Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse, hochwertiger Ausstattung, modern und funktional. Sehr gute öffentliche Anbindung, vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Geschäfte in der Umgebung bieten ein komfortables Leben.

In Top-Ruhelage und dem Nahbereich zu Wien liegt dieser Bungalow eingebettet in einem 1.059 m² großen Grundstück. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen versorgt. Das Haus wurde 1970 mit einer Wohnfläche von 70 m² erbaut. Es verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und wird mit Nachtspeicher und Feste Brennstoffe gewärmt, jedoch ist Gas auch vorhanden. Das Haus hat einen ca. 20 m² Teilkeller, die Fenster sind PVC. Natürlich ist es hier möglich das Haus zu erweitern. Bus oder Bahn ist in 5 Minuten erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Post und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Christian Gänsthaler, Tel: 0664 / 8410 751, E-Mail: christian.gaensthaler@immo-company.at

ca 1.911 m² Baugrund mit Aussicht auf Kogelberg, unaufgeschlossen in der Umgebung Mattersburg um nur 70.000,- zu kaufen! Alle Anschlüsse unmittelbar neben dem Baugrund verfügbar. Der Baugrund befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend, teilweise leichter Hang. Auf Besichtigung und/oder eine eventuelle Finanzierungsberatung freut sich Marija Lazovic Tel.: 0664/ 8410 849 e-mail: marija.lazovic@immo-company.at

EBBS: Wohnen auf 2 Etagen mitten im malerischen Ebbs. Sehr zentral gelegen und trotzdem umgeben vom herrlichen Panoramablick präsentiert sich hier diese Immobilie. Das 145 qm große Haus bietet umfangreiche Nutzflächen. Das Objekt ist regelmässig saniert und renoviert worden. Insbesondere einige Holzbauten in diversen Räumen wurden aus eigener fachmännischer Hand mit viel Liebe zum Detail angelegt. Im Wohnbereich - lichtdurchflutet - befindet sich ein Kamin - der für gemütliche Stunden sorgt. Sämtliche Räumen bieten sehr gute Stellflächen. Im Haus befinden sich zwei Küchen - d.h. im Prinzip auch ideal für eine größere Familie. Der Kellerbereich ist großzügig geschnitten und bietet ein absolutes Highlight: eine Sauna. Zusätzlich befindet sich ein sehr schönes Blockhaus auf dem Grund, das ganz individuell genutzt werden kann. Da sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Ebbs liegt ca. 10 Minuten von Kufstein entfernt - ebenso der Anschluss auf die Autobahn. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie können uns jederzeit gern kontaktieren - auch am Wochenende. Der richtige Ansprechpartner an Ihrer Seite: vom Besichtigungstermin bis hin zum Notartermin. Ich freue mich über Ihren Anruf. Elke Wiemer - Immobilienfachberaterin Mobil: 0664-8410858 Mail: elke.wiemer@immo-company.at

10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt! Traumhafte Umgebung mit schönem kleinen See

Hier können Sie die traumhafte Aussicht auf Straden genießen! Das Wohnhaus hat eine Nfl. von ca. 172 m². Im sanierten EG befinden sich eine Wohnküche mit angeschlossenem offenen Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 zusätzliche Zimmer, das Bad mit Wanne, ein WC und 2 Räume für die Heizung (inkl. Raucherecke). Vom Wintergarten aus kommen Sie direkt auf die ca. 24 m² große überdachte Terrasse mit direkten Zugang zum überdachten Pool. Im OG, welches noch zu sanieren ist, befinden sind eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 300 m². Hier können Sie Ihre Gedanken freien Lauf lassen. Ob Wohnhaus, Werkstatt oder Garagen ... Der Gesamtgrund von ca. 1.800 m² in ruhiger Lage laden zum Entspannen ein. Die Fassade und das Eingangstor sind noch selbst zu gestalten. Die Fenster sind neu! Kauf bzw. Miete möglich: Kaufpreis, Haus + Nebengebäude: 150.000,-- Kaufpreis mit Wohnrecht für den Verkäufer: 137.000,-- Eine Etage (OG) kann gemietet werden: 400,-- inkl. Betriebskosten Für weitere Informationen oder einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Birgit Haas Tel.: 0664/8410 701 E-Mail: birgit.haas@immo-company.at

