30 Minuten von Wien entfernt. Nettes kleines Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche lässt Ihren Wohntraum wahr werden. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann diesem Objekt neues Leben eingehaucht werden. Vorzimmer, Küche, Abstellraum Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer. Obergeschoss: ein großes Zimmer. Geheizt wird mit Thermenkombi, Senkgrube (kein Kanal). Der Garten hat einen kleinen Obstbaumbestand (Apfel- Zwetschkenbaum). Der Verkaufspreis ist auch für eine Jungfamilie durchaus leistbar! Für eine persönliche Besichtigung und/oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Christian Gänsthaler Tel: 0664 / 8410 751 oder christian.gaensthaler@immo-company.at Bei Anfragen über Internet ersuche ich Sie höflich um Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer!

Eisenstadt: Wunderschönes renoviertes Haus mit 170 m² Wfl. Das Haus ist für eine Großfamilie oder als Büroräume geeignet. Die MM beträgt 1.700,-- exkl. BK

Für eine Besichtigung steht Ihnen INGRID THENNER gerne zur Verfügung. Terminvereinbarung bitte direkt unter 0664/308 14 45. --------------------------------------------------------------------------- Wirr suchen dringend gepflegte, Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden und freuen uns über Ihre Empfehlung/Vermittlung, die wir gerne honorieren!

16., Wurlitzergasse: Zur Vermietung gelangt eine Top Sanierte 89 m² große Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau Haus aus der Jahrhundertwende! Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer + 2 weitere Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Design - Einbauküche inkl. E-Geräte. Die Möbel (Wohnzimmer + Schlafzimmer) können nach Absprache übernommen werden. Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. +43664/8410761 oder b.mitrevski@immo-company.at

house Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal an zentraler Lage\n\nDegersheim liegt zentral an der Bahnlinie St. Gallen - Rapperswil und ist dank den öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen in Kürze erreichbar. Die nebelfreie Lage und die überdurchschnittliche Infrastruktur laden nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Geniessen und Erholen ein.\n\nDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Dorfkern an der gut frequentierten Hauptdurchgangsstrasse. Ideal für Geschäfte, die gesehen werden möchten und Mieter/Eigentümer die gerne mitten im Geschehen wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nDie Liegenschaft verfügt über drei 2½ Zimmer Maisonette Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal 50 m² mit Abstellraum 35 m² im Untergeschoss.\n

Moderner, winterfester, bestausgestatteter Bungalow am Wasser. Beste Infrastruktur und sehr gute öffentlliche Verkehrsanbindung nach Wien. Absolute Ruhelage, Privatstraße. Die Wohnfläche besteht aus Loggia, Vorraum, Gäste-WC, 2 Abstellräumen, Bad mit Dampfdusche und WC, Schlafzimmer, grossem Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dem Wohnraum ist eine Terrasse vorgelagert, weitere Terrassen befinden sich beim Wasserzugang sowie im Eingangsbereich. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund. Die Pacht beträgt monatlich 345,-. Der gepflegter Biogarten wurde vom Land Niederösterreich ausgezeichnet. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Christian Gänsthaler, Tel: 0664 / 8410 751, E-Mail: christian.gaensthaler@immo-company.at

Miete EUR 495,- ZUZÜGLICH Betriebskosten - Haus kann auch erworben werden - beachten Sie die Objektnummer 8857EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Bad/WC;DG.: Ausbau möglich;

Ein Energieausweis wird beim Kaufvertrag vorgelegt, bzw. übergeben. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: 0676/406 95 90 Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: 0676/406 95 90 Iris Wiedermayer

