Grundstück mit altem Haus in Ruhelage In Kritzendorf bei Klosterneuburg, in einer ruhigen Seitengasse befindet sich das etwa 1230 m² große Grundstück, das zur Hälte eben ist und zur Hälfte einen leicht aufsteigenden Hang aufweist, BK I+II, 25 % verbaubar, offen oder gekuppelt, zwei Baufluchtlinien (eine unten unweit der Straße, eine Nahe der oberen Grundstücksgrenze), Strom, Wasser, Gas, Telefon und SAT Anschlüsse vorhanden, elektrisches Einfahrtstor. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Haus dessen Ursprung auf das Jahr 1895 zurück geht. 1960 wurde es ausgebaut und im Jahr 2000 hat man begonnen, es zu renovieren. Es ist in absolut bewohnbarem Zustand und könnte für die Dauer der Errichtung des neuen Hauses sehr gut als Zwischenlösung dienen. Selbstverständlich könnte man mit einigem Aufwand auch aus dem alten Haus ein kleines Schmuckkästchen machen. Es bietet zwei kleinere Zimmer und ein großes Zimmer mit Kamin sowie Küche, Badezimmer, WC, Waschküche und Vorraum im Erdgeschoß. Der Dachboden wurde ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt und hat zwei weitere Zimmer. Weiters bietet es moderene Kunststofffenster und eine neuwertige Vaillant-Gaszentralheizung. Gesondert gibt es noch einen kleinen gemauerten Keller und einen kleinen Erdkeller sowie eine Holzscheune. Gute Infrastruktur ist gewährleistet, Bus und Bahn sowie Einkaufsmöglichkeit als auch Sportanlage und Gaststätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu Kindergarten und Schule benötigt man etwa 15 Minuten. Verhandlungsbasis: 398.000 EUR Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Bettina Stutz, Tel: 0664 / 841-07-95, E-Mail: bettina.stutz@immo-company.at

Dusche, Badewanne, Gas, Elektro, Fliesen, Teppichboden, Sauna, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Garage, Parkplatz, Garten, Loggia

Als Strasshofer Makler Vor-Ort stehe ich Ihnen unter 0676/535 03 30 für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Nähe Kobersdorf: Ältes, nettes Haus mit Raritäten wie einen Brotbackofen und einer gemauerten Selch. Dach und Anstrich des Hauses sind neuwertig. Der Grund besteht aus einem Hang hinter dem Haus, gegenüber befindet sich ein kleines Grundstück.

Erhöhte Aussichtslage

Das Haus befindet auf einem kleinen, gepflegten Grundstück und ist geeignet für eine große Familie oder auch zur Vermietung als Frühstückspension. Derzeit befinden sich auf zwei Ebenen 6 Zimmer mit Duschbad, im Erdgeschoß befindet sich ein Frühstücksraum sowie separate Toiletten. Im angebauten Trakt befindet sich die Eigentümerwohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, großer Küche. Dieser Bereich ist teilunterkellert, hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und die Ölzentralheizung. Die Zimmer verfügen großteils über einen Balkon, der gepflegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Von der A2 kommend (Abfahrt Kottingbrunn) unweit der Kreuzung Richtung Gainfarn, mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Infos auch auf www.badvoeslau.at

Älteres Wohnhaus mit 110m² Wfl., 460m² Gfl., 3 Zimmer, mit Holzböden ausgestattet, Fensterläden, Meller+Strom, kein Keller, Nebengebäude. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage.

Für eine Besichtigung steht Ihnen INGRID THENNER gerne zur Verfügung. Terminvereinbarung bitte direkt unter 0664/308 14 45. --------------------------------------------------------------------------- Wirr suchen dringend gepflegte, Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden und freuen uns über Ihre Empfehlung/Vermittlung, die wir gerne honorieren!

Platz zum Garagenbau, Sehr ruhig, nicht weit zum Ortskern (Stift Reichersberg)

Renoviertes Haus mit kleinem Garten und altem Baumbestand. 3 Zimmer, Küche, 1 Zimmer im Dachgeschoss und Teilkeller. Ca. 120m² Wfl., 476m² Gfl.

