sonnige erhöhte ruhige Lage,

in ruhiger Randlage. Mit gemauertem Kachelofen im Wohnzimmer Freue mich auf Ihren Anruf Gudrun Gleichweit Verkaufsleiter 0664 / 8410 861 gudrun.gleichweit@immo-company.at

Graz Ost-Waltendorf

Diese Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend in Maria Grün, am Fuße des Rosenbergs und besticht durch seine Anzahl von Räumen und einem Grünbereich, auf den man über das Wohnzimmer über eine Terrasse kommt.Eine gemütliche Eßdiele schließt am Küchenbereich an und wird geziert durch einen schönen Kachelofen.Insgesamt gibt es 4 Zimmer in der Wohnung.Ein sehr großes Kellerabteil bietet viel Platz zum Verstauen von Dingen.Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Tiefgarage, weiteres sind Parkplätze auch im Freien vorhanden.

Die Lage dieser sehr schönen Gartenwohnung liegt in dem malerischen Dorf Ebbs am Zahmen Kaiser. Umgeben von den wildromantischen Berglandschaften ist Ebbs unter anderem Tirols fahrradfreundlichstes Dorf mit direktem Anschluss an den Inntalradweg. Fast vor der Haustüre von Ebbs grenzt die Perle Tirols: Das Städtchen Kufstein. Unbegrenzte Sportmöglichkeiten bietet Ebbs das ganze Jahr hindurch. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und liegt trotzdem in zentraler Lage. Also ein idealer Ansatzpunkt für JEDERMANN. In direkter Umgebung bietet Ebbs eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule - Kindergarten - Ärzte - sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ebbs bietet nicht nur die Nähe zu Kufstein, sondern hat auch einfach den Tiroler Charme, angefangen von sehr weitläufigem Bergpanorama mit Wiesen und Wäldern. Anhand des beigefügten Grundrisses können Sie sich selbst ein Bild Ihrer Wunschimmobilie machen und Sie haben zum Teil auch jetzt noch die Möglichkeit der Mitgestaltung. Genießen Sie den Einblick über die Wohnung, die ab Frühjahr 2011 Ihnen gehören kann. Wir bieten Ihnen im übrigen auch die höchste Wohnbauförderung an. Sie erhalten von uns einen Rundumservice, denn ob es um die Finanzierung geht oder um den Notartermin, ein Spezialistenteam steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Das einzige was Sie tun müssen ist: sich einfach unverbindlich mit uns in Verbindung setzen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gudrun Gleichweit- Immobilienfachberaterin Mobil: 0664-8410 861 E-Mail: gudrun.gleichweit@immo-company.at

St. Johann: Diese sehr schöne sonnige und ruhige 4-Zimmer-Wohnung bietet aufgrund der tollen Aufteilung wunderbare Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im Grünen und liegt trotzdem sehr zentral. Das absolute Highlight ist der traumhafte Blick mit einer Sonneneinstrahlung bis spät abends auf den Wilden Kaiser, das Kitzbühler Horn sowie das Spielberghorn. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerbereich und ein Carportplatz. Am besten, Sie vereinbaren direkt mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Elke Wiemer - Immobilienfachberaterin Mobil: 0664-8410858 Mail: elke.wiemer@immo-company.at

EUR 270,- Betriebskosten, Schallschutzverglasung, Designer-Wohnung;4. Stock: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC;

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung, Bad-WC extra, Küche möbliert, sonniges Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein kleiner Balkon. Der Keller könnte als Party-/Hobbyraum genutzt werden. 1 % Landesdarlehen im Preis enthalten. Bei Fragen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Finanzierung durch unsere Firma möglich. Haas Immobilien Polt Anja 0664/8410 819 anja.polt@immo-company.at

Diese wunderschöne Wohnung in Eggenberger (Ruhelage) besteht aus 2 Zimmern einer getrennten Küche einem top eingerichteten Badezimmer mit Eckbadewanne / WC getrennt, einem Vorraum und einem 4 m² großem Balkon! Weiters: Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz! Miete inkl. BK u. HK = 700 Strom = ca. 60 Kaufpreis = 99.000 Sollten Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich, über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne eine Besichtigung Vorort an! Mlado Jokic, Tel: 0664 / 8410 813 E-Mail: mlado.jokic@immo-company.at

Haus mit 2 Wohnungen, eine davon auf Lebenszeit vermietet (sichere Mieteinnahme) in ruhiger Lage. Der nichtvermietete Teil besteht aus 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein geräumiger Keller und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Ideal für Anleger.