Wiener Neudorf! Tolles KOMBIANGEBOT im IZ NÖ Süd, Büro 229 m² zu 9.50 2.175.50 Lager 650 m² zu 5.85 3.802.50 BK 879 m² zu 1.25 1.098.75 KOMBIANGEBOT 7.076.75 Der Preis versteht sich exkl. Ust, exkl. Warmwasser, exkl. Heizung, Klima auf Anfrage möglich Sofortbezug! 5 Jahresmietvertrag auch länger möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Infrastruktur Eigene neue Autobahnausfahrt IZ NÖ Süd Wiener Neudorf, Badnerbahnanschluß, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeit, verschiedenste Gastrolokale für den Mittagstisch in unmittelbarer Umgebung Gratisparkplätze beim Mietobjekt Besichtigungstermin Montag bis Freitag möglich! Bei Interesse kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797

2 vollklimatisierte Büro's mit je 281 m² suchen einen neuen Mieter! Je Büro 281 m² zu 10.70 3.006.70 281 m² zu 1.25 351.25 dies sind die Betriebskosten Gesamt 3.357.95 Exkl. Ust, exkl. Warmwasser und Heizung. inkl. Sanitär und Nebenräume Gratis Parkplätze Baustufe 6 Sofortbezug! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Infrastruktur Neue eigene Autobahnabfahrt IZ NÖ Süd Wiener Neudorf, Badnerbahnanschluß, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Mc Donald's, Verpflegung in unmittelbarer Umgebung Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich! Bei Interesse kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797 Foto wird kommende Woche ins Netz gestellt.

Wiener Neudorf IZ NÖ Süd Tolles Kombiangebot Büro berechnet mit 221 m² erweiterbar auf 1.096 m² Büro 221 m² zu 9.50 2.099.50 Lager 692 m² zu 5.85 4.048.20 BK 913 m² zu 1.25 1.141.25 Angebot 7.288.95 Der Preis versteht sich exkl. Ust, exkl. Warmwasser, excl. Heizkosten, Klima auf Anfrage Kostenaufstellung Bei Mietvertrag fällig 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Zur Infrastruktur Neue Autobahnabfahrt direkt in das IZ NÖ Süd Wiener Neudorf Mittagstischangebot in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten, Badnerbahn, Busverbindung, Gratisparkplätze beim Mietobjekt! Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0664/8410 797 Karin Sestits Immo-Company

Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ Süd Tolles 555 m² großes Lager, Baustufe 1 Höhe 6/7 Meter 5.85 pro m² kalt oder 6.10 pro m² warm, exkl. Betriebskosten pro m² 1.25 exkl. 20 % Ust Sofortbezug möglich! Mietvertrag auf 5 Jahre auch langfristig möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig! 3 MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Sehr gute Verkehrsanbindung eigene Autobahnabfahrt in das IZ NÖ Süd, Busverbindung, Verpflegung-Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. Gratisparkplätze !!!!!!! Besichtigungstermine Montag - Freitag möglich! Bei Anfragen kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797 Foto erscheint demnächst auf den Plattformen!

Büro berechnet mit 315 m² erweiterbar bis 1.008 m² Büro 315 m² x 9.50 2.992.50 Lager 884 m² x 5.85 5.171.40 BK 1.199 m ²x 1.25 1.498.75 Kombiangebot 9.662.65 Baustufe 4 Sofortbezug möglich! Mietvertrag für 5 Jahre länger möglich! Kostenaufstellung bei Mietvertrag fällig 3MM Kaution 3 BMM + 20 % Ust Provision Besichtigungstermine Montag bis Freitag möglich! Infrastruktur Eigene neue Autobahnabfahrt Wiener Neudorf IZ NÖ Süd, Badnerbahnanschluß, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Gastrolokale für den Mittagstisch in unmittelbarer Umgebung, Gratisparkplätze beim Mietobjekt! Für Anfragen kontaktieren Sie mich unter 0664/8410 797 Immo-Company Karin Sestits

zentrale Lage nur 30.Minuten von der Großstadt Wien entfernt, leicht über die Westautobahn oder A21Aussenringautobahn und Südautobahn zu erreichen, Altenmarkt liegt im Wienerwald, von Wiesen und Feldern umgeben an die sanfte Bergrücken mit Buchen und Föhrenwälder anschließen

