Ratschendorf

Nur 4 Km von Schwanenstadt! Verkehrsgünstige Lage zu A1 Sehr schöner, ruhiger Baugrund mit ländlichem Flair, sonnig und eben. ( Baulücke) Der Straßenanteil wurde bereits ausgegliedert. Private Wassergenossenschaft, günstiger Anschluss. Keine Reihenhäuser!! Bebauung nach Vorgaben des Landes OÖ Bestehender Plan für Bungalow mit Doppelgarage kann bei Bedarf übernommen werden.

Bebaubarkeit: nach der OÖ Bauverordnung.

Baugrund in ruhiger Lage. Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Metzgerei... sind in unmittelbarer Umgebung. Es liegt kein Bebauungsplan vor, somit wird die Bebauung weitgehendst dem Grundeigentümer überlassen. Die Grundstücke sind mit Kanal aufgeschlossen. Wasser wird aus dem eigenen Brunnen entnommen. Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. gerald.ortner@immo-company.at unter Tel: 0664 8410 727 gerne zur Verfügung.

Graz: Einkaufszentrum zu verkaufen: Keller 701 m², EG: Verkaufsfläche 14.676 zuzüglich Bürofläche ca. 1.375 m², zuzüglich überdachte Freifläche 579 m², ca. 23.000 m² Grund, jährliche Nettomieteinnahmen 1.092.000. Rendite ca. 6% p.a.. BK p.a. ca. 468.000.

Kaufpreis: € 379.000.- Verhandlungsbasis

Zentrumsnah.

Am Ruckerlberg am Ende einer Sackstraße, leichte Hanglage, sehr sonnig

Terrasse, villenartiger Bungalow,sehr gute Infrastruktur, nur 2 km zum Zellersee, ruhige und sonnige Lage, Sauna, Swimmingpool, schöner ruhiger u. gepflegter Garten, traumhaftes Wintersportgebiet (aber auch im Sommer haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten); Keller: Holzlagerraum, Lagerraum, Heizung, Tankraum, WC, Sauna;EG.: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bibliothek, Schrankraum, Waschüche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, 2x Bad, 2x WC;

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet

Straß - Nähe

Hanglage, Waldrandlage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage

In ruhiger Seitengasse - wenige Gehminuten zum Bahnhof Leobersdorf

Grünlage, Wohngebiet

Neuhofen i. Innkreis: Der 143 m² große Bungalow mit Wintergarten wurde 1995 behindertengerecht (Rollstuhl)gebaut und liegt in Zentrumsnähe. Die Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer (eins davon mit begehbaren Kleiderschrank), Küche mit Ess- und Wohnberreich, WC, Bad, Speis, großer Vorraum und Waschraum. Der Bungalow ist teilweise Unterkellert und hat einen 720 m² großen Garten. Landesdarlehen von 43.000 kann übernommen werden. Julia Kislinger 0664/8410729 julia.kislinger@immo-company.at

Glashütten/Lockenhaus: Bungalow in absoluter Ruhelage am Fuße des Geschriebensteins . Ca. 150m² Wfl., 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Terrassen und eine Garage. 1.048m² Gfl., sonniger Garten.

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnsiedlung am östlichen Ortsrand von Axams. Die Einrichtung kann ablösefrei übernommen werden oder wird wunschgemäß auch entfernt. Als Heizung steht die Kombination Kachelofen mit regelbarer elektrischer Energie zur Verfügung. Sie werden jedoch größtenteils mit dem umweltfreundlichen Kachelofen das Auslangen finden. Im Keller ist der Schutzraum als Holzlagerraum umgewidmet und bietet ein Speichervolumen von ca. 9 m³ für diese Wohnung. Im Dachboden ist ein ca. 8 m² großer Abstellraum vorhanden. Weiters ist auch ein allgemeiner Raum zum Wäscheaufhängen hier vorhanden. Das Warmwasser wird für alle zentral zur Verfügung gestellt. Die Kosten für die Warmwasserbereitstellung ist in den monatl. Betriebskosten von ca. 159 EUR enthalten. Das Dach wurde 2008 vollständig erneuert. Für Kinder ist eine große Allgemeinfläche mit Spielplatz vorhanden. Die Bushaltestelle, das Schwimmbad und der Tennisplatz sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung mit einem Tiefgaragenautoabstellplatz. Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

