Diese attraktive Maisonetten Wohnung liegt auf der Sonnenseite von Kirchberg und wurde 2005 komplett saniert. Durch den separaten Aufgang zur Wohnung bleibt man auch weitest gehend ungestört. Abgetrennt durch eine Tür wurde ein kleiner Vorraum geschaffen, der als Garderobe genutzt wird. Der große Wohnessbereich bietet einen offenen Kamin mit Sichtfenster und einen Ausgang zum südseitigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich des weiteren eine praktischer Abstellraum sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss wurde ein sehr schönes, großzügiges Bad mit Dusche und WC geschaffen. Hier befindet sich auch die beiden Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde als Büro ausgebaut könnte jedoch auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Eine Garage sowie ein Kellerabteil Runden das attraktive Paket ab. Wer ein faires Preis-Leistungsverhältnis sucht und die Nähe zu Kitzbühel zu schätzen weiß, befindet sich hier genau richtig. Für weitere Informationen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 E-MAIL: peter.sulzbacher@immo-company.at

Diese moderne Wohnung liegt in ruhiger Lage in Kirchberg. 2003 wurde sie komplett saniert und top ausgestattet. Der Wohnessbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Bad wurde neu verfließt, die Elektroleitungen erneuert sowie Internet verlegt. In der neuen Wand zwischen den Schlafzimmern wurde ein Oberlicht installiert. 2008 wurde eine Wärmeisolierung an den Aussenwänden angebracht sowie der Balkon saniert. Der Tretford Teppichboden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist aus hochwertige Ziegenhaar Wolle ohne Synthetik. Aufgrund der kompletten Sanierung ist die Wohnung ohne Investitionen bezugsfertig. Die Nähe zum Skigebiet sowie die Ruhelage machen dieses Objekt äußerst interessant! Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Reinhard Sulzbacher Tel: 0664 8410 868 E-Mail. r.sulzbacher@immo-company.at

Diese 110 m² große Erdgeschosswohnung liegt in besonders guter Lage in Kirchberg. Direkt neben dem Grundstück verläuft die Langlaufloipe. Auch der Einstieg zum Zubringerlift des Gaisberg's ist direkt hinter dem Haus. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes kleines Bad mit Dusche. Ein kleiner Abstellraum am Gang bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche wurde aus Echt Holz gefertigt und bietet einen Ausgang auf die Ostterrasse. Der Hauptwohnbereich ist ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf das eigene Grundstück, welches etwa 50 m² groß ist. Mit Sicherheit das Highlight, da man auch einen besonders schönen Ausblick auf die Hohe Salve genießen kann. Eine Wohnung in besonders guter Lage mit Potential! Für weitere Fragen oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Peter Sulzbacher Tel: 0664 8410 862 E-Mail: peter.sulzbacher@immo-company.at

Diese sehr schöne, geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage. Der nach Süd/West ausgerichtete Balkon bietet ganztägig Sonne und kann vom Wohnzimmer aus bequem erreicht werden. Durch die gelungene Raumaufteilung hat man bereits vom Eingang aus Zugang zu mehreren Räumen. Das sehr große Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, bietet auch die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner separat unterzubringen. Die 2 großen Schlafzimmer verfügen über einen eigenen, zusätzlichen Balkon, der auch zum Lagern von Holz genutzt werden könnte. Das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzboden ist leicht versetzt zur Küche angeordnet und vermittelt einen sehr behaglichen Eindruck. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Dachsichtfenstern befindet. Ein kleines Büro sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC sind ebenso vorhanden. Diverse Abstellräume sowie eine große Speis in der Küche bieten ausreichend Platz für alle Fälle. Insgesamt eine tolle Wohnung, mit besonders gelungener Raumaufteilung!

Dieses gemütliche Appartment mit Freizeitwohnsitzwidmung liegt in bester Sonnenlage in Kirchberg. Sämtliche Räume sind voll ausgestattet. Insgesamt stehen 101 m² zur Verfügung. 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Bad, 2 Wc's und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein sehr großer Balkon bietet, aufgrund der erhöhten Lage, einen herrlichen Panoramablick.