Von der Terrasse aus hat man einen freien Blick zur Mutterer und Natterer Pfarrkirche. Es ist von einem ca. 892m² großen Garten umgeben. Dieser lädt zur Entspannung und auch zur aktiven Tätigkeit ein. Für Kinder ist er ein Platz zum ungehinderten Spielen. Weitere Vorzüge des Hauses sind u.a. die sonnige und ruhige Lage. Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at

Nähe Mattersburg-Baumgarten: Renovierungsbedürftiges Haus mit uneinsichtigen Innenhof und alter Scheune. Das Grundstück ist auch teilbar, da es eine zweite Zufahrt gibt, 2 Zimmer, Küche Abstellraum.

Bezirk Baden Historischen Haus mit Geschichte sucht einen neuen Besitzer! Verträumtes Grundstück mit histroischem Haus Grundstücksgröße 902m² angrenzendes Ackerland kann zugekauft oder gepachtet werden. Gas Haus selbst ist 1895 erbaut und liebevoll von der jetztigen Besitzerin restauriert worden. ca. 1993 Der Wohnbereich besteht aus 2 Zi, Balkon mit Flügeltüren - Flügelfenster, Thermoputz /Glastellwolle bereits gemacht. Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer, Abstellraum. Das Haus wird mit Flüssiggas/ Behälter im Garten eingegraben beheizt/Vaillant Kombitherme traumhafte sonnige Terrasse mit gemauerten riesen Pool. Die Gartenbewässerung funktioniert mit verschiedensten Anschlüssen und auch Brunnen. Eine Gartenlaube sprich Pavillon runden diese tolle Angebot ab! Wenn Sie schon immer etwas älteres mit Notalgie gesucht haben hier ist es! Wenn Sie einen unverbindlich und kostenlosen Besichtigungstermin wünschen rufen Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797

Das alte Bauernhaus liegt in sonniger Lage ober Velden in Dröschitz und besteht neben dem Hauptgebäude aus einem Nebengebäude (Stadl/Stall) und einen weiteren, allerdings sehr baufälligen kleinem Nebengebäude. Für Handwerker oder Liebhaber bietet das Haus sehr viel Ausbaupotenzial, es wäre auch sehr gut als Buschenschank geeignet. Neben Außenräumlichkeiten, die früher als Schlachtraum genutzt wurden gibt es in dem Haus noch eine uralte Selchkammer. Durch die Raumaufteilung mit zum Teil großen Räumen wäre auch genügend Platz für einige Kinder- oder Gästezimmer.

Das Haus befindet sich im alten, gewachsenen Ortsteil von Gumpoldskirchen und liegt in einer absoluten Grün-Ruhelage Der Ort gehört zum Weinbaugebiet Thermenregion.

Ein Haus aus dem Jahr 1682 war einst Mautswirtshaus, diente diverser Gastronomie und beherbergte auch eine Bank, sowie es schußendlich den heutigen Besitzer fand, der für das Objekt 10 Tops plante und 13 KFZ Stellplätze . Das Parifizierungsgutachten ist fertig, ein Anleger könnte es nutzen, um zu vollenden, was begonnen wurde. Auf 1365 m² Grund steht das imposant wirkende Gebäude, am Ortsrand von St. Georgen, einer florierenden Marktgemeinde, 5 km vom Attersee und bietet an die 700 m² Wohnnutzfläche. Einzelne Tops sind derzeit vermietet und werden als Lager genutzt. Gewölbe im Parterre, zum Teil in Stein gebaut, mit Ziegel angebaut, das Haus wurde vom heutigen Besitzer entkernt und die alten Zu- und Ableitungen erneuert, sowie Ferngas eingeleitet mit einer neuen Steigleitung im Allgemeinbereich, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht mit einem Hauptzähler und einem Subzähler für die sanierte 111 m² Wohnung im OG.Diese Wohnung hat einen eigenen Eigentümer, der über entsprechende Anteile am Gesamtobjekt verfügt. Die Wohnung wird auch verkauft zum Preis von € 75 000,-, sollte jemand am Gesamtobjekt interessiert sein. Hiermit würde sich der Gesamtpreis mit € 165000,- ergeben!!! Ortswasserleitung liegt im Haus, ist jedoch noch nicht in allen Tops verfügbar, auch ein ergiebiger Brunnen kann Verwendung finden. Das Haus ist bereits ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. die Gesamtanschlüsse (Energie AG, Wasser, Kanal) repräsentieren einen Wert von gut € 40 000,-. Der Dachboden bietet ebenfalls eine Kapazität an Platz und Volumen. Ein kleiner Teil des Hauses kann bautechnisch gesehn nicht mehr saniert werden und sollte abgetragen werden, der Rest aber wäre sehr brauchbar und interessant für Menschen mit großem Platzbedarf, die durch Vermietung einzelner Tops auch gleichzeitig Einnahmen erwirtschaften könnten und damit die Sanierung beschleunigen könnten. Ob Anlegerobjekt, ob privater Bedarf, ob Gastronomie oder andere betriebliche Nutzung, die Optionen sind vielfältig in einer Region, die attraktiv und auch für den Fremdenverkehr sehr interessant ist. Gesamtverkauf beinhaltet die Sanierung des Hauses im Groben und Grundsätzlichen . Es wurde noch kein Landesdarlehen genutzt, sodaß einem neuen Eigentümer diese Möglichkeit offen steht und ihm die Fertigstellung erleichtern könnte.