ABSOLUTER HIT: Großzügiges 3- Familienhaus in Bad Vöslau in angenehmer Umgebung mit Fernblick südseitig. Jede Wohnung hat eine Größe von ca. 120 m² mit 2 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Balkon. Das Dachgeschoß wurde neu ausgebaut, wobei die Raumeinteilung variabel ist. Der Balkon befindet sich ebenfalls südseitig. Die Wohnungen sind vollkommen voneinander getrennt über ein Stiegenhaus erreichbar. Das Haus wurde komplett saniert: Neues Dach, neue Fenster, neue Fassade mit 20 cm Vollwärmeschutz Die Fertigstellung noch im Mai. Hinterer dem Haus befindet sich eine sehr große Garage und oberhalb dieser ist noch eine Wohnung mit ca 75 m², voll bewohnbar. Daher ist dieses Objekt sehr gut geeignet für Anleger und Großfamilien. Verbaute Fläche sind 199 m²,die Gartenfläche beträgt 1562 m². Zum Anwesen gehören noch Abstellfläche für PKWs. diese befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Für Interessenten mit großem Platzbedarf und Ruhebedürfnis vollkommen geeignet. Bad Vöslau hat eine sehr gute Infrastruktur mit einer Therme von Weltruf, sehr gute Erholungs-und Wandermöglichkeiten, die Nähe zu Baden ermöglicht viele neue Aspekte der Freizeit- und Kulturgestaltung Die Anbindung zu Wien ist durch die Autobahn und Schnellbahn,von Baden weg mit der Badnerbahn bis zur Stadtmitte ausgezeichnet. Haben Sie Interesse? Benötigen Sie noch mehr Infos, dann erreichen Sie mich unter der Mobilnr. 0650 237 59 54 oder per Mail: Maria.Schachinger@riwog.at

Die Stadt Bad Ischl ist ein österreichischer Kurort mit 14.079 Einwohnern (Stand 1. April 2009) im Zentrum des Salzkammergutes im südlichen Teil von Oberösterreich. Bad Ischl liegt auf 468 m Höhe in Oberösterreich. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 19,6 km, von West nach Ost 17,8 km. Die Gesamtfläche beträgt 162,85 km². 71,9 % der Fläche sind bewaldet, 7,9 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Das Zentrum des Ortes ist halbkreisförmig von der Traun und der zufließenden Ischl umgeben; der Rettenbach mündet ebenfalls in Bad Ischl in die Traun. Katastralgemeinden sind: Ahorn, Bad Ischl, Haiden, Jainzen, Kaltenbach, Lauffen, Lindau, Perneck, Reiterndorf, Rettenbach. Weitere Ortsteile sind: Eck, Hinterstein, Kößlbach, Pfandl, Kreutern, Mitterweißenbach, Ramsau, Roith, Steinbruch, Steinfeld, Sulzbach. Die Blütezeit von Ischl sollte erst noch kommen. 1821 kam der Wiener Arzt Dr. Franz Wirer nach Ischl und informierte sich über die Kurerfolge des Salinenphysikus Dr. Josef Götz, der seit 1807 die Wirkung von Solebädern an erkrankten Salinenarbeitern erprobte. Die ersten etwa 40 (auswärtigen) Kurgäste erschienen 1822. Im Jahr darauf verdoppelte sich die Zahl der Gäste. 1823 kann als eigentliches Gründungsjahr für das erste Ischler Heilbad als Solebad angesehen werden. Die vom Salinenkassier Michael Tänzl in seinem Haus an der Traun errichtete Sole-Badestube (Tänzelbad) musste bereits 1825 erweitert werden. Ischl stieg schon bald zu einem Kurort von europäischer Bedeutung auf. Die Zahl der Gäste, die nach Ischl kamen - darunter Staatskanzler Metternich und Erzherzog Rudolf - wurde zunehmend größer. 1827 kurte das erzherzogliche Ehepaar Franz Karl und Sophie, die Eltern des späteren Kaiser Franz Josef, hier zum ersten Mal. 1827/1828 errichteten Franz und Magdalena Koch den Posthof (Gasthof zur Post), das erste Hotel des Salzkammergutes. Den Höhepunkt der Ischler Blütezeit bildete die Zeit von 1849 bis 1914 als kaiserlicher Sommerresidenz unter Kaiser Franz Joseph I.. 1853 verlobte sich Franz Joseph mit Elisabeth (Sisi) von Bayern im damaligen „Seeauerhaus“, das heute das Museum der Stadt Bad Ischl ist. Seit dem Sommer des Jahres 1863 kam der bedeutende Komponist Anton Bruckner immer zum Geburtstag des Kaisers, sowie zu anderen festlichen Anlässen des Kaiserhauses als Hoforganist nach Ischl. Bruckner bezeichnete sich selbst gerne als „Organist des Kaisers“. Er spielte am 31. Juli 1890 zur Hochzeit der Erzherzogin Marie Valerie mit Erzherzog Franz Salvator auf der Orgel Variationen über die Kaiserhymne, verbunden mit dem „Halleluja“ aus dem Messias von Georg Friedrich Händel. Anschließend war Bruckner zum Diner ins Hotel Post eingeladen. Am 2. August 1890 gab Bruckner ein eigenes Orgelkonzert. Häufig besuchte er seinen Freund Attwenger. An der Stadtpfarrkirche erinnert eine Gedenktafel an Bruckners Aufenthalte. Auch im Gästebuch der Konditorei Zauner befindet sich ein Eintrag Bruckners. Ischl war Sommerdomizil vieler populärer Komponisten, vor allem Johann Strauß, Franz Lehár und Johannes Brahms, aber auch andere Musikschaffende der Jahrhundertwende verbrachten hier regelmäßig den Sommer; viele von ihnen suchten wohl auch die Nähe des vor Ort weilenden Hofstaates. So entwickelte sich Ischl schon während der Zeit der Donaumonarchie zum Künstlertreffpunkt von Weltgeltung. Noch heute werden alljährlich während der Sommermonate im Kurhaus Operettenwochen veranstaltet. 1906 wurde Ischl in Bad Ischl umbenannt. Im Jahr 1920 wird Bad Ischl von der Landesregierung die Bezeichnung Kurort zuerkannt und 1940 wurde Bad Ischl zur Stadt erhoben. Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs 1945 gehörte Bad Ischl zur Amerikanischen Besatzungszone im besetzten Nachkriegsösterreich. Von der amerikanischen Militärverwaltung wurde ein DP-Lager zur Unterbringung sogenannter Displaced Persons eingerichtet. Das Lager wurde von der UNRRA verwaltet.

