Graz-Eggenberg

teilweise möbliert, ruhige Lage, neue Fenster, Spielplatz, begrünter Innenhof, Betriebskosten EUR 290,- inkl. Heizung und Warmwasser;3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC;

Eigentumswohnung im Zentrum von Stegersbach. Diese Wohnung ist mit neuen Fenstern, Böden und Malerarbeiten renoviert worden. Das Mobilar ist ebenfalls in einem schönen Zustand. Die Räumlichkeiten bestehen aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ideal für Single oder 2 Personen, Anlageobjekt.

Lichtdurchflutete, "Top Eigentumswohnung" - soeben fertig gestellt - 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit großem Balkon. Ein großer Koch-, Eß- und Wohnbereich, plus 1 Zimmer, laden zum "Leben" ein - "Träumen", darf man in der zweiten Ebene in einem sehr großem, wunderschönen Schlafzimmer. Badezimmer, WC, Abstellraum, überdachter Parkplatz, Abstellkammer runden Ihr neues Domiziel ab. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung rufen Sie mich heute noch an! Ihr Immobilienfachberater bei HAAS-IMMOBILIEN Peter Wetterau Mobil: +43 (0)664 8410 812 E-Mail: peter.wetterau@immo-company.at "Erst wenn Sie sich Zuhause fühlen, sind wir mit unserer Arbeit zufrieden".

die Betriebskostes betragen EUR 184.- inkl. Wasser und Heizkosten, die Ablöse für die zuletzt getätigten Investitionen (neue Fußböden, neue Elektroinstallationen) beträgt EUR 20.000.-, die Ablöse für die Möbel EUR 7.000.-; EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 2x Abstellraum, Bad, WC;

teilweise möbliert, EUR 160,- Betriebskosten, Waschküche, Fahrradraum, Trockenraum, Fenster 2007 neu, zentrale helle Lage, neue Fassadenisolierung,Kabel-TV und Internet;DG/3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC;

teilweise möbliert, neue Schallschutzfenster, herrliche Aussicht, 2 Balkone /Süd und West), Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser EUR 420.-;11. Stock: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum;

Diese neu errichtete 88 m² Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Der Hauptwohnbereich ist ein großes Wohnesszimmer mit separater Küche. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Terrasse mit 46 m². Bad und Wc sind praktischerweise separat angeordnet. 3 Schlafzimmer wobei eines auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte, stehen zur Verfügung. Ein Wirtschaftsraum sowie eine Diele sind ebenso vorhanden. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen. Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 74 m² Maisonetten Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Im Parterre befindet sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad (WC extra), sowie der Wohnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Technikraum. Ein überdachter Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Ausstattung. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 100 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. 2 der 3 Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer sowie die große Küche und das Wohnzimmer sind nach Süden gerichtet. Hier gibt es auch ein Balkon mit etwa 10 m². Bad und WC sind getrennt. Eine Speisekammer sowie ein Wirtschaftsraum können als weitere Abstellflächen genutzt werden. Ein überdachter Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil und eine Terrasse gehören ebenso zur Ausstattung. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 84 m² Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind getrennt angeordnet. Von den 3 Schlafzimmern hat eines einen Balkon. Bad und WC sind extra, Diele und Abstellraum sind vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind Teil des Angebots. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Diese neu errichtete 72 m² Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer neu aufgebauten Wohnanlage. Wohnzimmer und Küche sind separat angeordnet. Die beiden Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. Die große Diele kann als Garderobe genutzt werden. Überdachter Garagenabstellplatz sowie eine Terrasse und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Ausstattung. Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 e-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at Allgemein Angaben: Sämtliche Wohnungen sind als neuwertig zu bewerten, die vorhandene Anlage wird komplett neu aufgebaut. Zu jeder Wohnung gehört eine überdachter Autoabstellplatz Die Außenanlage wird begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Terrassen werden mit Waschbetonplatten belegt. Sämtliche Bäder werden mit Standardfliesen bis zur Decke verfliest. Das Stiegen Haus wird mit Standartfliesen gefliest und mit einem Stiegen Geländer in Holz/Edelstahl versehen. Zentralheizungsanlage mit Gas- / Fußbodenheizung zusätzliche Möglichkeit die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung für die Zwischenzeit zu heizen. Allgemeiner Fahrradraum sowie ein Spielplatz für Kinder und allgemeine Grünflächen Standard Elektroinstallationen mit einer Telefonstelle und zentraler SAT-Anlage. alle Fenster in Kunststoff weiß lt. TBO Fassade lt TBO isoliert und verputzt Außentüren lt TBO in Holz mit Sicherheitsbeschlag Innenausführung Brausen Mischer: HG32675 Wannenmischer: HG32675 Waschtischmischer: HG32475 Waschtischmischer: HG32020 WC: Prisma Tiefspül WC PRIKJ071.2 Handwaschbecken: Prisma 45 cmPRICHWB Doppelwaschtisch: Prisma115 cm PRIKCDWT Badeheizkörper: weiß Prisma 131/60 cm PRIHARRY Badewanne: Prisma 170/75 cm PRINDUO170N Acryl weiß Serie Neptun Brausetassen: Prisma Serie Neptun Duschtrennwand: Prisma Serie CHRISTA Acrylglas/Silber hochglanz Innentüren: glatt furnierte Türen mit Holzumfassungszarge Modell MONNA Caro in MAPLE Schaltermaterial: Standard weiß