zwischen Citypark und Oeverseegymnasium

Preishit! Renovierungsbedürftiges Haus in Schattendorf zu verkaufen. Wfl. 140m². 500m² Garten mit eigenem Brunnen und Nebengebäude. Sehr gute Infrastruktur.

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Der voll erschlossene Baugrund liegt am Rand einer Siedlung. Er ist an drei Seiten von landwirtschaftlich genutztem Agrargrund umgeben. Die Süd-Hanglage garantiert Sonne zu allen Jahreszeiten und eine unverbaubare Panoramaaussicht. Infrastruktur im Detail: ca. 5 Gehmin. -Bushaltestelle für Richtung Jenbach u. Achenkirch ca. 25 Gehmin. - Zughaltestelle ca. 25 Gehmin. - im Ort einen kl. Nahversorger u. einen neuen M-Preis, weiters einen Metzger mit Partyservice, Bäckerei Ruetz mit Sonntagsöffnung Jenbach ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar mit vielen gr. Handelsketten u. Niederlassungen. In Wiesing gibt es einen Kindergarten u. eine erweiterte Volksschule die kurz vor der Fertigstellung steht. Der Arzt befindet sich im Post- u. Gemeindeamt u. ist in ca. 10 Gehm. erreichbar. Sonnenrelevante Daten: 21. Dezember Sonnenaufgang: 10:30 Uhr 21. Dezember Sonnenuntergang: 16:20 Uhr 21. Juni Sonnenaufgang (Sommerzeit): 05:30 Uhr 21. Juni Sonnenuntergang (Sommerzeit): 18:30 Uhr Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Golf- und Thermenregion Stegersbach: Moderner Bungalow mit 2 Wohneinheiten (getrennt begehbar), Ruhelage im Ortszentrum. Großzügiges Raumangebot mit Fußbodenheizung/Erdwärme, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Schrankraum (2. WE: Bad/WC, VR, Wohn-Schlafzimmer). Doppelgarage, Hanlo-Fertigteilhaus nach individueller Planung (Architekt).

Nähe Stegersbach: Toller Bungalow in Ruhelage. Dieser Bungalow ist vollunterkellert und wurde in ziegelmassiver Bauweise hergestellt. Ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie eine Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, befinden sich unter den Räumlichkeiten. Eine vorgelagerte Terrasse, im Eingangsbereich mit Weitblick ist ebenfalls vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Blumen, Sträuchern sowie Biotop ergänzen diese Wohlfühloase. Ein Teil des Grundstückes könnte abgeteilt und als Bauland verwendet werden.

Weinidylle: Bungalow mit Vollkeller und Garage in einem Top Zustand. Vollmöbliert, kostengünstige Fernwärme. Im Kaufpreis ist eine WBF von 36.000,- enthalten.

Sehr gepflegter Bungalow Baujahr 1995, in ruhiger und sonniger Lage. Ebenes Grundstück, barrierefrei von Carport bis in die Wohnräume, große geräumige Diele, keine Stufen und mit verbreiterten Türen und Durchgängen. Der bequeme, 25 m² große Wintergarten ist angeortnet für Morgen - und Abendsonne. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad, Wc, Diele und Abstellraum. Beheizt werden diese Räume zentral mit Erdgas, die Heizkosten sind ca. 130,--€ pro Monat. Der zental angeortnete Kamin mit Kachelofen steht ebenfalls zur Verfügung. Die verlegten Böden sind Parkett und Fliesen. Der Keller ist in 2 Räume geteilt und von außen begehbar.