Rudersdorf Umgebung

Rudersdorf Umgeb.

Zimmer teilweise getrennt begehbar, 2 Hallen (ca. 600m² + 700m²), vom Gesamtgrund sind 61 ha LANDWIRTSCHAFTLICHE Fläche und nur gemeinsam erwerbbar;Keller: ca. 40m² gewölbter Keller:EG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, Bad, WC, Abstellraum; EG.: EINLIEGERWOHNUNG: Zimmer, Kabinett, Nebengebäude;

Die Wohnung ist mit einer nicht rückzahlbaren Förderung gemäß §15 des WFG gefördert. Der Käufer muss die Kriterien für eine Übernahme der Förderung erfüllen.

Direkte Schnellbahnverbindung nach Wien - Das Haus steht in einer Siedlung

Sonnige Lage

Gablitz, Ruhelage

Mit dem Bus 13A ist die U6 Station Perfektastraße in wenigen Minuten erreicht. Die Badner Bahn (Haltestelle auf der Triester Straße, ca. 2 Gehminuten entfernt) mit Endstation Staatsoper bringt Sie direkt ins Zentrum. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Haus, das nach Kauf und Absprache abgerissen werden kann. Bauklasse 1, mit offen oder gekuppelter Bauweise Kaufpreis: € 260.000 (mit Abriss, wenn gewünscht, € 275.000) Für Informationen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Maria Ratzinger, maria.ratzinger(at)gmail.com, 0676/9444390

Altes Bauernhaus mit ca. 125 m² Wfl. und ca.1.500 m² Grund in Dorflage. Das Haus ist auf grund seines Alters etwas sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über eine große Wohnstube, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad. Wasser, Strom und Kanal sind im Haus. Zentralheizung mit festen Brennstoffen ist vorhanden, aber nicht betriebsbereit. Der Dachboden ist ausbaufähig. Es hat einen ca. 20 m² großen Keller. Von außen zu erreichen gibt es einen ca. 6 m² großen Erdkeller. Durch Kauf und Pacht kann man das Objekt vergrößern Dieses Objekt ist für Euro 84.000,- zu kaufen Für eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen stehe ich gerne zur Verfügung. Evelin Leutschacher Tel.: 0664/8410 811 E-Mail: evelin.leutschacher@immo-company.at

Sie haben hier die Möglichkeit ein generalsaniertes Haus in der Rotweinidylle Südburgenland  am Hauptplatz von Eberau zu erwerben.(Komplettes Dach,Verblechungen,Strom,Eingangstor....) Das Haus ist mit teils wertvollen restaurierten alte Möbeln ausgestattet welche im Kaufpreis enthalten sind. Ein Brunnen ist am Grundstück vorhanden. Viele Extras wie z.B. landwirtschaftliche Geräte, neuwertiger Rasentraktor inkl. zwei Rasentanks, Hobelbank und viel Inventar von ehemaliger Landwirtschaft sind ebefalls inkludiert. Das Haus gliedert sich wie folgt: Überdachter Eingang Vorzimmer Schlafzimmer Bad / WC Speisezimmer Küche 4 Gästezimmer Weinkeller Doppelgarage Nebengebäude (Scheune ) ca. 250 m² Mag das Südburgenland auch das kleinste Gebiet im Weinland Österreich sein, so bringt es doch große Weine hervor.  Wien ist in ca.90 Minuten erreichbar sowie Graz in ca. 60 Minuten. 24.000 m² Wald extra zu erwerben möglich. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zu Ihrer Verfügung.