Bez. Oberpullendorf: Wunderschöne, geräumige Eigentumswohnung liebevoll eingerichtet mit neuwertiger Küche, Whirlpool und Dampfdusche. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, VR, Balkon, 2 Kellerabteile mit je ca. 3,5m², Gas- Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

Gaaden! Tolles Büro oder Ordination! Eigenen Eingang, eigener Parkplatz für 1 PKW am Grundstück Eingangsbereich rund 4,5 3m² 1 Zimmer mit 26,34 1 Zimmer mit 14.74, 1 Zimmer mit 12,42, WC mit 0,98, 1 Raum mit 8,39 m² Da diese Büroeinheit keine Badezimmer hat kann man es nur als Büro/Ordination nutzen. Wenn wer einen Raum als Badezimmer machen möchte, müsste man mit dem Eigentümer darüber sprechen und könnte es als Wohnung nutzen. Der Unterschied zwischen Büro Und Wohnungsmiete entsteht eigentlich nur durch die Ust Hauptmiezins 400.-- Betriebskosten 74.09 474.09 20Ust 94.80 Gesamtmiete 568.89 bei Büro oder Ordination Kostenaufstellung 3 MM Kaution da sind 1.707.67 3 BMM+20 Ust Provision da sind 1.706.67 Gesamt daher 3.414.34 bei Mietvertrag fällig Beheizt wird derzeit mit Aussenwandgaskonvektor Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie Karin Sestits Immo-Company 0664/8410 797

Mietwohnung in 1010 Wien Nutzfläche 180m² 1 Vorzimmer, 4 Zimmer, 1 küche, 2 wc und 1 Bad. Die Wohnung ausstatung: Parkett-Holzboden, Holzfenster, Räume 4m,Hoch, Küche komplet,Kamin.Zentralheitzung. Die Miete beträgt 15 /m² excl. Betriebskosten und Ust.. . Für weitere information stehe ich ihnen gerne zu Verfügung. Christian Gänsthaler 0664 8410 751

Diese geräumige Mietwohnung besteht aus 4 Zimmern, einer getrennten Küche und einem Bad/WC getrennt! Weiters gibt es ein Kellerabteil, es wird vorraussichtlich zur Wohnung zugeteilte Parkplätze geben! Miete inkl. BK. 660,-- HK. ca. 90,-- Sollten Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich, über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne eine Besichtigung Vorort an! Mlado Jokic, Tel: 0664 / 8410 813 E-Mail: mlado.jokic@immo-company.at

Helle und ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ebbs zu verkaufen. Bezugsfertig ist diese Wohnung im Frühjahr 2011. Das Objekt befindet sich in einer traumhaften Lage des malerisch gelegenen Dorfes Ebbs am Zahmen Kaiser. Sie sind umgeben von wildromantischen Berglandschaften und geniessen die Natur pur mit unbegrenzten Sportmöglichkeiten das ganze Jahr über. Auch Fahrradfreunde kommen nicht zu kurz, denn Ebbs bietet einen direkten Anschluss an den Inntalradweg. Ebbs ist bekannt für das fahrradfreundlichste Dorf. Eine sehr gute Infrastruktur wird geboten, ob Schule-Kindergarten-Supermarkt-Arzt-Bank etc., es ist alles zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe liegt Kufstein - die Perle Tirols - Es ist einfach ein idealer Ansatzpunkt für JEDEN.

Gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage (8 Min.zu Fuss ins M4). Die Wohnung ist ca. 85 m² gross, möbliert und besitzt eine amerikanische (offene) Küche mit angrenzendem Essplatz in Form einer Eckbank in U-Form. Das Bad ist sehr modern und mir einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Die Wohnung besitzt eine sonnige Loggia. Im Korridor befinden sich praktische Einbauschränke. Die Möbel können ohne Aufpreis übernommen werden. Ein Garagenplatz, sowie Besucher-Parkplätze sind vorhanden. Ebenso ein Keller-Abteil. Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Fr. Elke Mayer Tel.: 0664/8410 860 elke.mayer@immo-company.at

teilweise möbliert, Fenster und Fassade relativ neu, keine Heizung nur 1 Ölofen in der EG-Wohnung (Gasanschluss vorhanden und bezahlt), jede Wohnung hat einen separaten Eingang;Keller: getrennter Eingang, 4 Räume, ca. 60m²;EG 1. Whg: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, ca. 100m²; EG 2. Whg: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, ca. 100m²OG.: Vorraum, 3 Zimmer, ca. 57m²;DG.: isoliert;

Wohnhaus mit insgesamt 336 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Büro, Nebenraum, Kühlräume, Lagerräume mit Deckengewölbe (vermietet), sowie 2 weitere Zimmer, mit beeindruckenden Deckengewölbe (Dusche, Waschbecken), die zur Obergeschoss-Wohnung gehören. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 große Zimmer, eine Top möblierte Küche, Bad sowie ein 15 Meter langer Süd-/Westbalkon. Die Nutzfläche des Obergeschosses samt beiden unteren Zimmern beträgt 129 m². Beheizt wird Ihr neues Domizil elektrisch, ein externes Wasserkraftwerk liefert den kostengünstigen Strom dazu, 2 Kaminanschlüsse sind im Haus vorhanden. Ein artesischer Brunnen im Haus liefert Ihnen kostenfreies Wasser pur. 1 Garage sowie mehrere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Nach Absprache besteht die Option eine auf dem Grundstück stehende, phantastische Mühle dazu zu mieten. Sind Sie vielleicht der neue Mühlenbesitzer? Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung rufen Sie mich bitte noch heute an! Ihr Immobilienfachberater bei HAAS-IMMOILIEN - Peter Wetterau Steiermark/Burgenland Mobil: +43 (0)664 8410 812 EMail: peter.wetterau@immo-company.at "Erst wenn Sie sich Zuhause fühlen sind wir mit unserer Arbeit zufrieden"

Moderne, neuwertige Eigentumswohnung mit sehr guter Ausstattung, mit Ausblick auf Plabutsch,Kalvarienberg und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur, ruhige Lage in einer netten Wohnumgebung mit Tiefgarage, Balkon und Außenaufgangterrasse. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, links davon liegen WC und Dusche, dannach gibt es linkerhand einen Abstellraum; vom VR geht man geradeaus in einen großen Wohneßraum, mit Ausgang auf den überdachten Balkon( ca.4 mal 2 m). Über eine Stiege, welche vom Vorraum ins Obergeschoß führt, erreicht man die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, welches auch mit einer Wanne und WC ausgestattet ist. Vom Zimmer im OG gibt es widerrum einen Ausgang in die obere Außenaufgangsterrasse.