Parkettböden und neuer Laminat, Mitbenutzung eines Gartenanteils, Kinderspielplatz, Einbauküche, niedere Betriebskosten EUR 100.-, gute Verkehrsverbindung, ruhige Gegend, Golfplatz, Tennisplatz, Freibad im Ort;2. Stock: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad & WC;

Die Fenster der Wohnung wurden neu eingebaut, ebenfalls gibt es dazu elektrische Rolladen. Die Südterasse könnte als Loggia zugebaut werden und somit durch die Falttüren in den Wohnraum integriert werden. Das Wohn-Esszimmer und die Küche könnten ebenfalls zu einem großen Raum zusammengelegt werden.

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit einem grosszügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Sie liegt in einer sehr schönen Lage in dem malerischen Dorf von Ebbs. Befindet sich aber auch gleichzeitig vor den Toren Kufsteins. Ebbs ist umgeben von romantischen Berglandschaften und ist das fahrradfreundlichste Dorf von Tirol. Hier kann jeder das ganze Jahr hindurch sportlich aktiv sein. Es ist eine neu erbaute Eigentumswohnung, die im Frühjahr 2011 beziehbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist doch zentrumsnah. Ein idealer Ansatzpunkt für JEDERMANN. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten-Schule-Kindergarten-Ärzte etc. Ebbs bietet nicht nur die Nähe zu Kufstein sondern hat einfach den Tiroler Charme angefangen von sehr weitläufigem Bergpanorama bis hin zu Wiesen und Wäldern. Verschaffen Sie sich einen Einblick anhand unseres Grundrisses. Sollten Sie eine grössere Wunschimmobilie suchen, so können Sie JETZT noch gerne auswählen. Wir bieten Ihnen bei Bedarf die höchste Wohnbauförderung an.

teilweise möbliert, komplett neu RENOVIERT, Loggia, Fahrradraum, Waschküche, Kellerabteil, EUR 240,- Betriebskosten, LIFT;4. Stock: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2x Abstellraum, Bad, WC;

teilweise möbliert, ruhige Lage, neue Fenster, 7m² Keller, hauseigener Parkplatz auf Wunsch, Betriebskosten EUR 183.- inkl. Rücklagen; 1. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC;

teilweise möbliert, Information über Betriebskosten auf Anfrage, Kellerabteil, Fahradraum, Gemeinschaftsgarten, Sat, neue Fassade, ruhige Lage, gute Schnellbahnverbindung, schöne Aussicht;3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;

