowie eine Terrasse und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Ausstattung. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

NEU - Therme Amade Am 16. Oktober 2010 wird die neue Familien-Soletherme Amade eröffnet. Mit 1300 m² Wasserfläche, einer Loopingrutsche, der größten Event-Sauna der Region, insgesamt 11 Schwimmbecken (60 % überdacht) wird das Bad Amade zu einem mulitfunktionalen Sport- und Freizeitbad. _____________________________________________ Top Restaurants Karl und Rudolf Obauer 5450 WERFEN Um ein Top-Restaurant auf Dauer an der Spitze zu halten, braucht es mehr als nur kreative Einfälle. _____________________________________________ Geniesserhotel Hubertus Johanna & Dietmar Maier Am Dorfplatz 1 A - 5532 Filzmoos Johanna Maier (* 23. August 1951 in Radstadt, Land Salzburg) ist eine österreichische Spitzenköchin. Sie ist die erste und bislang einzige Köchin, die vom Restaurantführer Gault-Millau mit Vier Hauben sowie vom Guide Michelin mit zwei Sternen ausgezeichnet wurde. _____________________________________________ Alpine Skiweltmeisterschaft 2013 Die 42. Alpine Skiweltmeisterschaft wird vom 4. Februar bis zum 17. Februar 2013 in Schladming stattfinden. Die Wahl des Austragungsortes erfolgte am 29. Mai 2008 in Kapstadt (Südafrika) durch den 46. FIS-Kongress. Schladming setzte sich bereits im ersten Wahlgang deutlich (10 von 16 Stimmen) in der Abstimmung gegen die Bewerbungen aus Cortina d’Ampezzo (Italien), St. Moritz (Schweiz) und Vail/Beaver Creek (USA) durch. Schladming hat, gemeinsam mit Haus im Ennstal, bereits die alpine Skiweltmeisterschaft 1982 veranstaltet und sich erfolglos für die Austragung der Weltmeisterschaften 2009 und 2011 beworben. Nach der Vergabe der WM 2013 durch die FIS wurde Schladming vom International Council for Ski Mountaineering Competitions (ISMC) auch als Austragungsort für die Weltmeisterschaft im Skibergsteigen 2012 ausgewählt.[1]

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit einem grosszügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Sie liegt in einer sehr schönen Lage in dem malerischen Dorf von Ebbs. Befindet sich aber auch gleichzeitig vor den Toren Kufsteins. Ebbs ist umgeben von romantischen Berglandschaften und ist das fahrradfreundlichste Dorf von Tirol. Hier kann jeder das ganze Jahr hindurch sportlich aktiv sein. Es ist eine neu erbaute Eigentumswohnung, die im Frühjahr 2011 beziehbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist doch zentrumsnah. Ein idealer Ansatzpunkt für JEDERMANN. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten-Schule-Kindergarten-Ärzte etc. Ebbs bietet nicht nur die Nähe zu Kufstein sondern hat einfach den Tiroler Charme angefangen von sehr weitläufigem Bergpanorama bis hin zu Wiesen und Wäldern. Verschaffen Sie sich einen Einblick anhand unseres Grundrisses. Sollten Sie eine grössere Wunschimmobilie suchen, so können Sie JETZT noch gerne auswählen. Wir bieten Ihnen bei Bedarf die höchste Wohnbauförderung an.

Diese typische Altstadtwohnung liegt im Nonntal und wurde vor 10 Jahren generalsaniert, samt Leitungen und Heizung. Eine Raumhöhe von 2,80m, Stuckabschlüsse und Eichenparkettböden lassen eine besondere Raumatmosphäre aufkommen. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in grüne Baumkronen. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 15 Minuten. Ein PKW Abstellplatz vor dem Haus rundet diese Wohneinheit perfekt ab. Die Miete beinhaltet Betriebs- und A-Konto Heizkosten und gliedert sich wie folgt: Monatlicher Nettomietzins: € 1.336,36 Betriebskostenakonto netto: € 254,54 Zwischensumme: € 1.590,90 zuzüglich 10% UST.: € 159,10 Gesamtbruttomiete: € 1.750,00 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Gundi Jakolitsch unter der Telefonnummer 0043 664 13 87 292 zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) beträgt die Vermittlungsprovision je nach Mietdauer zwei bis drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Bürmoos: Mitten im Grünen, umgeben von altem Baumbestand liegt diese als Loft ausbaubare 2 Zimmer Wohnung. Die großen Fensterflächen holen die Natur direkt in Ihre neue Eigentumswohnung. Beheizt wird die Maisonette über eine Öl-Zentralheizung. Sonstiges: Parkettböden, Kunststofffenster, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gemeinschaftsparkplatz. Trotz der ruhigen Lage sind in nur wenigen Gehminuten die Lokalbahn sowie alle Einrichtungen einer ländlichen Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungszentern, etc. erreichbar. Soviel Ruhe und Einklang mit der Natur ist eine echte Rarität. Überzeugen Sie sich selbst, ich stehe Ihnen für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Herr Gerald Ortner Tel. 0664/8410 727 gerald.ortner@immo-company.at