teilweise möbliert, das Haus ist 200-250 Jahre alt, SELCHOFEN, Holzbackofen, offener Kamin;Keller: Stauraum (Weinkeller);EG.: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Bad/WC;

Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und bietet mit 160 m² Wohnfläche 6 Zimmer auf zwei Etagen und einen großzügigen sonnigen Balkon. Auf dem 2000 m² großen, teilbarem Grundstück befindet sich ein schöner Garten mit altem Obstbaumbestand, eine Garage und eine kleine Hobbywerkstatt. Die Lage des Hauses ist sehr zentral, Sie erreichen das Stadtzentrum von Fürstenfeld in wenigen Minuten zu Fuß.

das Gästehaus steht derzeit auch zur Vermietung - beachten Sie Objektnummer 8024;EG Haus 1: Bauernstube, Sauna, 3 Zimmer, Solar, Bad, offener Kamin, Terrasse; OG Haus 1: Schwimmhalle mit Wintergarten, Küche, WC; DG Haus 1: Schlafzimmer, 2x Bad + 2x WC, Terasse;EG Haus 2.: Vorraum, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Bad, WC, Galerie, Schrankraum, Terrasse;

teilweise möbliert, Kachelofen mit Steuerung, Holztramdecken, das Haus besteht zur Gänze aus Stein, die Mauern sind 1 Meter dick, dadurch ist das Haus in einem absolut trockenen Zustandim Haus steht eine Wohnung noch zur Vermietung frei - beachten Sie Objektnummer 8015;Keller: 3 Räume;EG 1. Whg.: 2x Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; EG 2. Whg.: Zimmer, WC;OG.: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC; DG.: Ausbau möglich;

Die Aufschließungsabgabe für die örtliche Infrasturstruktur ist bereits bezahlt. Kanalanschluss, Wasser, Strom, Gas liegen an der Grundstücksgrenze. Wir suchen laufend Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Miethäuser, Gewerbeobjekte Miete/Kauf, Büros Miete/Kauf, Anlageobjekte, Ferienobjekte Miete/Kauf für unsere vorgemerkten Interessenten. Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder vermieten möchte? Wir verbleiben mit herzlichen Grüssen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Tel.: +43 (0) 676/406 95 90

1230., Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete Lackiererei/Spenglerei Werkstatt im Industriegebiet Liesing! ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN! Die Werkstatt ist auf den neuesten Stand ausgestattet wie z.B eine Mischanlage von der Fa. Standox, eine neue Lackierbox von der Fa. Delta (ca. 3 Monate alt) usw. UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! MM inkl. Bk 2.400.- Für weitere Fragen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. +43 664/8410 761 b.mitrevski@immo-company.at

Fürstenfeld: Großes, gepflegtes Wohnhaus in Zentrumsnähe, ca. 200m² Wfl. verteilt auf zwei Ebenen. 2.300m² Gfl. Auf jeder Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC, der uneinsehbare große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein, das Haus verfügt über eine Garage und ca. 4 Autoabstellplätze.

teilweise möbliert, Garage & Carport für 3 Autos, Terrasse, Wintergarten, Pool, Biotop, monatliche Betriebskosten ca. EUR 300.-, 2 getrennte Eingänge ins Haus, ebenso in den Garten, Kameraüberwachung, wunderschöne alte restaurierte Echtholzmöbel, ebener Garten, Ruhelage;EG.: 2 Vorräume, 2 Bäder (Wanne), 2 WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Durchgangszimmer;Dachausbau möglich;