Das 1986 fertig gestellte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² und wurde auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage errichtet. Trotz der Fertigstellung 1986 sieht das Haus heute noch wie neu aus. Lichtenwörth ist ca. 55 km von Wien entfernt und bietet eine dem Stand entsprechende kommunale Infrastruktur, dafür wurde ihm in Würdigung dieser Leistungen vom Niederösterreichischen Landtag im Jahre 1992 das Marktrecht verliehen. Das Haus bietet im Erdgeschoß: eine Garage für 2 PKW, eine Diele, eine Küche offen zum Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 große Zimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum vorbereiteten Indorpool. Das Obergeschoß bietet weitere 2 große Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum. Im Dachgeschoß können noch 2 große Zimmer ausgebaut werden. Im trockenen Keller befinden sich der Heizraum, Waschraum, und weitere 3 Räume zur individuellen Nutzung. Die Kücheneinrichtung, Deckenverkleidung, Einrichtung im Esszimmer, Heizkörperverkleidung etc. wurden mit Vollholz durch einen Tischler hochwertig ausgestattet. Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Christian Gänsthaler 0664 8410 751 oder christian.gaensthaler@immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Netter Vermieter sucht netten Mieter (Zuwachs erwünscht) zur Vermietung eines Hauses mit einer Wohnfläche von 250 m² in Grünruhelage. Zur Vermietung gelangt ein Haus mit 8 Zimmern + Nebenräumen, ein Wohnzimmer mit großer Terrasse und einem Garten der extra für die Bedürfnisse von Kindern angelegt wurde. Unweit des Hauses befindet sich die Straßenbahn Richtung Floridsdorf U6 oder Kagran U1. Für eine gute Schulausbildung sorgen die Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt 2.100,- Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Christian Gänsthaler Tel: 0664 / 8410 751, E-Mail: christian.gaensthaler@immo-company.at

EUR 6.000,- Kaution, EUR 880,- Miete INKLUSIVE Betriebskosten, Mietdauer mindestens 3 Jahre, Park unmittelbar vorm Haus, auch als Atelier oder Büro nutzbar, 2000 neu renoviert, Versicherung EUR 200,-/Jahr;Hochparterre: Küche, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum;

Solide, helle Einzimmer Wohnung in der Nähe von Siemens! Das Haus wird im momentan saniert und ein Lifteinbau ist vorgesehen. Verkehrsanbindung ist hervorragend auch zu den Bezirken 21,22. Eine kleine Einbauküche mit Herd ist bereits  in der Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Zu diesen Preis ist es besser zu kaufen als zu mieten!

Solide, helle Einzimmer Wohnung in der Nähe von Siemens! Mit Blick in den kleinen anliegenden Park Das Haus wird im momentan saniert und ein Lifteinbau ist vorgesehen. Verkehrsanbindung ist hervorragend auch zu den Bezirken 21,22. Eine kleine Einbauküche mit Herd ist bereits  in der Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Zu diesen Preis ist es besser zu kaufen als zu mieten!

Haus ist auch anmietbar: Miete EUR 2.500,-;Keller: Heizraum, Tankraum, 3 Lagerräume;EG.: Vorraum, 6 Büroräume, 2x WC;OG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Dusche, WC, 4 Büros;DG.: ca. 70m² ausbaufähig;

Helle 3 Zimmer Wohnung in Hallein zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines älteren Hauses, dass vor 2 Jahren komplet renoviert wurde. Es sind 3 Zimmer vorhanden, ein Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, eine Küche komplett einegerichtet, und ein Abstellraum. Zu Wohnung gehört auch ein Parkplatz dazu. Direkt neben des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, und zum Bahnof geht man etwa 3 Min. zu Fuß. Bei den 770,- sind Betriebskosten inkl., außer Heizung. Es ist eine Stromheizung (Nachspeicher) vorhanden. Einmalige Kosten: 3 Mo. Mieten Kaution (2310,-), und 2 Mo. Mieten Provision (1540,-) Bearbeiter: Skrbo Radko Imobilienfachberater Haas und Urban Immobilien Immo Company 0664/8410 733 radko.skrbo@immo-company.at

DAS HAUS IST DERZEIT (AUF 3 JAHRE) UM MONATLICH EUR 2.900.- VERMIETET - DER MIETER KANN ÜBERNOMMEN WERDEN! Wärmedämmung, überdachtes und beheiztes Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Garage und drei Abstellplätze, Haus vor zwei Jahren renoviert; Keller: 1 Raum;EG.: Salon ca. 70m², Küche, Zimmer, WC, Heizraum, Schwimmbad, Sauna;OG.: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, behgehbare Garderobe, Bad, WC;DG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC;