Dieses sehr schöne Reihenhaus befindet sich in Kirchberg mit unverbautem Blick auf den Gaisberg. Durch die Süd-Ausrichtung genießt man selbst im Winter ganztägig Sonne, da der Gaisberg weit genug entfernt ist. Vor dem eigenen, kleinen Grundstück befindet sich eine große, landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Haus selbst wurde in bester Qualität errichtet. Durch moderne Isolierung von Dach und Außenfassade erreicht man dementsprechend niedrige Heizkosten. Im Parterre befindet sich eine große Küche, ein WC, ein Abstellraum sowie der Essbereich mit Wohnzimmer und Wintergarten. Im ersten Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, wobei eines über einen großzügigen, begehbaren Schrank sowie über einen Balkon verfügt. Ein WC und ein Bad sind ebenso vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein zweites Bad. Im gesamten Haus wurden hochwertige Parkett und Fliesböden verlegt, was die Reinigung erleichtert und die Hygiene verbessert. Der Keller ist voll ausgebaut und verfügt über ein vollwertiges Zimmer, welches auch als Büro oder Fitnessraum genutzt werden könnte. Weiters gibt es einen Anschluss für eine Sauna sowie einen Waschraum bzw. einen großzügig bemessenen Abstellraum. Ein Carport im Außenbereich sowie Abstellfläche für 2 weitere Fahrzeuge stehen ebenso zur Verfügung. Insgesamt ein tolles Reihenhaus in sehr günstiger Lage! Für nähere Auskünfte oder etwaige Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Sulzbacher Immobilienfachberater Tel. 0043 664 8410 868 e-mail: r.sulzbacher@immo-company.at

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage

flat

Sonnenterrasse und Garten / 15 Minuten nach Linz - mit dem Auto oder mit der Bahn   INFRASTRUKTUR: Bahnhaltestelle nur wenige Minuten entfernt - Züge direkt nach Linz, 15 Minuten mit dem Auto nach Linz, ländliche Atmosphäre - direkt am Waldrand - ideal für schöne Spaziergänge,   BESONDERHEITEN: liebevoll gepflegter Garten, sonnige Terrasse, große Garage (wird teilweise als Werkraum genutzt), 2 Stellplätze, Waschküche, Hauszentralheizung (Brennstoff: Holz) - Gas könnte zusätzlich nachgerüstet werden, Großer Abstellraum   RAUMEINTEILUNG: im ersten Stock befinden sich die Wohnräume, 1 Wohnzimmer ca. 28m2 - kann zusätzlich mit einem modernen Specksteinofen beheizt werden, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, im Erdgeschoß befindet sich ein Arbeitszimmer   PREIS: 265.000,- ca. 50,- Betriebskosten excl. Wasser, Heizung, Strom, Gas   Gerne beantworte ich Ihnen noch offene Fragen! Petra Einzinger 0660 766 34 21

Kirchberg am Wechsel: Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt. Dieses Objekt bietet einige Nutzungsmöglichkeiten z.B.: Mehrparteienhaus, Zinshaus oder gewerblicher Betrieb. Das Haus liegt ruhig und ein Nebengebäude (Rohbau), Garagen und Keller sind vorhanden.

Kirchberg am Wechsel: Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt. Dieses Objekt bietet einige Nutzungsmöglichkeiten z.B.: Mehrparteienhaus, Zinshaus oder gewerblicher Betrieb. Das Haus liegt ruhig und ein Nebengebäude (Rohbau), Garagen und Keller sind vorhanden.

Kirchberg/Wechsel: Gepflegtes Haus bestehend aus: Vorraum, Küche, Speis, Essraum, Stube mit Kachelofen, großem Wohnzimmer, Büro, 5 Zimmer, Schrankraum, 2 WC, Bad, Dusche, Sauna und Balkon. Das Haus ist vollunterkellert mit einem gemütlichen Kellerstüberl, Garage und weiteren Räumen. Ein großes Nebengebäude bietet viele Möglichkeiten. Am Gebäude wurden Fenster, Heizung und Fassade erneuert. Uneinsehbares Grundstück und doch im Zentrum. Eine Besichtigung lohnt sich!

Sonniger Baugrund in Forchtenau, Nähe Ried im Innkreis Gesamtfläche 1.095 m² Verkaufspreis 24.000,-- Vereinbaren Sie einfach einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung: Julia Kislinger 0664/8410 729 julia.kislinger@immo-company.at

Hanglage im Bereich des Ausseerlandes. Gebirgsblick

Alleinvermittlung!

Der Baugrund ist aufgeschlossen und liegt in einer absolut ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Hinterthal in der Schiregion Dachstein West. Der wunderschöne Panoramablick ist in Richtung Zwieselalm am schönsten, obwohl auch der blick Richtung Kalmberg gegeben ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bäcker sowie eine Bushaltestelle.

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und liegt im Ortsteil Mittertal, der Panoramablick reicht vom Kalmberg bis zum Gosaukamm. Dieser Baugrund hat zurzeit eine Tourismussonderwidmung, eine Umwidmung ist jederzeit möglich. Bei richtiger Positionierung der Häuser ist der Blick in die umliegenden Berge gegeben.

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Schöner ruhiger Baugrund zur Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses in ländlicher Siedlung. Günstiger Preis, ideale Größe. Schule, Kindergarten, Bushalte, Arzt in unmittelbarer Nähe. Gute Dorfgemeinschaft.

Ruhelage

Hanglage, Waldlage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

DV-Verkabelung

DV-Verkabelung

Sonniger Baugrund in leichter Hanglage