Maisonette-Wohnung in Grün-Oase  15 Min nach Linz   INFRASTRUKTUR: 15 Auto-Minuten nach Linz-Hauptplatz 5 Auto-Minuten zu zahlreichen Geschäften (Ansfelden) 10 Auto-Minuten zum Haidcenter Schulbus Bus 416 Nähe A1 Westautobahn   BESONDERHEITEN: Kachelofen 3 Balkone Bitte keine Hunde und Katzen Wunderschöner Ausblick Überdachter Stellplatz 150 m2 Wohnfläche Besonders hell durch große Fenster Fußbodenheizung, Rollläden, Jalousien   MOBILIAR: neues Badezimmermobiliar Kleiderschrank Küche möbliert (Ablöse 1000 €) auf Wunsch auch mehr..   EINTEILUNG: 4 Zimmer (zentral begehbar) 1 ausgebauter Dachgiebel mit ca. 40m2 1 Küche (möbliert gegen Ablöse 1000 €) 1 großes Wohnzimmer , großzügiger weitläufiger Wohn- und Essbereich 1 Bad (inkl. Badewanne, Dusche und WC) 1 Vorraum 1 überdachter Stellplatz 1 überdachte Abstellfläche (statt Keller)   Kosten: Miete: 990€ + BK 410€ = Bruttomiete:1400 € Küchenablöse: 1000 €   Gerne beantworte ich Ihnen noch offene Fragen! Petra Einzinger 0660 766 34 21

Die Anlage wurde laufend umgebaut und bauliche Verbesserungen durchgeführt. Das 4-geschossige Wohn- und Gasthaus (KG, EG, 1.OG, DG) ist massiv errichtet und mit einem Satteldach gedeckt. Im Keller befinden sich Lager- und Kühlräume, im EG die Küche mit Speis, zwei Gasträume und ein WC. Im 1.OG ist die private Wohnung angeordnet. Der Dachraum befindet sich in der Ausbauphase. Das Haus besitzt eine Warmwasserzentralheizung. Der Ofen ist im Keller situiert und beheizt über eine über den Hof führende Fernwärmeleitung auch das Pensionsgebäude. Der bauliche Standard (Böden, Fenster, Türen, Wandbeläge, Badeausstattung, Sanitär- und E-Installationen, Außenfassaden, etc.) ist als hoch und qualitätsvoll einzustufen. Die Renovierungen wurden im letzten Jahrzehnt durchgeführt. Das Objekt ist baulich auf gutem, aktuellen Standard. Das Objekt ist in Hanglage errichtet, so dass sich das EG südseitig unter dem Erdniveau befindet. Im EG befinden sich neben den Garagen und Lagerräumen, sowie dem Heiz- und Tankraum des östlichen Traktes, der Speisesaal, ein Gastzimmer mit Theke sowie die erforderliche Kühl- und Lagerräume. Weiter sind hier die WC-Anlagen des Gastbetriebes angeordnet. Südseitig befindet sich die ehemalige Kegelbahn. Im 1.OG befindet sich der Zimmertrakt. Standard und Ausstattung entsprechen etwa den Anforderungen eines sehr guten Dreisternbetriebes. Im östlichen Teil befinden sich auch hier Lagerräumen mit landwirtschaftlichem Charakter. Die Zimmer sind über einen ansprechenden Außengang zu erreichen. Südseitig ist eine Terrasse errichtet. Der Trakt besitzt eine Warmwasserzentralheizung und ermöglicht somit auch einen Winterbetrieb. Der Um- und Ausbau des gastgewerblich genutzten Teiles wurde überwiegend in den letzten Jahren durchgeführt, so dass von einer nahezu neuwertigen Substanz zu sprechen ist. Hinsichtlich der Außenanlagen ist der Swimmingpool anzuführen (vor fünf Jahren errichtet, nahezu neuwertig). Der westseitige Grundstücksteil ist als einladende Rekreationsfläche hergerichtet und besitzt ein Kinderspielhaus. Der Verkehrsflächen, das heißt der Hof zwischen den beiden Gebäuden und die Zufahrten ost- und westseitig wurden vor 5 Jahren im Zuge der Errichtung des AW Kanals neu asphaltiert

Großzügige 4 Zimmer Mietwohnung in Liefering mit ca. 20m² Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Parkplatz sowie großes Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt. Der Vermieter wünscht sich als neue Mieter bodenständige, verlässliche Personen ohne Felltiere und Kleinkinder. BMM 1.200,- inkl. Heizung, Kaution 2BMM Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. gerald.ortner@immo-company.at unter Tel: 0664 8410 727 gerne zur Verfügung.

Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.

Zentral in Bürmoos