Fläche: 240 m² Grundfläche: 750 m² Zimmer: 5 (5 getrennt begehbar) Bad: 2 WC: 2 Bauart: Neubau Baujahr: 2006 Zustand des Hauses: Top repräsentativ Verkehrsanbindung: Bus,Bahn,S1 Kaufpreis €: 259.000 Betriebskosten €: 150 Ablöse €: - Objekt verfügbar ab: sofort Möblierung: teilmöbliert Bodenbelag: Fliesen Heizungsart: Gasetagenheizung Keller: ja Fläche: 70 m² Telekabel: nein Sat-Anschluß: ja Klimaanlage: nein Lärmbelastung: absolute Ruhelage Grünfläche: 550 m² Garten: ja Terrasse: ja Balkon: nein Loggia: nein Schwimmbad: nein Garage: ja Autoabstellplatz: ja Ausrichtung (NOSW): Süd/Ost

Wiener Neudorf! Tolles KOMBIANGEBOT im IZ NÖ Süd, Büro 229 m² zu 9.50 2.175.50 Lager 650 m² zu 5.85 3.802.50 BK 879 m² zu 1.25 1.098.75 KOMBIANGEBOT 7.076.75 Der Preis versteht sich exkl. Ust, exkl. Warmwasser, exkl. Heizung, Klima auf Anfrage möglich Sofortbezug! 5 Jahresmietvertrag auch länger möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Infrastruktur Eigene neue Autobahnausfahrt IZ NÖ Süd Wiener Neudorf, Badnerbahnanschluß, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeit, verschiedenste Gastrolokale für den Mittagstisch in unmittelbarer Umgebung Gratisparkplätze beim Mietobjekt Besichtigungstermin Montag bis Freitag möglich! Bei Interesse kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797

2 vollklimatisierte Büro's mit je 281 m² suchen einen neuen Mieter! Je Büro 281 m² zu 10.70 3.006.70 281 m² zu 1.25 351.25 dies sind die Betriebskosten Gesamt 3.357.95 Exkl. Ust, exkl. Warmwasser und Heizung. inkl. Sanitär und Nebenräume Gratis Parkplätze Baustufe 6 Sofortbezug! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Infrastruktur Neue eigene Autobahnabfahrt IZ NÖ Süd Wiener Neudorf, Badnerbahnanschluß, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Mc Donald's, Verpflegung in unmittelbarer Umgebung Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich! Bei Interesse kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797 Foto wird kommende Woche ins Netz gestellt.

Wiener Neudorf IZ NÖ Süd Tolles Kombiangebot Büro berechnet mit 221 m² erweiterbar auf 1.096 m² Büro 221 m² zu 9.50 2.099.50 Lager 692 m² zu 5.85 4.048.20 BK 913 m² zu 1.25 1.141.25 Angebot 7.288.95 Der Preis versteht sich exkl. Ust, exkl. Warmwasser, excl. Heizkosten, Klima auf Anfrage Kostenaufstellung Bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Zur Infrastruktur Neue Autobahnabfahrt direkt in das IZ NÖ Süd Wiener Neudorf Mittagstischangebot in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Badnerbahn, Busverbindung, Gratisparkplätze beim Mietobjekt! Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0664/8410 797 Karin Sestits Immo-Company

2 Tolle Kombiangebot Büro + Lager Büro 94 m² zu 9.50 m² 893.-- Lager 325 m² zu 5.85 m² 1.901.25 BK 419 m² zu 1.25 m² 523.75 Kombiangebot 1 3.318.-- oder Büro 131 m² zu 9.50 m² 1.244.50 Lager 325 m² zu 5.85 m² 1.901.25 BK 456 m² zu 1,25 m² 570.-- Kombiangebot 2 3.715.75 Exkl. Warmwasser, Heizkosten, Klima auf Anfrage, exkl. Ust Mietvertrag auf 5 Jahre langfristige Miete möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Sofortbezug möglich !!! Gratisparkplätze! Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich unter 0664/8410 797 Karin Sestits Immo-Company Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich! Foto folgt Anfang nächste Woche!

Tolle Büroräume in verschiedenen Größen erweiterbar pro m² 9.50, exkl. Betriebskosten pro m² 1.25, exkl 20 % Ust 94 m² 1.010.50 exkl. Ust 138 m² 1.483.50 exkl. Ust 209 m² 2.246.75 exkl. Ust 285 m² 3.063.75 exkl. Ust Die o.a. Preise sind Standardbüropreise es gibt auch die Möglichkeit diese zu klimatisieren, dann käme der m² Preis Büro auf 10.70. Zu den Büro's gibt es auch Sanitär und Nebenräume, ohne Berechnung, keine Klima Die Heiz und Warmwasserkosten werden mit 0.40 pro m² beziffert in der o. a. Aufstellung nicht inkludiert! Sofortbezug möglich! Bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM Provision+20 Ust 5 Jahresmietvertrag auch langfristig möglich! Zur Infrastruktur Eigene Autobahnabfahrt IZ NÖ Süd Wr. Neudorf, Busverbindungen, Badnerbahn Einkaufsmöglichkeiten, MC Donald's, verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten, Gratisparkplätze Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/841097 Besichtigungstermine Montag - Freitag möglich!

Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ Süd Tolles 555 m² großes Lager, Baustufe 1 Höhe 6/7 Meter 5.85 pro m² kalt oder 6.10 pro m² warm, exkl. Betriebskosten pro m² 1.25 exkl. 20 % Ust Sofortbezug möglich! Mietvertrag auf 5 Jahre auch langfristig möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig! 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Sehr gute Verkehrsanbindung eigene Autobahnabfahrt in das IZ NÖ Süd, Busverbindung, Verpflegung-Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. Gratisparkplätze !!!!!!! Besichtigungstermine Montag - Freitag möglich! Bei Anfragen kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797 Foto erscheint demnächst auf den Plattformen!