Gemeinschaftsgarten, EUR 139,94 Betriebskosten, vollmöbliert, Elektroleitungen sowie Fußböden und Bad neu, generalsaniert 2007;EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum;

Zimmer teilweise getrennt begehbar, Dach 2009 erneuert, neue FASSADE im Herbst 2010 oder Frühjahr 2011, im Gesamtpreis (EUR 107.000,-) ist eine WBF in Höhe von EUR 18.000,- inkludiert, welche mit Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann;3. Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia;

2008 renoviert, neue Rollläden, 2 SAT Anschlüsse, Betriebskosten inkl. Rücklagen und Renovierungsdarlehen EUR 240.-; Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt um EUR 395.- inkl. Betriebskosten zu mieten!!!EG.: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Speis, Bad, WC;

Schicke Eigentumswohnung in U2 Nähe. Sehr ruhige Lage - Park gegenüber. Alles in nächster Nähe. U2 Hardeggasse in wenigen Gehminuten erreichbar. 3 helle Räume - Wohnraum (ca. 18 m²) Schlaffraum (ca.16 m²) und ein Kabinett (ca. 10,78) Küche (ca. 6 m²) Badezimmer (ca. 3 m²), WC (ca 1,2), Vorraum (5,5 m²) SMZ Ost Nähe - Lobau und Mühlwasser in nächste Nähe. Alles ist neu saniert, neue Fenster, neue Gasetagenheizung, Elektro/Netzwerk neu und Wandfarbe neu. Herrlicher Holzboden. Sicherheitztüre. Eigener Parkplatz möglich (sehr günstig), Küche ist möbiliert und Einbauschranke. Diese Eigentumswohnung ist ein Prachtstuck und eine Besichtigung wert. Wenn Sie mehere Information benötigen dann stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gavin Farley gavin.farley@immo-company.at oder 06648410 771

Langenzersdorf: Neu sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Grünruhelage, 76 m², alle Zimmer mit Parkettböden, Küche, Vorraum, Abstellraum, und Sanitärräume verfließt, Traumbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken, WC extra, ca. 4 m² Balkon, inkl. Autoabstellplatz und 468 m² Gemeinschaftsgarten. Verhandlungsbasis: 174.409 EUR

Das EG eines 3 Parteien Hauses wurde urspr. als Büro genutzt. Vorstellbar ist auch eine großzügige Wohnung mit angeschlossenem Büro mit eigenem Eingang. Diese Etage bietet noch viel Entfaltungsmöglichkeit! Effiziente und bequeme neue (2010) Ölzentralheizung ca. 35 m² Kellerabteil od. Bastlerwerkstätte, 2 Parkplätze, extra Wärmemengen- u. Wasserzähler, Gartenbenützung ist ab 2011 möglich. Die Betriebskosten betragen lt. Eigentümer 165 . Nähere Infos unter: Gerald Ortner, 0664 / 8410 727 oder gerald.ortner@immo-company.at

Bürmoos: Mitten im Grünen, umgeben von altem Baumbestand liegt diese als Loft ausbaubare 2 Zimmer Wohnung. Die großen Fensterflächen holen die Natur direkt in Ihre neue Eigentumswohnung. Beheizt wird die Maisonette über eine Öl-Zentralheizung. Sonstiges: Parkettböden, Kunststofffenster, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gemeinschaftsparkplatz. Trotz der ruhigen Lage sind in nur wenigen Gehminuten die Lokalbahn sowie alle Einrichtungen einer ländlichen Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungszentern, etc. erreichbar. Soviel Ruhe und Einklang mit der Natur ist eine echte Rarität. Überzeugen Sie sich selbst, ich stehe Ihnen für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Herr Gerald Ortner Tel. 0664/8410 727 gerald.ortner@immo-company.at