In einer Wohnhausanlage im Stadtteil Parsch, in der Clemens-Krauss-Strasse, befindet sich diese 92 qm große, 3 Zimmer Wohnung. Die im Erdgeschoß liegende Einheit wurde im Jahr 2007 vollkommen renoviert. In allen Wohnräumen wurden neue Parkettböden verlegt, das neue, moderne Badezimmer mit Wanne verfügt über Tageslicht und ist raumhoch verfließt. Eine neue hochwertige Einbauküche, welche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dampfgarer ausgestattet ist, moderne sanierte Fenster, und ein neues WC mit Handwaschbecken, runden diese Wohnung ab. Neben den zwei ostseitigen Schlafzimmern, die über einen 5 qm großen Balkon verfügen, bietet die Wohnung noch ein 34 qm westseitiges Wohnzimmer mit Balkon und einen kleinen Abstellraum. Des Weiteren steht ein etwa 7 qm großes Kellerabteil zur Verfügung, bei bedarf kann ein Autoabstellplatz angemietet werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Großzügige 4 Zimmer Mietwohnung in Liefering mit ca. 20m² Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Parkplatz sowie großes Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt. Der Vermieter wünscht sich als neue Mieter bodenständige, verlässliche Personen ohne Felltiere und Kleinkinder. BMM 1.200,- inkl. Heizung, Kaution 2BMM Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. gerald.ortner@immo-company.at unter Tel: 0664 8410 727 gerne zur Verfügung.

Lage: Geschäftsfläche Nähe Landeskrankenhaus Lehen: ebenerdig, zentrale, stark frequentierte Ecklage an einer der wichtigsten Durchzugsstraßen Salzburgs, Nähe Landeskrankenhaus, Größe: ca. 42 m² Geschäftsfläche, 4 m Schaufensterlänge, genügend Parkplätze in der Umgebung, Beschreibung: neue Gastherme, Toilette, vielseitig verwendbar, der Zugang ist behindertengerecht, Infrastruktur: mit Stadtbus leicht erreichbar, sehr gute Infrastruktur. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Dr. Wolfgang Klein, Tel.: 0664 8410 742, ee-mail: wolfgang.klein@immo-company.at

ERSTBEZUG: Einzigartiger Festungsblick! Top Singlewohnung in kleiner Wohneinheit. Moderne attraktive Architektur, beste Ausstattung und Lage sowie die Möglichkeit zur Mitgestaltung Ihres neuen Heimes. Die Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte dem Expose. Für jede Wohnung sind die Kosten für einen PKW Abstellplatz im Kaufpreis enthalten. Carport gegen einen Aufpreis von € 6.000,00 oder ein Tiefgaragenplatz für € 15.000,00 erhältlich. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Im Villenviertel von Leopoldskron, nahe dem Weiher, liegt dieses Reihenhaus als mittleres von drei. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und beinhaltet einen Treppenlift vom Erdgeschoß zum Obergeschoß. Der offene und helle Wohn-Essbereich bietet Ausgang auf die 25qm große Terrasse und den hübsch bepflanzten Garten. Etwas Besonderes stellt das Studio mit Bad und Loggia für Sonnenhungrige, im ausgebautem Dachgeschoß dar. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Eine neue Küche und 2 moderne Bäder, viel Stauraum im Keller, sowie 2 PKW Abstellplätze runden dieses Objekt ab. Die Miete beinhaltet Betriebs- jedoch keine Heizkosten und gliedert sich wie folgt: Monatlicher Nettomietzins: € 1909,01 Betriebskostenakonto netto: € 163,64 Zwischensumme: € 2072,65 Zuzüglich UST.: € 207,26 Bruttomietzins: € 2280,00 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Gundi Jakolitsch unter der Telefonnummer 0043 664 13 87 292 zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) beträgt die Vermittlungsprovision je nach Mietdauer zwei bis drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

teilweise möbliert, Information über Betriebskosten auf Anfrage, Kellerabteil, Fahradraum, Gemeinschaftsgarten, Sat, neue Fassade, ruhige Lage, gute Schnellbahnverbindung, schöne Aussicht;3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;