Büro berechnet mit 315 m² erweiterbar bis 1.008 m² Büro 315 m² x 9.50 2.992.50 Lager 884 m² x 5.85 5.171.40 BK 1.199 m ²x 1.25 1.498.75 Kombiangebot 9.662.65 Baustufe 4 Sofortbezug möglich! Mietvertrag für 5 Jahre länger möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich! Infrastruktur Eigene neue Autobahnabfahrt Wiener Neudorf IZ NÖ Süd, Badnerbahnanschluß, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Gastrolokale für den Mittagstisch in unmittelbarer Umgebung, Gratisparkplätze beim Mietobjekt! Für Anfragen kontaktieren Sie mich unter 0664/8410 797 Immo-Company Karin Sestits

EBBS: Wohnen auf 2 Etagen mitten im malerischen Ebbs. Sehr zentral gelegen und trotzdem umgeben vom herrlichen Panoramablick präsentiert sich hier diese Immobilie. Das 145 qm große Haus bietet umfangreiche Nutzflächen. Das Objekt ist regelmässig saniert und renoviert worden. Insbesondere einige Holzbauten in diversen Räumen wurden aus eigener fachmännischer Hand mit viel Liebe zum Detail angelegt. Im Wohnbereich - lichtdurchflutet - befindet sich ein Kamin - der für gemütliche Stunden sorgt. Sämtliche Räumen bieten sehr gute Stellflächen. Im Haus befinden sich zwei Küchen - d.h. im Prinzip auch ideal für eine größere Familie. Der Kellerbereich ist großzügig geschnitten und bietet ein absolutes Highlight: eine Sauna. Zusätzlich befindet sich ein sehr schönes Blockhaus auf dem Grund, das ganz individuell genutzt werden kann. Da sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Ebbs liegt ca. 10 Minuten von Kufstein entfernt - ebenso der Anschluss auf die Autobahn. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie können uns jederzeit gern kontaktieren - auch am Wochenende. Der richtige Ansprechpartner an Ihrer Seite: vom Besichtigungstermin bis hin zum Notartermin. Ich freue mich über Ihren Anruf. Elke Wiemer - Immobilienfachberaterin Mobil: 0664-8410858 Mail: elke.wiemer@immo-company.at

Graz Ost Nähe Strassenbahn und Bus

ca 1.911 m² Baugrund mit Aussicht auf Kogelberg, unaufgeschlossen in der Umgebung Mattersburg um nur 70.000,- zu kaufen! Alle Anschlüsse unmittelbar neben dem Baugrund verfügbar. Der Baugrund befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend, teilweise leichter Hang. Auf Besichtigung und/oder eine eventuelle Finanzierungsberatung freut sich Marija Lazovic Tel.: 0664/ 8410 849 e-mail: marija.lazovic@immo-company.at

Ost, Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gas, Fliesen, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, Parkplatz, Garten, Balkon, Laminatboden

Garage, Parkplatz

Graz West Strassgang

Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt verfügt über ca. 887 m² Nutzfläche (zzgl. ca. 102 m² Keller), ca. 989 m² Grund, über einen eigenen Parkplatz, Gaszentralheizung samt kompletten Mobiliar und ist sofort bezugsbereit. Weiters hat dieses Objekt 3 Lokale davon 2 vermietet, einen Restaurant und 21 Zimmer was noch zu vermieten wären. 1) 1 Lokal Bäckerei monatlicher Bruttomietzins: 802,- (unbefristet vermietet) 2) 1 Lokal Pizzeria/Kebap monatlicher Nettomietzins: 1.000,-. (verpachtet auf 3 Jahre mit Option auf weitere 3 Jahre zu verlängern) 1 Restaurant komplett eingerichtet mit Schanigarten + Festsaal ist noch zu vermieten monatlicher Nettomietzins 2.500,- Kaution: 15.000,- Obergeschoss: 20 Zimmern (davon 7 Einzelbettzimmer+13 Doppelbettzimmer) und 1 großes Familienzimmer sind auch zu vermieten. Alle Zimmer verfügen über eigene Dusche und WC und sind bezugsbereit eingerichtet. monatlicher Nettomietzins: 2.500,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Über die Mietoption hinaus ist eine Kaufoption des Gesamtobjektes gegeben. 1.200.000,- VB Auf Ihre Anfragen freut sich Marija Lazovic Immobilienfachberaterin Tel.: 0664/8410 849 marija.lazovic@immo.company.at

Bauzwang: ein Jahr nach Kauf

sonnige erhöhte ruhige Lage,

Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI

Karl-Morre Straße: Nähe Bad Eggenberg, FH Joanneum, Stadtrand und dennoch Zentral, mit guter GVB-Anbindung

Graz West Strassgang

Graz West Strassgang

Ruckerlberg

Nähe Billa

Direkt an der niederösterreichischen Grenze, nicht weit von der Gemeinde Weyer entfernt, befindet sich das ca. 660m2 große Baugrundstück, welches für ein Einfamilienhaus geeignet ist.   Die Siedlung, welche auf einer Anhöhe liegt, grenzt an das Erholungsgebiet Nationalpark Kalkalpen und den Naturpark Eisenwurzen. Öffentliche Verkehrsanbindung:  Bus Das Grundstück ist aufgeschlossen.