VERKAUFT! Pörtschach: Haus in hervorragender Lage zu verkaufen. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Wohnfläche der Einliegerwohnung ca. 45 m². Innerhalb fünf Minuten erreicht man das Zentrum sowie Strandbad, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt, uvm. Ausgestattet ist das Haus mit einer Pellets-Heizung und Solarzellen. Es ist auch eine Terasse mit ca. 20 m² im Obergeschoss vorhanden. Es gibt zwei Garagen für drei PKW + ein großer Parkplatz vor den Garagen. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, der Mieter könnte übernommen werden. Kaufpreis auf Anfrage

Diese 2 herrlich gelegenen Appartements mit ca. 60 m² und mit ca. 45 m² liegen nebeneinander im 3. Stock. Vom südwestlichen Balkon aus hat man einen grandiosen Ausblick auf Seefeld und das anschließende Bergpanorama. Vor dem Haus befinden sich in genügender Anzahl frei zugängliche Autoabstellplätze. (Tiefgaragenpl. mietbar) Kellerabteile sind ebenfalls vorhanden. Miet- u. Betriebskostenaufteilung: (Miete eines jeden Appartements als Einzelobjekt möglich) ca. 60 m²: Miete + BK+Hz: 450 + 260 = 710 Euro/Mon. ca.45 m²: Miete + BK+Hz: 450 + 240 = 690 Euro/Mon. Bei der Besichtigung, auf die ich mich mit Ihnen sehr freue, kann ich weitere Details bekanntgeben. Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Derzeit für eine Saison vermietet! Eine völlig neuwertige Wohnung im Obergeschoß eines neuen Wohnhauses oberhalb der Umfahrung von Unterach mit guter Distanz zur Straße, bietet dem Mieter einen überwältigen See- und Gebirgsblick. Im Grünlandbereich steht dieses Haus mit gesamt 3 Mietwohneinheiten, wovon zu jeder Einheit ein Gartenbereich gehört, sowie ein Stellplatz. In ca. 5 Minuten ist der See zu Fuß erreichbar und der öffentliche Seezugang. Den Mieter erwarten 135 m² Wohnnutzfläche, sowie ein 18 m² Balkon und eine 8, 5 m² Loggia Richtung See. Die edlen Eichenfußböden , kombiniert mit Tannenholztüren, Holzdecken und hochwertigen Ausführungen der Mauerwerke, bewirken ein wohliges und großzügiges Raumgefühl, sowie Raumklima . Fußbodenheizung kann durch einen Kaminofen ergänzt werden. Strom wird extra verrechnet, die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 50,-/monatl.

Ein Energieausweis wird beim Kaufvertrag vorgelegt, bzw. übergeben. Der Kaupfreis von € 145.000,- beinhaltet eine WBF in Höhe von ca. 45.000,--. Die BK betragen rund € 450,-/p.M.inkl. der WBF-Rückzahlung! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: 0676/406 95 90 Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: 0676/406 95 90 Iris Wiedermayer

Perfektes Anlageobjekt in Oberlaa (Neulaa)! Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit sechs Wohneinheiten, von denen  fünf eine Wohnfläche von 80m² und eine eine Wohnfläche von 50m² aufweisen. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und hat eine Bruttogrundrißfläche von 210m². Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht. Unter dem Balkon des ersten Stocks ist eine befestigte Fläche für die Mülltonnen und Fahrräder. Der erste und zweite Stock haben große Balkone zum Garten. Vier der sechs Wohnungen sind vermietet, wobei eine unbefristet vermietet ist, zwei Wohnungen werden vom jetzigen Eigentümer genutzt und können nach dem Verkauf ebenfalls vermietet werden. Als weiteren vorhanden Mieter gibt es einen Telefonnmast am Dach. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach in einem Topzustand, alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren perfekt saniert. Die Fotos von der Wohnung sind Beispielfotos von einer Wohnung im Haus. Alle Wohnungen wurden in der gleichen hohen Qualität saniert. Die Bruttomieteinnahmen werden sich nach der Vermietung der jetzt vom Eigentümer genutzten Wohnungen ink. Betriebskosten, Hausverwaltung und Steuern auf EURO 49.000,- belaufen, was sich nach dem Ausbau des Dachgeschosses noch erhöhen wird. Lassen Sie sich diese sensationelle Gelegenheit nicht entgehen!! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20

