Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt verfügt über ca. 887 m² Nutzfläche (zzgl. ca. 102 m² Keller), ca. 989 m² Grund, über einen eigenen Parkplatz, Gaszentralheizung samt kompletten Mobiliar und ist sofort bezugsbereit. Weiters hat dieses Objekt 3 Lokale davon 2 vermietet, einen Restaurant und 21 Zimmer was noch zu vermieten wären. 1) 1 Lokal Bäckerei monatlicher Bruttomietzins: 802,- (unbefristet vermietet) 2) 1 Lokal Pizzeria/Kebap monatlicher Nettomietzins: 1.000,-. (verpachtet auf 3 Jahre mit Option auf weitere 3 Jahre zu verlängern) 1 Restaurant komplett eingerichtet mit Schanigarten + Festsaal ist noch zu vermieten monatlicher Nettomietzins 2.500,- Kaution: 15.000,- Obergeschoss: 20 Zimmern (davon 7 Einzelbettzimmer+13 Doppelbettzimmer) und 1 großes Familienzimmer sind auch zu vermieten. Alle Zimmer verfügen über eigene Dusche und WC und sind bezugsbereit eingerichtet. monatlicher Nettomietzins: 2.500,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Über die Mietoption hinaus ist eine Kaufoption des Gesamtobjektes gegeben. 1.200.000,- VB Auf Ihre Anfragen freut sich Marija Lazovic Immobilienfachberaterin Tel.: 0664/8410 849 marija.lazovic@immo.company.at

Das Gut liegt zwischen Wörthersee und Ossiacher See in unmittelbarer Nähe einer 18 Loch Golfanlage

Ost, Süd, Badewanne, Bad mit Fenster, Fliesen, Steinboden, Teppichboden, Parkettboden, Kamin, Heizofen, Wohnküche/offene Küche, Garten, Terrasse

Haus "Diana" + Grundstück + Nebenkosten monatlich schon ab EUR 870,-

Mitten in der Stadt Neusiedl/See, Seenähe, www.neusiedlamsee.at

Super Ausblick über den Neusiedlersee ! Zentrale Lage !

www.smarthaus.eu

1 Autominute zum Stubenberg-See

sehr gut

www.tiscover.at/podersdorf Podersdorf liegt am 3,5 Km Schilfreien Strand am Ostufer des Neusiedlersees. Die Immobilie befindet sich ca 300m vom Strand in 2. Reihe.

5 Minuten zum Zentrum, 800m zum See, in ruhiger Lage, in Podersdorf/See. Mehr unter: www.podersdorfamsee.at

Podersdorf am Neusiedlersee im Seewinkel Burgenland,Nationalpark Neusiedlersee 35 Minuten Autobahn A4 nach Wien, Bratislava 30 Minuten, Ungarn 20 Minuten, Eisenstadt 45 Minuten, Neue Martinstherme 8Km, Ärztezentrum, Höhere Schulen, Einkaufzentren, ca. 15 Minuten mit Auto.

Nähe Güssing: Wunderschöner Bauernhof, welcher mit enormen Aufwand neu renoviert wurde. Ohne weitere Kosten kann man in dieses sehr schön eingerichtete, inkl. aller sanitären Einrichtungen ausgestattete Objekt einziehen.

Sonnige Lage, Grünlage

zentrale und dennoch ruhige Lage, schöner Garten;EG.: Vorraum, Küche, 4 1/2 Zimmer, Bad & WC;DG.: Ausbau möglich;

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Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage

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