Perfektes Anlageobjekt in Oberlaa (Neulaa)! Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit sechs Wohneinheiten, von denen  fünf eine Wohnfläche von 80m² und eine eine Wohnfläche von 50m² aufweisen. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und hat eine Bruttogrundrißfläche von 210m². Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung steht. Unter dem Balkon des ersten Stocks ist eine befestigte Fläche für die Mülltonnen und Fahrräder. Der erste und zweite Stock haben große Balkone zum Garten. Vier der sechs Wohnungen sind vermietet, wobei eine unbefristet vermietet ist, zwei Wohnungen werden vom jetzigen Eigentümer genutzt und können nach dem Verkauf ebenfalls vermietet werden. Als weiteren vorhanden Mieter gibt es einen Telefonnmast am Dach. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach in einem Topzustand, alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren perfekt saniert. Die Fotos von der Wohnung sind Beispielfotos von einer Wohnung im Haus. Alle Wohnungen wurden in der gleichen hohen Qualität saniert. Die Bruttomieteinnahmen werden sich nach der Vermietung der jetzt vom Eigentümer genutzten Wohnungen ink. Betriebskosten, Hausverwaltung und Steuern auf EURO 49.000,- belaufen, was sich nach dem Ausbau des Dachgeschosses noch erhöhen wird. Lassen Sie sich diese sensationelle Gelegenheit nicht entgehen!! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20

Gemütliche  Gartenwohnung  ! Hier können Sie den Streß des Alltags hinter sich lassen... Diese 3-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage besteht aus einem Esszimmer mit offener Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und zwei kleinen  Schlafzimmern, die man auch zu einem großen Zimmer zusammenlegen kann, einem Schrankraum,  WC und Bad sind extra.  Eine Waschküche und eine Sauna befinden sich im Haus, eine Tiefgarage ist im Haus gegenüber um  € 110,- monatlich zu mieten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell bei der S-Bahn, auch die U3 ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen. Diese Wohnung ist durch die ideale Raumaufteilung auch als Ordination nutzbar,  da sie nahezu barrierefrei zu erreichen ist. Das Objekt ist zum angegebenen Kaufpreis sofort beziehbar. Der Verkäufer saniert die Wohnung zum Preis von ca. € 15.000,- nach Ihren Wünschen. In den Umbauarbeiten sind folgende Leistungen inkludiert: neue Raumaufteilung neue Fußböden komplettes Badezimmer neu Ausmalen neue Deckengestaltung etc. Das Haus wurde im im Jahr 1994 sockelsaniert, die Wohnung ist lastenfrei und das ganze Haus ist parifiziert. Durch die perfekte Wärmedämmung und die Feuchtigkeitsabdichtung ergibt sich ein absolut günstiger Heizkostentarif von ca € 588,- im Jahr. Ein Supermarkt ist direkt im Haus, ein weiterer im Haus gegenüber. Eine kleine Einkaufszeile befindet sich ein paar Schritte entfernt, sodaß Sie auch ohne Auto alle Erledigungen machen können. Für alle Fälle befindet sich das Hanusch Krankenhaus in unmittelbarer Nähe! Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, wo Sie in absoluter Ruhelage die Seele baumeln lassen können....

Verhandlungsbasis zählt für die bewilligten EINREICHPLÄNE (ca. für 3 Wohnungen) - der Rohdachboden weist eine Miete als Baurecht bis 2093 in Höhe von EUR 200,- auf, Angabe der Wohnfläche ist erzielbare Fläche, Strom Gas Wasser und Kanal im Haus - müssen aber noch zum Dachboden verlegt werden;6. Stock/DG.: Baubewilligung für 363,50m² + 108,08m² Terrasse, genehmigter Lifteinbau - Genehmigung für Maissonetten;

Wohnfläche ist Zirka-Angabe, Lift im Haus, Terrasse, Poollandschaft, Sauna, Solarium, Fitnesscenter, Kinderspielplatz, Conciergedienst (z.B. Kleiderreinigungsdienstes, etc.) teilweise möbliert, Zimmer teilweise getrennt begehbar, Miete INKLUSIVE Betriebskosten und Mwst., Kaution: 3 Monatsmieten, Mietdauer auf 5 Jahre - Verlängerung möglich; 2. Stock: Vorraum, 43m² Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, 2. Bad und WC extra;